Kapitalanlagen

Kapitalanlagen

Als Projektentwickler bieten wir Ihnen als Privatanleger oder als institutionellem Anleger verschiedene Möglichkeiten, Ihr Geld in einer Immobilie für Sie rentabel arbeiten zu lassen: ob Wohnraum oder Gewerbe; wir haben das Passende für Sie und bieten Ihnen auch bei der Vermietung und der nachhaltigen Bewirtschaftung Ihrer Immobilie als Kapitalanlage einen umfassenden Service.

Die Immobilie als Kapitalanlage ist auch wegen des aktuell historisch niedrigen Zinsniveaus eine besonders starke Alternative für Ihre Geldanlage:

  • Klassische Kapitalanlagen wie Festgelder oder festverzinsliche Wertpapiere bieten derzeit keine Realverzinsung.
  • Anlagen in Aktien sind untrennbar mit Kursrisiken und der aktuell besonders hohen Volatilität der Märkte verbunden.
  • Darlehens- und Finanzierungszinsen sind günstiger denn je.

Mit einer Immobilie nutzen Sie Renditechancen aus der laufenden Vermietung und profitieren bei der passenden Mischung aus Eigenkapital- und Fremdfinanzierung zusätzlich von den historisch günstigen Darlehenszinsen. Somit schaffen Sie optimale Rahmenbedingungen für eine rentable Immobilien-Kapitalanlage – in einen Sachwert, der zusätzliches Wertsteigerungsoptional über die kommenden Jahre bereithält. Steuerliche Aspekte, wie z.B. die Abschreibung, erhöhen Ihre Rendite zusätzlich.

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Am Gänsberg – Eigentumswohnungen

Ingelheim am Rhein

Das vierteilige Ensemble „Am Gänsberg“ bildet die ganze Vielfalt modernen, anspruchsvollen Wohnens ab: Vom kompakten Single-Appartement über großzügige 3- bzw. 4-Zimmerwohnungen für Paare und Familien bis hin zum mondänen Penthouse.

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AN DER KIRCHENPFORTE

Mainz-Bretzenheim

Im historischen Herzen von Mainz-Bretzenheim entsteht „An der Kirchenpforte“ – ein qualitätsvolles Wohnensemble aus vier Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage. Auf einem grünen Plateau gelegen, präsentiert sich „An der Kirchenpforte“ als innerstädtisches Wohnrefugium in besonders reizvollem Ambiente.

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PENTHOUSEWOHNUNG – AN DER ALLEE

Mainz-Hartenberg

Am Horizont die Höhen des Taunus. Der Blick schweift ins beruhigend grüne Gonsbachtal. Auf dem privaten Stellplatz steht Ihr Wagen bereit, nur fünf Minuten bis zur Autobahn. Die fünf Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern – darunter eine Maisonette mit Studio und ein Penthouse – bieten beste Voraussetzungen für einen urbanen Lebensstil mit hoher Freizeitqualität dank Anbindung an die Natur.

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Pfarrhofstraße

Bingen

Das Wohnhaus „Pfarrhofstraße“ ist das ideale Zuhause für Menschen, die das Leben in Bingen von seinen schönsten Seiten genießen möchten.

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DER DREISEITHOF

Mainz-Drais

Im gewachsenen Ortskern von Mainz-Drais entsteht der Dreiseithof, ein modernes Wohnensemble aus drei Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage. Jede der 2- ,3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen ist mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse ausgestattet.

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Mehrfamilienhaus – Honigstraße

Heidesheim bei Mainz

In Top-Lage vor den Toren von Mainz präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als attraktives Anlage-Objekt: Das voll vermietete Wohnhaus in der Ortsmitte von Heidesheim am Rhein verfügt über mehrere Wohn- und Gemeinschaftsräume auf insgesamt 650 m². Zusätzlich verfügt das Objekt über zwei Garagen, acht Außenstellplätze eine Waschküche und ein weiteres Gebäude, das variabel genutzt werden kann – beispielsweise als weitere Garage oder als Lagerfläche.

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Am Schlosspark II

Nierstein am Rhein

Im Wohngebiet „Am Schlosspark“ haben bereits viele neue Bewohner unterschiedlicher Generationen ein Zuhause gefunden. Nun schreiben wir die Erfolgs geschichte fort: Die zwei Stadthäuser Charlotte und Florentine bieten individuell geschnittene Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung.

Bildnachweis | Titelbild 1: Martina Pipprich; Artikel 1, 2, 3, 4, 6: J. Molitor Immobilien GmbH; Artikel 5: martina pipprich; Artikel 7: Martina Pipprich;