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Mit der Einweihung der neuen Bodenbehandlungsanlage „ZEBRA“ ist heute der erste entscheidende Meilenstein für die Neugestaltung des früheren Dyckerhoff-Areals gesetzt worden. Auf dem jahrzehntelang brachliegenden Industriegelände soll in den kommenden Jahren ein neues Wohnquartier mit ca. 372 Wohneinheiten und einer Kita sowie ergänzenden gewerblichen Nutzungen entstehen. Die Bodenbehandlungsanlage ZEBRA bildet die technische Grundlage, um die umfangreichen Altlasten des Geländes zu sanieren. Die Behandlung der Böden direkt vor Ort senkt nicht nur die Kosten und Logistikaufwände erheblich; als stationäre Anlage erzielt die ZEBRA zudem Einnahmen durch die Behandlung von Bodenaushub aus der Region, die zusätzlich zur wirtschaftlichen Tragfähigkeit der Gesamtentwicklung des neuen Quartiers beitragen. Die feierliche Einweihung der Bodenbehandlungsanlage erfolgte im Beisein des Abteilungsleiters für Kreislaufwirtschaft, Bodenschutz und Green Economy des rheinland-pfälzischen Umweltministeriums, Dr. Wolfgang Eberle, sowie des Landrats des Landkreises Mainz-Bingen, Thomas Barth.

Das 7 Hektar große Areal weist aufgrund seiner langjährigen Nutzung als Kalksteinbruch, Deponie und Schießstand erhebliche Altlasten auf. Rund 175.000 Tonnen Boden müssen behandelt werden. Die ZEBRA ermöglicht diese Sanierung kontrolliert, transparent und ressourcenschonend direkt vor Ort – genehmigt und überwacht durch die zuständigen Behörden. Über die Sanierung des Dyckerhoff-Areals hinaus wird die ZEBRA auch Erdaushub wie etwa von Baustellen aus der Region zur Bodenbehandlung annehmen. Vor jeder Anlieferung erfolgt eine umfassende Beprobung. Auf dem Gelände folgen Eingangskontrolle, Wiegung und Dokumentation. Die Aufbereitung findet überwiegend in einer geschlossenen Halle statt. Soweit zulässig, werden definierte Schritte auf einem Freilager ausgeführt. Alle Prozesse sind rein mechanisch und werden lückenlos dokumentiert.

Betreiber der Anlage ist eine gemeinsame Gesellschaft der Gemünden-Gruppe und der Fachfirma esm GmbH aus Groß-Gerau. Die esm verfügt über 20 Jahre Erfahrung im Betrieb von Bodenbehandlungsanlagen. „Die ZEBRA steht für ökologische Kreislaufwirtschaft im besten Sinne“, betont esm-Geschäftsführer Dr. Steffen Stubenrauch. „Indem wir belastete Böden mechanisch reinigen, machen wir sie für die Wiederverwertung nutzbar.“ Durch die Wiederverwendung großer Teile der Böden werden natürliche Baustoffressourcen geschont, Transportverkehr reduziert und Emissionen vermieden sowie die ohnehin knappen Deponiekapazitäten in der Region entlastet.

Mit der Inbetriebnahme der ZEBRA wird nun der Weg frei, das Dyckerhoff-Areal Schritt für Schritt zu einem neuen Budenheimer Zukunftsquartier zu entwickeln. Neben den 372 geplanten Wohneinheiten und der Kita entstehen ergänzende Gewerbeflächen. Bereits Mitte Januar wird Feinkost Rallo mit einem provisorischen Standort auf das Gelände ziehen. Damit beginnt die schrittweise Transformation eines langen ungenutzten Altstandorts hin zu einem zukunftsweisenden Quartier, das Wohnen, Versorgung und Arbeitsplätze verbindet.

Hotel Das Karl eröffnet am 1. Dezember 2025 Domizil für Geschäftsreisen und private Auszeiten am Rhein

Mit Persönlichkeit und Stil: Die TT Hospitality GmbH & Co.KG übernimmt das Management des ehemaligen IBB Hotel Ingelheim in Rheinhessen und betreibt das Businesshotel ab 1. Dezember 2025 unter dem Namen Das Karl. Das Unternehmen zeichnet für das operative Geschäft verantwortlich und verleiht dem Haus von 2017 mit der Maxime „Business.Travel.Ingelheim“ noch mehr Esprit. 109 Zimmer und großzügige Studios, ein moderner Tagungsraum für bis zu zwölf Personen, die Business Lounge sowie ein helles Frühstücksrestaurant mit Panoramablick auf der vierten Etage bilden den perfekten Rahmen für Geschäftsreisen und private Auszeiten. In Anspielung auf Kaiser Karl den Großen, der Ingelheim historisch stark geprägt hat, erhielt das Haus den Namen Das Karl. Die Lage im Zentrum NEUE MITTE Ingelheim ist top – rund um das Hotel finden Gäste alles, was sie brauchen. Restaurants, Boutiquen, Cafés, ein Kino, die Kultur- und Kongresshalle kING sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Bahnhof liegen nah beieinander. Zum Hotelneustart steht Gästen und Einheimischen eine Pop-up-Bar im vierten Stock vom 5. bis 21. Dezember zwischen 17 und 23 Uhr offen. Der Übernachtungspreis beginnt bei 135 Euro für zwei Personen im Doppelzimmer einschließlich Frühstück. Reservierungen werden unter der Telefonnummer 06132-44 130 und der E-Mail info@das-karl.de entgegengenommen.
Weitere Informationen finden sich unter www.das-karl.de.

TT Hospitality
Aus dem Bauen, Entwickeln und Betreiben von Immobilien heraus – einem Tätigkeitsfeld, das die Unternehmensgruppe Gemünden/Molitor bis heute prägt – ist die Gruppe nun seit rund drei Jahrzehnten auch in der Hotellerie zuhause. Um die Kompetenz im Managen von Hotels zu bündeln, wurde 2021 die TT Hospitality GmbH & Co. KG ins Leben gerufen. Zu den aktuellen Häusern gehören das Hofgut Wißberg – Das Weinberghotel oberhalb von St. Johann in Rheinhessen, das 2025 eröffnete Designhotel WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat in Kiedrich sowie das Hotel Das Karl, das Gemünden/Molitor vor acht Jahren selbst entwickelt und realisiert hat. „Wir freuen uns, den Bereich der Hotellerie nun auch in unserer Heimat-stadt weiter voranzutreiben,“ erklären die Geschwister Tina Badrot und Tim Gemünden. „Als Gruppe decken wir alle Bereiche des Immobilien-Lebenszyklus ab und planen, gestalten und betreiben nachhaltige, innovative Projekte.“

Hotel Das Karl
Das heutige Businesshotel Das Karl, ehemals IBB Hotel, entstand 2017 als Erweiterung des Einkaufsquartiers NEUE MITTE Ingelheim. Hier beginnt der Tag mit Freude und Leichtigkeit. So kommen Gäste in den Genuss eines feinen Frühstücksbuffets mit frischen, regionalen Produkten und internationalen Klassikern, warmen Speisen und gutem Kaffee, Panoramablick inklusive. Die durchdacht gestalteten Zimmer und Studios mit bis zu 32 Quadratmetern konzentrieren sich auf das Wesentliche und bieten ein Wohlfühlambiente für jeglichen Reiseanlass. Moderne Ausstattung, kurze Wege und eine ruhige Atmosphäre schaffen beste Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten – begleitet von einem Team, das Service mit Aufmerksamkeit und Herzlichkeit verbindet. Direkt angrenzend befindet sich die Tiefgarage NEUE MITTE mit E-Ladestationen innerhalb des Parkhauses. Das Karl bildet den idealen Aus-gangspunkt für Geschäftstermine in Ingelheim sowie für individuelle Erkundungen der Stadt sowie Ausflüge in die Weinregion, nach Mainz, Wiesbaden oder Frankfurt.
Die bisherige Direktorin Dorothée Caroline Schmitz bleibt dem Hotel erhalten und kann sich nun über die strategische Unterstützung von Malte Budde, Head of Business Development & Commercial der TT Hospitality, freuen.

Kreisstadt Ingelheim, Rheinland-Pfalz
Ingelheim gilt als facettenreiche Stadt im Landkreis Mainz-Bingen. Sie verbindet Geschichte, Kultur und Natur zu einem vielseitigen Gesamterlebnis. Mit ihrem modernen Zentrum, den historisch geprägten Stadtteilen, dem idyllischen Rheinufer und eingebettet in eine herrliche Weinberglandschaft bietet Ingelheim eine beeindruckende Balance aus Tradition und Urbanität, Lebendigkeit und Ruhe – offen und herzlich. Nur einen Spaziergang vom Hotel entfernt befinden sich die gut erhaltenen Altstadtgässchen und die eindrucksvolle Kaiserpfalz als historisches Erbe Karls des Großen. Hochkarätige Kulturveranstaltungen, spannende Formate und prominente Namen geben sich das ganze Jahr über ein Stelldichein in der Kultur- und Kongresshalle Ingelheim kING. Darüber hinaus ist die Stadt am Rhein für ihr Rotweinfest und eine vielseitige Kulinarikszene bekannt.

Am westlichen Mainzer Stadteingang entsteht derzeit einer der spannendsten Zukunftsstandorte der Rhein-Main-Region: Hier wächst der neue Biotech- und Life Science-Campus Mainz, eingebettet in ein gewachsenes Forschungsumfeld aus Universität, Hochschule und wissenschaftlichen Instituten. Die regionalen Projektentwicklungspartner J. Molitor Immobilien GmbH und G. L. Kayser Immobilien GmbH bringen die Entwicklung dieses Areals mit gleich mehreren Labor- und Bürogebäuden, den InnovationLabz, kraftvoll voran: Während das Auftaktgebäude LAB 1 zu großen Teilen schon bezogen ist bzw. sich die Nutzer gerade einrichten, schreiten in direkter Nachbarschaft die Arbeiten am LAB 2 zügig fort – und mit dem LAB 3 ist bereits das nächste Projekt in Planung.

Beim Presserundgang gaben die regionalen Projektentwickler gemeinsam mit den Mietern erste Einblicke in das Labor- und Bürogebäude LAB 1 und informierten über die nächsten Schritte am neuen Biotechcampus.

Erste Forschung läuft im LAB 1
Die TRON gGmbH (Translationale Onkologie an der Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz gemeinnützige GmbH), die im Bereich von Krankheiten mit hohem medizinischem Bedarf wie insbesondere Krebserkrankungen forscht, hat rund 1.000 Quadratmeter im LAB 1 bezogen. Die Büros und Meetingräume sind vollständig eingerichtet, die Labore fertig ausgebaut und bereits in Betrieb genommen.

Die LigniLabs GmbH, ein Startup aus dem Umfeld des Mainzer Max-Planck-Instituts für Polymerforschung, ist auf rund 470 Quadratmetern im LAB 1 vertreten. Das junge Unternehmen hat ein innovatives Verfahren zur biobasierten Mikro- und Nanoverkapselung in Lignin entwickelt, das gezielte „Pflanzenimpfungen“ ermöglicht. Die Büroflächen sind bereits eingerichtet, der Ausbau der Labore folgt wie bei Startups üblich im Zuge weiterer Finanzierungsphasen.

Lifecare AS aus Norwegen ist spezialisiert auf implantierbare Mikrosensoren mit Nanotechnologie wie etwa zur Blutzuckermessung. Derzeit läuft die Einrichtung der rund 1.000 Quadratmeter Labor- und Büroflächen im Erdgeschoss des Gebäudes.

LAB 2: Rohbau fertig – nachhaltige Fassade entsteht
In direkter Nachbarschaft nimmt mit dem LAB 2 der zweite Bauabschnitt der InnovationLabz Gestalt an, der rund 9.000 Quadratmeter Mietfläche bieten wird. Der Rohbau steht, aktuell wird schrittweise die nachhaltige Holzhybridfassade montiert. Sie kombiniert eine Holzständerbauweise, eine CO₂-neutrale Holzfaserdämmung und eine Photovoltaik-Fassade. Gleichzeitig laufen am LAB 2 die Geothermiebohrungen für die nachhaltige Energieversorgung über ein Kaltes Nahwärmenetz. „Zwei Drittel der Flächen im LAB 2 sind bereits vermietet“, erklärt Tina Badrot, Geschäftsführerin der J. Molitor Immobilien GmbH. „Auch für die noch freien Flächen laufen bereits Gespräche mit Interessenten.“ Die Fertigstellung für den Mieterausbau ist für Ende 2026 geplant.

Die nächsten Schritte am Mainzer Zukunftsstandort
Aufgrund der hohen Nachfrage nach Labor- und Büroflächen richtet sich der Blick der Projektentwickler bereits auf die nächsten Bauabschnitte: „Das LAB 3 mit rund 5.200 Quadratmetern befindet sich in Planung“, so Edmund Schmitz, Geschäftsführer der G. L. Kayser Immobilien GmbH. Ein weiterer wichtiger Baustein für die Infrastruktur des Standorts entsteht auf der anderen Seite der Saarstraße im bestehenden Wirtschaftspark Kisselberg: das Bürogebäude PAVO mit rund 5.700 Quadratmetern Büroflächen und einem integrierten Businesshotel. Es wird künftig auch Gästen des Biotech-Campus Übernachtungsmöglichkeiten bieten. Über eine Fußgängerbrücke ist das Kisselberg-Areal direkt mit dem neuen Biotechnologie-Campus verbunden. „So entsteht auf beiden Seiten der Saarstraße ein zukunftsweisendes Quartier, das Wissenschaft, Wirtschaft und Dienstleistungen am Mainzer Stadteingang miteinander verbindet“, so Molitor-Geschäftsführer Tim Gemünden. Mit den Auftaktgebäuden und den geplanten infrastrukturellen Erweiterungen sind die ersten entscheidenden Schritte auf dem Weg zum gesteckten Ziel gemacht: am Mainzer Stadteingang ein Biotech- und Life Science-Areal mit echter Campusqualität zu schaffen.

Projektentwickler:
Die InnovationLabz werden als Teil des neuen Mainzer Biotech-Campus von der Innovationspark Mainz GmbH & Co. KG entwickelt – eine gemeinsame Gesellschaft der regionalen Projektentwickler J. Molitor Immobilien GmbH und G. L. Kayser Immobilien GmbH.

Die offizielle Eröffnung des neuen Aareon-Hauptsitzes fand am 21. August 2025 statt. Das zukunftsweisende Bürogebäude für eine inspirierende Erlebnis-Arbeitswelt wurde gemeinsam mit der J. Molitor Immobilien GmbH und der MAG – Mainzer Aufbaugesellschaft mbH entwickelt. Der viergeschossige Neubau bietet ca. 5.700 Quadratmeter Nutzfläche (GIF).

Die Aareon Group, etablierter Anbieter von SaaS-Lösungen für die europäische Immobilienwirtschaft, hat heute ihren neuen modernen Hauptsitz auf dem Mainzer Kisselberg offiziell eröffnet. Damit bleibt das Unternehmen in unmittelbarer Nachbarschaft der bisherigen Unternehmenszentrale.

Die feierliche Eröffnung fand gemeinsam mit der Finanzministerin des Landes Rheinland-Pfalz, Doris Ahnen, und den am Bau beteiligten Projektentwicklern J. Molitor Immobilien GmbH und MAG – Mainzer Aufbaugesellschaft mbH sowie Architekten, Planern und zahlreichen Mitarbeitenden statt.

Harry Thomsen, CEO der Aareon Group, erläutert: „Wir freuen uns sehr, mit unserem neuen Hauptsitz eine ideale Lösung in Mainz gefunden zu haben – hier ist Aareon bereits seit Jahrzehnten zu Hause. Das neue Gebäude erfüllt die Anforderungen in einer hybriden Arbeitswelt und lädt zu Austausch und Kollaboration ein. Gemeinsam haben wir eine inspirierende Erlebnis-Arbeitswelt geschaffen, in der man sich wohlfühlt und sich vernetzen kann. Für Aareon als Softwareunternehmen ist das ein ideales Umfeld, um Innovationen für unsere Kundinnen und Kunden und die Immobilienbranche zu schaffen.“

„Vor 30 Jahren startete die Entwicklung des Kisselberg am Mainzer Stadteingang – heute ist er einer der prosperierendsten Bürostandorte von Mainz. Exzellente Anbindung, hohe Sichtbarkeit, flexible Flächen und starke Player wie Aareon prägen seinen Erfolg. Mit dem neuen Biotechnologiecampus in direkter Nachbarschaft schlägt der Mainzer Stadteingang nun ein neues Kapitel auf“, so Tina Badrot, deren Unternehmensgruppe Gemünden-Molitor die Entwicklung des Standorts Kisselberg seit 30 Jahren maßgeblich mitgestaltet hat.

„Unsere gemeinsame Projektentwicklung mit Molitor hat dieses innovative und zukunftsweisende Bürogebäude zu einem Aushängeschild werden lassen. Es präsentiert sich an einem der spannendsten Wirtschaftsorte der Region“, ergänzt MAG-Geschäftsführer Ralf Sadowski.

Das Gebäude wurde in umweltfreundlicher Holzhybridbauweise errichtet und besteht an den Außenwänden großflächig aus Photovoltaikelementen. Geheizt und gekühlt wird vollständig über Geothermie in Kombination mit einer Betonkernaktivierung, die für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt. Das Flachdach des Gebäudes ist mit Gräsern und Stauden begrünt und bietet so in Kombination mit den begrünten Außenanlagen inklusive des Gartenteichs einen Lebensraum für Insekten und Vögel. Das Retentionsdach leistet zugleich einen Beitrag zur Entlastung der kommunalen Abwassersysteme.

VALUES Real Estate erwirbt das Ärztehaus in Flörsheim am Main vom regionalen Projektentwickler J. Molitor Immobilien GmbH aus Ingelheim. Das unter dem Namen „MAINMED Flörsheim“ bekannte Gesundheitszentrum befindet sich auf dem Areal des ehemaligen örtlichen Krankenhauses in der Hospitalstraße 15 der im Rhein-Main-Gebiet gelegenen Stadt. Der Gebäudekomplex wurde von Molitor im laufenden Betrieb kernsaniert und mit regenerativer Energieversorgung ausgestattet. Er verfügt über rund 6.700 Quadratmeter Mietfläche. Insgesamt 14 medizinische Mieter aus unterschiedlichen Fachrichtungen bieten hier in modernen Praxisräumen ihre Dienstleistungen an, darunter ein ambulantes OP-Zentrum, ein Pflegedienst, die Radiologie, die Allgemeinmedizin, ein Dialysezentrum sowie ein Physiotherapeut. Des Weiteren gehören auch eine Apotheke und ein Sanitätshaus zu den gesundheitswirtschaftlichen Anbietern. Im Erdgeschoss befindet sich ergänzend ein kleines Bistro. Schließlich runden elf Wohneinheiten den diversifizierten Mietermix ab. Das Gebäude ist vollständig und langfristig vermietet. Für Mieter und Besucher bietet das Ärztehaus auf einem Parkdeck und im Außenbereich 70 PKW-Stellplätze und 110 Abstellplätze für Fahrräder an. Über den Kaufpreis haben beide Parteien Stillschweigen vereinbart.

Die in diesem Jahr fertig sanierte Immobilie wird Teil des institutionellen Fonds VALUES Health Invest I, der bundesweit ambulante Ärztehäuser und medizinische Versorgungszentren im Fokus hat. Das Ärztehaus verfügt über eine hervorragende Gebäudequalität sowie modernste technische und energetische Ausstattung. Über eine Geothermie-Wärmepumpe wird das „MAINMED Flörsheim“ zudem ökologisch beheizt und gekühlt. Es erfüllt somit höchste ESG-Kriterien.

„Das hochqualitative Ärztehaus, MAINMED Flörsheim‘ befindet sich im wirtschaftlich starken Rhein-Main-Gebiet. Es überzeugt zudem durch langfristig gebundene Mieter und einen sehr gut diversifizierten Nutzermix. Wir freuen uns, das Portfolio unseres Fonds VALUES Health Invest I mit diesem Ankauf qualitativ weiter stärken zu können“, sagt Thilo Wagner, Managing Partner bei
VALUES Real Estate.

Rechtlich begleitete Frantzen Steinhardt Wehle Rechtsanwälte und Notar, Berlin, steuerlich Berkers & Cie. Die Technisch und ESG-DD führte Cushman & Wakefield für VALUES Real Estate aus.

Das „MAINMED Flörsheim“ ist das insgesamt 18. Objekt des bundesweit diversifizierten Fonds VALUES Health Invest I. Der Fonds hat das Risikoprofil Core/Core Plus. Er investiert im Auftrag institutioneller Investoren in Ärztehäuser und medizinische Versor­gungszentren. Er wird von der hauseigenen KVG von VALUES Real Estate verwaltet.

Budenheim. Die vorbereitenden Arbeiten für das neue Wohn- und Gewerbequartier auf dem ehemaligen Dyckerhoffgelände in Budenheim schreiten planmäßig voran. Mit Beginn der Sommerferien haben an der Mainzer Straße die Arbeiten zum Ausbau der neuen Linksabbiegerspur begonnen. Diese sollen bis Anfang September abgeschlossen sein. Zur Verkehrsregelung wurde eine Ampelschaltung eingerichtet.

Auch auf dem Gelände selbst geht es zügig voran: Wie bekannt, muss das Areal von Rückständen früherer Nutzungen saniert werden. Die Sicherung der Altablagerungen ist bereits weitgehend abgeschlossen. Der Bau der Halle für die künftige Bodenbehandlungsanlage läuft auf Hochtouren. Wände und Decke stehen, als nächster Schritt folgen der weitere Innenausbau sowie der Einbau des Asphaltbodens. Die Inbetriebnahme der Bodenbehandlungsanlage ist für Ende des Jahres vorgesehen.

Parallel finden umfangreiche Erdarbeiten zur Verlegung der Sickerwasserleitung der Deponie Budenheim statt, die im Zuge der Quartiersentwicklung erforderlich ist. Bereits entnommene Böden aus der teilweise parallel laufenden Sanierung des Geländes werden bis zur Fertigstellung der Bodenbehandlungsanlage gemäß dem mit der SGD Süd abgestimmten Bodenmanagementkonzept in Haufwerken gelagert und überwacht.

In den kommenden Jahren soll auf dem Gelände ein modernes Wohn- und Gewerbequartier entstehen mit rund 372 Wohneinheiten in Form von Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und freistehenden Einfamilienhäusern und mit einer Kindertagesstätte. Ergänzt wird das Quartier durch ein Gewerbegebiet, in dem unter anderem Feinkost Rallo ansiedeln wird. Nach Erteilung der Baugenehmigung soll zügig mit dem ersten Abschnitt der Wohnbebauung begonnen werden.

Oestrich-Winkel, 17. Juni 2025 – Die Molitor Projekt GmbH als Eigentümerin des rund 30.000 Quadratmeter großen ehemaligen Koepp-Geländes hat im engen Dialog mit der Stadt Oestrich-Winkel die Weichen für eine nachhaltige Stärkung des Wirtschaftsstandorts gestellt: Die Ingelheimer Projektentwicklungsgesellschaft will das traditionsreiche Areal im Herzen von Oestrich-Winkel behutsam und schrittweise zu einem modernen Gewerbepark weiterentwickeln. Damit wird ein klares Zeichen gesetzt: Oestrich-Winkel bleibt ein Ort für starke Unternehmen, qualifizierte Arbeitsplätze und wirtschaftliches Wachstum.

Behutsame Transformation statt radikaler Neubau

Das Entwicklungskonzept sieht keine grundlegenden Eingriffe in die aktuelle Nutzung vor. Vielmehr wird das bestehende, bereits heute vollständig vermietete Areal gezielt und mit Fingerspitzengefühl modernisiert. Schrittweise sollen ungenutzte Potenziale aktiviert und die bestehenden Strukturen ergänzt werden – stets in enger Abstimmung mit der Stadt und den ansässigen Gewerbetreibenden. Geplant ist insbesondere eine Aufwertung durch Modernisierung der Bestandsgebäude und kleinere, zeitgemäße Neubauten, die das städtebauliche Bild des Quartiers prägen und dem Gewerbestandort ein modernes Gesicht geben.

Vielfältige Mieterstruktur für einen lebendigen Standort

Das Ziel ist ein vielseitig nutzbarer Gewerbepark, der sowohl Raum für das bestehende Kleingewerbe als auch für neue, starke Ankerunternehmen bietet. Reine Abstellflächen werden dabei weiterhin möglich sein, wo sie sinnvoll sind – jedoch soll das Augenmerk auf nachhaltigen, produktiven Nutzungen liegen, die den Standort wirtschaftlich aufwerten.

Wirtschaftskraft im Fokus

Die Nachfrage nach gewerblich nutzbaren Flächen in Oestrich-Winkel ist hoch – der Bedarf an Wohnnutzung wurde daher in den Planungen bewusst zugunsten der Stärkung des Gewerbestandorts zurückgestellt. „Die neue Ausrichtung schafft eine tragfähige Grundlage, um auf dem Koepp-Gelände neue Perspektiven für Wirtschaft und Arbeitsplätze zu schaffen. Damit leistet das Projekt einen wichtigen Beitrag zur Stärkung des Wirtschaftsstandorts Oestrich-Winkel“, betont Bürgermeister Carsten Sinß.

Zeitplan und Ausblick

Der Start der ersten baulichen Maßnahmen ist im Laufe der zweiten Jahreshälfte 2025 angestrebt. Die Entwicklung erfolgt schrittweise mit dem Ziel, den Standort nachhaltig und zukunftsfähig zu gestalten. Die Gespräche mit interessierten Unternehmen laufen bereits auf Hochtouren. „Wir wollen das ehemalige Koepp-Gelände organisch weiterentwickeln und so für Stadt, Bürgerinnen und Bürger sowie die regionale Wirtschaft einen echten Mehrwert schaffen“, so Lars Heimann, Geschäftsführer bei Molitor.

Interessierte Unternehmen können sich bereits jetzt an Molitor wenden, um sich über die Möglichkeiten einer Ansiedlung zu informieren.

Rund vier Jahrzehnte lang war Stephan Trautmann eine feste Größe im Ingelheimer Wirtschaftsleben. Als Immobilienmakler mit eigenem Unternehmen, als Netzwerker und als langjähriger Vorsitzender des Gewerbevereins Ingelheim aktiv hat er die Entwicklung der Stadt nicht nur begleitet, sondern maßgeblich mitgestaltet. Nun verabschiedet er sich offiziell in den Ruhestand – ein Jahr nach der Übergabe seines Unternehmens an die Unternehmensgruppe Molitor/Gemünden, die mit ihrer Marke Molitor select seit einigen Jahren im Bereich Bestandsimmobilien tätig ist.

Für Stephan Trautmann war von Beginn an klar: Der Übergang sollte nicht nur organisatorisch reibungslos, sondern auch persönlich gelingen. In den vergangenen zwölf Monaten hat er die Integration seines Teams eng begleitet, den Kundenstamm behutsam übergeben und bestehende Kontakte weiter gepflegt. „Es war mir ein Anliegen, mein Lebenswerk in verlässliche Hände zu legen – nicht nur für meine Kundinnen und Kunden, sondern auch für mein Team“, betont Trautmann. „Mit Molitor select haben wir den richtigen Partner gefunden: regional verankert, fachlich kompetent und menschlich auf Augenhöhe.“

Auch die Unternehmensgruppe Molitor/Gemünden würdigt den Übergang als gelungenes Beispiel für eine verantwortungsvolle Nachfolgeregelung. „Wir danken Stephan Trautmann für die gute Zusammenarbeit im vergangenen Jahr“, sagt Tina Badrot, Geschäftsführerin der Unternehmensgruppe. „Stephan Trautmann hat über Jahrzehnte eine enge Bindung zu seinen Kundinnen und Kunden aufgebaut – diese Verbindung wollen wir mit dem gleichen Anspruch fortführen“, ergänzt Katrin Spieß, Kaufmännische Leiterin bei Molitor select. „Der Zusammenschluss hat uns nicht nur fachlich bereichert – auch menschlich sind wir eng zusammengewachsen.“

Für viele Menschen in der Region war Stephan Trautmann über Jahrzehnte hinweg mehr als ein Immobilienmakler – er war ein verlässlicher Begleiter durch alle Lebensphasen. Vom familienfreundlichen Reihenhaus über die barrierefreie Eigentumswohnung bis hin zur Immobilienbetreuung durch seine Hausverwaltung: Trautmann stand seinen Kundinnen und Kunden langfristig zur Seite – mit Erfahrung, Weitblick und Einfühlungsvermögen. Umso mehr freut es ihn, dass Molitor select diesen umfassenden Anspruch weiterführt. „Heute erhalten Eigentümerinnen und Eigentümer, Käuferinnen und Käufer bei Molitor select alles aus einer Hand – vom Ankauf und Verkauf über die Vermietung bis hin zu Neubau, Sanierung und energetischer Modernisierung. Auch Hausverwaltung, Hausmeisterservice und Gartenpflege gehören zum Angebot. Das neue Team denkt ganzheitlich – genau das war mir wichtig.“

Auch jenseits seines Berufs war Stephan Trautmann ein engagierter Stadtgestalter. Von 2002 bis 2023 führte er den Gewerbeverein Ingelheim aktiv als Vorsitzender – in einer Phase großer städtebaulicher Veränderungen. „Wenn ich auf die Innenstadt vor zwanzig Jahren zurückblicke, ist das heute eine ganz andere Welt. Damals war vieles grau, leer oder in die Jahre gekommen. Heute haben wir ein lebendiges Zentrum mit guter Gastronomie, funktionierendem Einzelhandel und hoher Aufenthaltsqualität – das ist keine Selbstverständlichkeit.“ Diese Entwicklung, so Trautmann, sei das Ergebnis eines konstruktiven Miteinanders von Stadt, Wirtschaft und engagierten Bürgerinnen und Bürgern.

Auch in weiteren Gremien hat sich Stephan Trautmann über viele Jahre hinweg ehrenamtlich engagiert. Von 2003 bis 2023 war er Mitglied der IHK-Vollversammlung für Rheinhessen/Mainz, ab 2013 zudem im IHK-Präsidium. In der berufsständischen Organisation IVD war er lange in führenden Positionen aktiv, unter anderem als Bezirksvorsitzender für Rheinhessen und später als stellvertretender Vorsitzender des IVD West. Seit 2004 ist Trautmann zudem ehrenamtlicher Richter am Finanzgericht Neustadt, seit 2024 ehrenamtlicher Handelsrichter am Landgericht Mainz.

Stephan Trautmann blickt heute mit Stolz auf das Erreichte zurück – beruflich, stadtgestalterisch und menschlich. Und mit der Entscheidung für Molitor select hat er auch bei der Nachfolge rechtzeitig die Weichen für die Zukunft gestellt.

Ein gelber Container kündet bereits davon, dass sich im Herzen von Nieder-Ingelheim bald etwas tut: Mit An der Saalmühle schafft die J. Molitor Immobilien GmbH ein modernes Wohnensemble in einer der gefragtesten Lagen Ingelheims. Bei einem Pressetermin am künftigen Baugrundstück stellte Molitor-Geschäftsführerin Tina Badrot im Beisein von Oberbürgermeister Ralf Claus die Pläne für das Ensemble vor, das in direkter Nachbarschaft zur historischen Kaiserpfalz entstehen wird.

Im ersten Bauabschnitt werden 14 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus realisiert – ruhig gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten von der Neuen Mitte entfernt. Perspektivisch ergänzen drei elegante Reihenhäuser das Ensemble. Schon jetzt, vor dem eigentlichen Baustart, ist das Interesse an dem Projekt groß: „Die ersten Wohnungen sind bereits reserviert“, berichtet Tina Badrot. „Die hohe Nachfrage überrascht uns nicht: Mit An der Saalmühle bieten wir modernen Wohnkomfort in einer der beliebtesten Lagen Ingelheims – ruhig, historisch geprägt und doch urban angebunden. Diese Kombination ist einzigartig und macht das Projekt besonders attraktiv.“

Tatsächlich zählt die Mikrolage rund um die Saalmühle zu den schönsten Wohngegenden der Stadt: Eingebettet in das denkmalgeschützte Saalgebiet mit der Aula Regia, der Saalkirche und dem Heidesheimer Tor, vereint sie städtebauliche Geschichte mit gewachsener Nachbarschaft und einem hohen Freizeitwert. Hinzu kommen kurze Wege zum Einkaufen, zu Schulen und gastronomischen Angeboten sowie die Nähe zur fußläufig oder per Rad und Bus schnell erreichbaren Neue Mitte.

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 50 und ca. 91 m² und sind ausgestattet mit Eiche-Echtholzparkett, Fußbodenheizung mit Free Cooling, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einer klimafreundlichen Erdwärmeversorgung, die im Winter heizt und im Sommer passiv kühlt. Ein Aufzug, barrierearme Zugänge, Stellplätze und Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Komfort.

Oberbürgermeister Ralf Claus betont: „Gerade in konjunkturell schwierigen Zeiten ist es ein starkes Signal, dass neben unseren kommunalen Wohnungsbauvorhaben auch regional verwurzelte private Projektentwickler wie die J. Molitor Immobilien GmbH weiterhin in den Ingelheimer Wohnungsbau investieren. Solche Initiativen leisten einen wichtigen Beitrag zum Wohnraumangebot in Ingelheim.“

Mit dem Neubauprojekt An der Saalmühle setzt die J. Molitor Immobilien GmbH ihre kontinuierliche Bautätigkeit der letzten Jahre in Ingelheim fort: Nach den erfolgreichen Quartieren Park de Roock, Am Gänsberg und dem Ensemble Gertrudenhof realisiert das Unternehmen nun erneut hochwertigen Wohnraum in bester Lage. „Wir möchten mit unserem Angebot einen nachhaltigen Beitrag zum Ingelheimer Wohnungsmarkt leisten“, so Badrot.

Weitere Informationen zum Projekt und zu den verfügbaren Wohnungen unter:
www.molitor-immobilien.de/objekt/an-der-saalmuehle

Die IMMO-BOX ist immer freitags von 16 bis 18 Uhr geöffnet – individuelle Beratungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Der Beratungscontainer befindet sich am südlichen Rand des Bauareals in der Natalie-von-Harder-Straße, die das Grundstück flankiert.

Feinkost Rallo, bislang in Mainz-Mombach als Getränkemarkt mit italienischer Feinkost bekannt, verlegt seinen Standort auf das ehemalige Dyckerhoffgelände in Budenheim. Die Gemeinde gewinnt Budenheim damit ein neues hochwertiges Angebot für Bürgerinnen, Bürger und Gäste aus der Region.

Da der bisherige Standort in Mainz-Mombach langfristig nicht mehr den Anforderungen für den Feinkostbetrieb entsprach, war eine Neuorientierung notwendig. In Budenheim eröffnet sich für Rallo nun eine langfristige Perspektive – eingebettet in ein neues Mischquartier aus rund 372 Wohnungen und Einfamilienhäusern sowie Gewerbe. Am neuen Standort will sich Unternehmer Gianluca Rallo künftig vollständig auf sein Feinkostsortiment konzentrieren.

Die Gemeinde Budenheim unterstützt die Ansiedlung: Die notwendigen Änderungen des Bebauungsplans sollen bereits im Juni 2025 in die politischen Gremien eingebracht werden. Ziel ist ein rechtskräftiger Beschluss des geänderten Bebauungsplans bis Jahresende. „Das ist eine tolle Perspektive für Budenheim“, unterstreicht Bürgermeister Stephan Hinz. „Mit dem italienischen Lebensmittelgeschäft Rallo wird der Einzelhandel in unserer Gemeinde um ein neues Highlight bereichert.“

Unternehmer Gianluca Rallo freut sich über die Möglichkeit, in Budenheim langfristig anzusiedeln: „Unser Ziel ist es, ein Stück italienische Genusskultur in die Region zu bringen – mit frisch gebackenem Brot, traditionellen Pasticcini und einer großen Auswahl an italienischen Weinen. Unser neues Feinkostgeschäft soll ein Ort des Geschmacks, der Begegnung und der Herzlichkeit werden.“

Bis Ende des Jahres bleibt das Unternehmen noch am Standort in Mainz-Mombach aktiv – einschließlich des traditionsreichen Weihnachtsgeschäfts. Direkt im Anschluss im Januar 2026 ist die Eröffnung in Budenheim vorgesehen. In der Übergangsphase wird Rallo den Betrieb in einem modernen, hochwertigen Modulbau aufnehmen, um Kundinnen und Kunden bereits vor Fertigstellung des neuen Gebäudes bedienen zu können. Langfristig wird das Feinkostgeschäft im Erdgeschoss eines der neuen Wohngebäude im Quartier seinen festen Platz finden. Mit Parkplätzen in unmittelbarer Nähe des Feinkostgeschäfts wird für eine optimale Erreichbarkeit gesorgt werden.

Sobald die Baugenehmigung vorliegt, soll mit den Arbeiten begonnen werden. Der dauerhafte Standort sowie die Interimslösung werden sich in zentraler Lage an der Haupterschließungsstraße in das Mischgebiet befinden, in dem unter anderem die neue Bodenbehandlungsanlage entsteht. Die Fertigstellung des Gebäudes, in dem Rallo integriert sein wird, ist für Ende 2027 geplant. Entwickelt wird das Gebiet von der BG Grundbesitzgesellschaft mbH & Co. KG, einer gemeinsamen Gesellschaft von J. Molitor Immobilien GmbH und Orgentec Holding GmbH.

Großer Schritt in die Zukunft des 1. FSV Mainz 05: Der Mainzer Stadtrat hat in seiner Sitzung am Mittwoch im Kurfürstlichen Schloss seine Zustimmung zu einem vorhabenbezogenen Bebauungsplan für den Neubau eines Multifunktionsgebäudes auf dem Gelände des Bruchwegstadions auf dem WOLFGANG FRANK CAMPUS erteilt. Damit geht die Planung des Neubauprojekts des FSV, welches dieser in einer Projektgesellschaft gemeinsam mit der Molitor Projekt GmbH realisiert, auf die Zielgerade.

Die Erteilung der Baugenehmigung wird im Rahmen des so genannten VEP-Verfahrens erwartet. Der Verein will in den kommenden Monaten die Finanzierung des Bauprojektes fixieren. Der Baubeginn mit den Abrissarbeiten an der bestehenden Stahlrohrtribüne könnte, dies vorausgesetzt, in der zweiten Jahreshälfte erfolgen.

„Wir sind sehr froh, dass wir diesen nächsten wichtigen Schritt auf dem Weg zum Neubau unseres Multifunktionsgebäudes genommen haben. Dieses Gebäude soll unsere neue Heimat an unserem geliebten und traditionsreichen Standort werden, ein weiterer Meilenstein in der Entwicklung von Mainz 05, vergleichbar mit dem Ausbau des Bruchwegstadions 2002 und dem Neubau unserer Arena“, sagt Stefan Hofmann, der Vereins- und Vorstandsvorsitzende und führt aus: „Wir bleiben mit diesem Projekt der Philosophie des Vereins treu: Wir entwickeln es aus unseren eigenen Ressourcen heraus mit Bedacht und Weitsicht und mit der Molitor Projekt GmbH als erfahrenem Projektentwickler an unserer Seite. In Bezug auf die Finanzierung müssen wir immer unser Risiko genau abwägen und die sportliche Leistungsfähigkeit und Flexibilität im Blick haben – so, wie uns das bisher immer gelungen ist. Wir haben in den vergangenen 23 Jahren bereits etwa 30 Millionen Euro in den Ausbau des Bruchwegstadions und des Nachwuchsleistungszentrums investiert, finanzieren unsere MEWA ARENA selbst und investieren dort jährlich Millionenbeträge in die Instandhaltung und Weiterentwicklung. Und dies alles haben wir aus unserem operativen Geschäft finanziert und dabei seit 16 Jahren unsere Profis in der Bundesliga gehalten. Welcher andere Klub kann das heute von sich behaupten?“

Das neue fünfgeschossige Multifunktionsgebäude mit einer Gesamtfläche von rund 11.000 m2 wird die bisherige Stehtribüne des Bruchwegstadions ersetzen, das bis zum Jahr 2011 unter anderem Schauplatz der beiden Bundesliga-Aufstiege und vieler denkwürdiger Fußballspiele war. Nach dem Umzug des Profi-Spielbetriebs in die heutige MEWA ARENA baute der Verein auf dem Gelände des WOLFGANG FRANK CAMPUS am Bruchweg das Profi-Trainingszentrum sowie das Nachwuchsleistungszentrum aus. Im Bruchwegstadion selbst absolvieren die U23 und die U19 des Vereins ihre Pflichtspiele.

Der Neubau des Multifunktionsgebäudes wird zum Großteil den sportlichen Bereich mit einem neuen Profi-Kabinentrakt, das Internat für das Nachwuchsleistungszentrum und die Geschäftsstelle des Vereins beherbergen. „Rund 2.900 m² Büro- und Praxisflächen stehen für externe Nutzer zur Verfügung und machen in Kombination mit anmietbaren Konferenzbereichen den Campus zu einem vielseitigen Arbeits- und Begegnungsort“, sagt Molitor-Geschäftsführerin Tina Badrot. Besonderes Augenmerk wird auf ein nachhaltiges Gebäudekonzept gelegt: „Geothermie, Betonkernaktivierung, Photovoltaik und Retentionsdächer sorgen für eine ressourcenschonende und effiziente Versorgung. E-Ladestationen fördern umweltfreundliche Mobilität“, so Molitor-Geschäftsführer Tim Gemünden.

Die Entwicklung des neuen Biotechnologiestandorts am Mainzer Stadteingang schreitet kraftvoll voran: Wie die Projektentwickler J. Molitor Immobilien GmbH und G. L. Kayser Immobilien GmbH mitteilen, steht mit der Forschungseinrichtung TRON (Translational Oncology Mainz) gGmbH ein weiterer namhafter Nutzer der InnovationLabz fest. Bereits ab September dieses Jahres werden die Wissenschaftler auf rund 1.032 m² des insgesamt ca. 3.000 m² umfassenden Labor- und Bürogebäudes LAB 1 ansiedeln, um dort künftig neue Diagnostika und Therapien zu erforschen.

Rund 40 Mitarbeitende aus vier verschiedenen funktionellen Units ziehen ab September aus dem Bestandsgebäude in der Freiligrathstraße ins LAB 1. Dort finden sie neue Labore u. a. zur Zell- und Hefekultivierung, zur Klonierung und für die Mikroskopie vor. Die dazu gehörigen Bürowelten werden mit „New Work“-Ansätzen ausgerüstet, so dass flexibles und aufgabenorientiertes Arbeiten ermöglicht wird. Auch die Konferenzräume werden mit modernster Medientechnik eingerichtet. „Der Umzug ins LAB 1 entlastet unseren Hauptstandort bis der Forschungsneubau steht, so dass die Forschungsgebiete des TRON weiter mit voller Kraft vorangetrieben werden können“, sagt Dr. Nadja Orthen, Projektleiterin. „Aufgrund des starken Wachstums in unserer Einrichtung haben wir lange nach einem Übergangsstandort gesucht und ihn im LAB 1 endlich gefunden.“ TRON baut in der Nähe der
Universitätsmedizin ein neues Forschungs- und Verwaltungsgebäude, das voraussichtlich in 2027 fertig gestellt sein wird.

Die Ansiedlung von TRON als renommiertem Mainzer Biotech-Akteur unterstreicht aus Sicht der Projektentwickler die Attraktivität des neuen Standorts: „Die Kombination aus direkter Nachbarschaft zum Universitäts-Campus, flexibel gestaltbaren Flächen und energieeffizienter Bauweise überzeugt regionale Player genauso wie internationale Akteure“, so die Molitor-Geschäftsführer Tina Badrot und Tim Gemünden, deren Bauunternehmung Karl Gemünden schon seit rund 100 Jahren Labor- und Produktionsstätten für Pharmafirmen errichtet. „Wir haben es hier mit einer sehr dynamischen Branche zu tun, die hohe Anforderungen an die Flexibilität der Flächenangebote stellt“, so Projektentwicklungspartner Edmund Schmitz von der G.L. Kayser Immobilien GmbH und ergänzt: „Das große Interesse auch an den weiteren Bauabschnitten zeigt uns, dass wir die richtigen Antworten auf die Anforderungen der Branche liefern.“ Neben TRON werden im LAB 1 das norwegische Medizinprodukte-Unternehmen Lifecare und das Mainzer Startup LigniLabs Flächen beziehen.

Bau des LAB 2 bereits gestartet

In direkter Nachbarschaft des LAB 1 wird auch schon am nächsten Bauabschnitt der InnovationLabz gearbeitet: Mit rund 9.000 m² wird das nächste Labor- und Bürogebäude, das LAB 2, nochmal deutlich mehr Raum für Forschung und Entwicklung bieten, als das Auftaktgebäude. Die Fertigstellung des LAB 2 ist für Ende 2026 geplant. „Für zwei Drittel der Flächen im LAB 2 sind wir aufgrund der hohen Nachfrage bereits in konkreter Planung“, so Tina Badrot und betont: „Wer hier ab Ende 2026 mit dabei sein möchte, sollte sich jetzt entscheiden“. Mit den weiteren Bauabschnitten werden die InnovationLabz Raum für Wachstum schaffen: „Von flexibel gestaltbaren Teilflächen bis zu Labor- und Bürogebäuden zur exklusiven Einzelnutzung können wir die unterschiedlichen Bedürfnisse der Branche passgenau bedienen“, so Edmund Schmitz.

Über den Biotech-Campus Mainz

„Wir befinden uns in einem dynamischen Gefüge und bieten als Biotechnologie-Standort nicht allein Flächen, sondern in Mainz zugleich wissenschaftliche Expertise. Der Biotech-Campus Mainz entsteht in direkter Nachbarschaft zur Johannes Gutenberg-Universität Mainz, der Hochschule Mainz und namhaften Forschungsinstituten – mit gleichzeitiger Nähe zum Universitätsklinikum. Mit hochmodernen Labor- und Büroflächen wird der Standort zum neuen Dreh- und Angelpunkt für die regionale Biotechnologiebranche. Diese Entwicklung werden wir weiterhin eng begleiten und fördern“, betont Oberbürgermeister Nino Haase.

Es ist soweit: Das WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat öffnet ab 1. Februar seine Türen für die ersten Gäste. Sensationeller Weitblick, 18 Hektar Wald, ein eigenes Restaurant mit regional betonter Küche, Sommergarten, Rooftop-Bar, Rooftop-Saunen, großzügige und flexible Tagungs- und Eventflächen, Yoga-Spots und eigene Mountainbike-Trails: WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat ist der neue Ort zum Erholen, Erleben, Energie tanken in Kiedrich im wunderschönen Rheingau.

Mit 80 Zimmern – alle mit Balkon und Wald- oder Weitblick – vielfältiger Kulinarik und vielseitigen Freizeitoptionen begrüßt WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat ab Februar 2025 seine Gäste. Naturnahe Materialien, insbesondere heimische Hölzer, prägen das Bild des Hotels.

WALD.WEIT ist Familiensache

Für die Geschwister Tina Badrot und Tim Gemünden, Geschäftsführer der TT Hospitality GmbH & Co. KG, ist WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat ein Herzensprojekt.

„Das WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat an diesem einzigartigen Ort ist für uns auch ein Bekenntnis zur Region“, sagt Tina Badrot. „Seit 140 Jahren ist uns mit unserem Familienunternehmen in Ingelheim am Rhein daran gelegen, die Region zu stärken und dazu beizutragen, sie noch attraktiver zu machen. Mit dem WALD.WEIT möchten wir einen Ort schaffen, der Menschen aus Nah und Fern Erholung und Erlebnis bietet, der dazu einlädt, die Region mit all ihren vielfältigen Highlights zu entdecken und zu genießen“, so die Geschäftsführerin.

Hochwertig und nachhaltig

Dass den Bauherren und Betreibern des Hotels Nachhaltigkeit und der Bezug zur Natur wichtig ist, liegt auf der Hand. ,,Beim Bau und Betrieb des Hotels legen wir großen Wert auf die Schonung der Ressourcen“, sagt Tim Gemünden. „Das Heizen und passive Kühlen erfolgt über Geothermie in Kombination mit einer Hackschnitzelanlage“, erklärt er. Auch die heimische Tierwelt finde dank der Natursteinverblendungen, die als Nistangebot und Lebensraum zur Verfügung stehen, ein Zuhause. Photovoltaik sowie extensive und intensive

Begrünung sind weitere Aspekte des Nachhaltigkeits­-Konzepts. Natürliche Farben und Formen spiegeln den Wald in allen Bereichen des Hotels wider. Die Lobby mit ihrem spektakulären Holzlamellen-Design oder die Zimmer mit ihrem hochwertigen Interieur holen die Umgebung optisch und haptisch ins Innere des Hotels. Für die Gestaltung zeichnet das renommierte Wiesbadener Büro BGF+ Architekten verantwortlich.

Im WALD.WEIT findet jeder Gast sein Lieblingszimmer: Die Zimmergröße erstreckt sich von 25 bis 100 Quadratmetern: Alleinreisende, Pärchen, Familien und Businessgäste entdecken hier ihren Wohlfühlort. Balkone an jedem Zimmer, bodentiefe Fenster und eine fantastische Aussicht auf das Rheintal oder den Wald machen jeden Moment zum Erlebnis.

,,Einzigartige Lage und einzigartiges Konzept“

David Simon, General Manager des WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat, freut sich mit seinem Team auf die Eröffnung: „Das WALD.WEIT vereint eine einzigartige Lage mit einem einzigartigen Konzept“, sagt er. Eingebettet in 18 Hektar eigenen Wald, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten biete, werde das WALD.WEIT für viele Zielgruppen der ideale Ort zum Abschalten und Kraft tanken. Nicht zuletzt freut er sich auf WALD.WEIT als Ort zum Arbeiten. „Hier oben auf dem Logenplatz des Rheingaus möchten wir mit unserem hochmotivierten Team den Gästen individuelle Wohlfühl­- und Glücksmomente verschaffen.“

Den Wald auf den Teller holen

Auch auf das WALD.FEIN-Restaurant samt großer Restaurant-Terrasse mit herrlicher Aussicht dürfen sich die Gäste freuen. Küchenchef Falk Richter will den Wald auf den Teller holen – selbstverständlich, dass der Fokus auf regionaler und saisonaler Kulinarik liegt. Ein weltoffener Touch wird dabei für eine exquisite Ergänzung des Menüs sorgen. ,,Mit hochwertigen Produkten schaffen wir ein genussvolles Erlebnis, das Qualität und Geschmack in den Vordergrund stellt“, sagt Falk Richter.

Authentische, raffinierte Gerichte, die Tradition und Moderne vereinen, werden sich auf der Karte wiederfinden, macht er neugierig.

Auch der Sommergarten des Hotels wird entspannte kulinarische Momente im Freien bieten; und wer gerne ganz hoch hinaus will, der darf auf die Rooftop-Bar auf dem Hoteldach mit leckeren Drinks und Snacks bei herrlicher Aussicht gespannt sein.

Tagen und Feiern mit Weitsicht

Dank der unvergleichlichen Alleinlage eignet sich WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat auch als Ort zum Tagen und Feiern. Vier Eventräume, davon drei für bis zu 199 Personen zusammenlegbar, können für Businessmeetings, Firmenfeiern und private Festlichkeiten genutzt werden. Alle Räume verfügen über bodentiefe Panoramafenster, von allen Räumen aus ist die riesige Event-Terrasse zugänglich.

Sport, Erholung Genuss

WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat ist Vielfalt pur. Dank eigener Mountainbike­-Trails in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden, zahlreichen Aktivmöglichkeiten im Wald, dem Wanderweg Rheinsteig in unmittelbarer Nähe und der Lage in einer der berühmtesten Riesling-Regionen Deutschlands ist Abwechslung garantiert. Das bekannte Kloster Eberbach, Schloss Johannisberg, die Abtei St. Hildegard, das Niederwalddenkmal und die beiden Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden mit vielen historischen und kulturellen Highlights sind bequem zu erreichen.

Arbeiten und Wohnen an einem besonderen Ort

Dabei wird das WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat nicht nur als Ort der Erholung und des Krafttankens ein neuer Anlaufpunkt werden – mit zunächst etwa 80 – 90 Mitarbeitern wird das neue Hotel auch zum gewichtigen Player auf dem Arbeitsmarkt der Region. Dabei beschreitet das WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat besondere Wege zur Mitarbeitergewinnung. In direkter Nähe zum Hotel bietet ein Mitarbeiter­-Wohnhaus vollausgestattete Wohnungen für bis zu 30 Personen.

Mit dem WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat eröffnet die inhabergeführte TT Hospitality GmbH & Co. KG aus Ingelheim in Kürze ein aufsehenerregendes Leuchtturm-Projekt im Rheingau. Die dahinterstehende Unternehmerfamilie Gemünden/Badrot ist seit den 90er Jahren in der Hotellerie aktiv und setzt für ihren Wachstumskurs auf ein starkes Führungsduo.

David Simon: General Manager des WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat

David Simon trägt als General Manager die operative Gesamtverantwortung für die TT Hospitality. Sein Fokus liegt dabei auf der Entwicklung und Leitung des neuen WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat in Kiedrich. Das Luxury Destination Hotel wird im Februar 2025 als exklusive Adresse im Rheingau an den Start gehen. Das WALD.WEIT setzt neue Maßstäbe für Erholung und luxuriösen Genuss in der Region – mit atemberaubendem Weitblick, 80 Zimmern in naturnahem Design, einem Fine-Dining-Restaurant, modernen Tagungsräumen, einer Rooftopbar, Saunen auf dem Dachgarten und 18 Hektar hoteleigenem Wald sowie vielfältigen Entspannungs-, Sport- und Wellnessangeboten.

David Simon bringt über 25 Jahre internationale Erfahrung in der Luxushotellerie mit. Nach Führungspositionen bei Hyatt, Shangri-La und der Address-Gruppe war er zuletzt als Area General Manager in den Vereinigten Arabischen Emiraten tätig, wo er zahlreiche prestigeträchtige Neueröffnungen leitete. Seine umfassende Expertise in der Leitung operativer Prozesse und seine mehrfach ausgezeichneten Führungsqualitäten – darunter die Ehrung als „General Manager of the Year“ im Mittleren Osten – setzt er nun ein, um die TT Hospitality erfolgreich in die Zukunft zu führen.

Malte Budde: Manager strategische Geschäftsentwicklung der TT Hospitality

Mit Malte Budde konnte die TT Hospitality einen erfahrenen Manager für die strategische Geschäftsentwicklung gewinnen. Hotelübergreifend bringt Budde dabei insbesondere seine umfassende Expertise in den Bereichen Marketing und Vertrieb ein. So war Budde in den vergangenen 20 Jahren in Führungspositionen als General Manager sowie als Sales Director in Deutschland, der Schweiz und Katar für die Hyatt-Gruppe sowie unter anderem auch für „Leading Hotels of the world“ tätig.

Buddes Schwerpunkt bei der TT Hospitality liegt dabei insbesondere auf der Positionierung des WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat, das er gemeinsam mit Simon zu nationaler und internationaler Bekanntheit führen will. Als weiteren Fokus wird Budde die Marktpräsenz des Hofgut Wißberg – Das Weinberghotel verstärken, das er auch operativ leitet. Das mehrfach ausgezeichnete Boutiquehotel im rheinhessischen Sankt Johann begeistert bereits heute mit seiner idyllischen Lage, 20 stilvoll designten Zimmern und einem angrenzenden 18-Loch-Golfplatz. Zudem wird Budde die strategische Entwicklung weiterer Potenziale für die TT Hospitality vorantreiben.

Gemeinsame Ziele für die TT Hospitality

David Simon und Malte Budde arbeiten in enger Abstimmung sowohl operativ als auch strategisch zusammen. Gemeinsam stärken sie die Marktposition der Häuser und legen den Grundstein für zukünftiges Wachstum der TT Hospitality. So wird das WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat in den kommenden zwei Jahren zur Luxusdestination mit insgesamt 170 Zimmern und Suiten und einer weitläufigen Wellnessoase weiterentwickelt.

Mit diesem klaren Fokus auf Qualität, Innovation und nachhaltigem Wachstum setzt die TT Hospitality auf ein starkes Führungsduo, das die Hotelsparte der Ingelheimer Unternehmerfamilie Gemünden/Badrot erfolgreich in die Zukunft führt.

Mainz. Die Heilige Hildegard von Bingen hat ihren Platz im Hildegardis-Quartier bezogen. Und nicht nur das: Pfarrer Thomas Winter, der in Mainz unter anderem St. Stephan und den Dom betreut, hat die Statue jetzt auch gesegnet. „Die Heilige Hildegard hat auch heute noch etwas zu sagen“, so Pfarrer Winter. Sie diene vielen Menschen als Quell der Inspiration – als Kirchenlehrerin und hochangesehene Wissenschaftlerin, die sich nicht gescheut habe, sich mit den Mächtigen ihrer Zeit anzulegen. „Das kann uns auch heute ermutigen, sich nicht einfach der Meinung anderer anzuschließen, sondern genau hinzuschauen“, so Pfarrer Winter.

Es sind viele emotionale Momente, die die Mainzer mit dem Gelände des ehemaligen St. Hildegardis-Krankenhauses in der Oberstadt verbinden. Ganze Generationen sind dort geboren, viele wurden in der Kapelle getauft. Jetzt erhält das Wohnquartier, das dort mit 442 Miet- und Eigentumswohnungen entstanden ist, einen zentralen Ort, der nicht nur an die Wurzeln des Areals erinnert, sondern auch als Treffpunkt dienen soll, sagt Künstler Karlheinz Oswald, der die mit Sockel knapp zwei Meter hohe Eisenguss-Statue geschaffen hat.

Entwickelt hat das Wohnquartier, das zu 25 % sozial geförderten Wohnraum bietet, die J. Molitor Immobilien GmbH. Dank eines vereinfachten Baugenehmigungsverfahrens nach § 34 konnte die Neugestaltung inklusive Rückbau innerhalb von nur vier Jahren vollzogen werden. Die Mietwohnungen befinden sich inzwischen im Eigentum einer Investmentkommanditgesellschaft, welche durch die INDUSTRIA Immobilien GmbH gemanagt wird.

„Die Wohnanlage Hildegardis wird zum Abschluss in Anlehnung an die Namensgeberin Hildegard von Bingen mit einer schönen Skulptur gekrönt“, freut sich Verena Lorenz Neto vom Fund Management der INDUSTRIA Immobilien GmbH. Das Projekt Hildegardis sei auch für die INDUSTRIA eine Herzensangelegenheit: Schließlich sei nicht nur die historische Bausubstanz des ehemaligen Klinikgebäudes gewahrt, sondern während der Bauphase auch besonders auf Flora und Fauna geachtet worden und neuer Wohnraum geschaffen worden.

Der Ortsvorsteher der Mainzer Oberstadt, Daniel Köbler (Grüne), der selbst im
Hildegardis-Krankenhaus geboren wurde, bezeichnet das Areal als Bereicherung für den Stadtteil. Zudem betont er den emotionalen und kulturellen Wert, den das Wohngebiet nun auch durch die Statue erhalte.

Architekt Ludwig Mann vom Büro mann + schneberger Architekten, das große Teile des Quartiers geplant hat, erinnert unter anderem auch an die Spuren, die Karlheinz Oswald, der in Worms geboren ist und nun in Zürich und Locarno lebt, in der Region mit seinen Werken bereits hinterlassen hat – eine weitere findet sich nun auf dem Hildegardis-Areal.

Für Dirk Gemünden, Seniorchef der Unternehmensgruppe Molitor/Gemünden, war die Verwirklichung der Hildegard-Statue ein persönliches Anliegen, wie er sagt. „Ich bin froh, dass wir einen öffentlichen Punkt haben, an dem man spürt, dass dieses Gelände einen christlichen Ursprung hat“, sagt er.

Ein ganz besonderes Detail hat Karlheinz Oswald der Heiligen Hildegard an die Seite gestellt: Zu ihren Füßen sitzt eine Friedenstaube, die nicht nur eine Botschafterin in bewegten weltpolitischen Zeiten, sondern auch für die Kinder des Wohnquartiers ein Hingucker sein solle, er klärt der Künstler.