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An diesem Premium-Standort wird eine Büro- und Hotelimmobilie entwickelt. Moderne Arbeitswelten auf ca. 5.700 m² Gif mit ca. 46 Tiefgaragenstellplätzen sowie ca. 30 oberirdischen PKW-Stellplätze. Alle vorgerüstet für E-Mobilität. Zusätzlich bietet diese Gewerbeimmobilie einige Vorteile: Effizientes Flächenmanagement, ein innovatives Energiekonzept und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Büroflächen. Direkt angeschlossen ist aktuell ein Business-Hotel mit ca. 183 Zimmern in konkreter Planung.  Lage Direkt am Eingangstor der Landeshauptstadt präsentiert sich gut sichtbar das  Gewerbegebiet Kisselberg. Durch die gute Erreichbarkeit hat dieser Standort schon viele Unternehmen überzeugt.  Der Gewerbepark Kisselberg bietet einen Top-Standort, der allen Anforderungen eines modernen und agilen Unternehmens gerecht wird: Ob Pendler, externe Besucher oder Mainzer – hier sind die Wege für alle kurz. Durch die Lage direkt am Europakreisel, mit dem direkten Anschluss an das Autobahnkreuz Mainz und mit dem schnell erreichbaren Mainzer Hauptbahnhof, profitiert man durch geringen Zeitaufwand bei der Fahrt zum Innovationspark – und das aus dem gesamten Rhein-Main-Gebiet. Ausstattung Die Ausstattung in allen Molitor-Gewerbeimmobilien punktet mit einem extrem hohen Qualitätsstandard und effizienter Funktionalität. Durch die Nutzung von modernen und hochwertigen Materialien bietet sich ein repräsentatives Gesamtbild. Energiekonzept Ein weiteres Merkmal einer Molitor-Gewerbeimmobilie ist die umweltschonende Energiegewinnung durch Geothermie. So punkten die modernen Arbeitswelten mit geringen Betriebskosten, wartungsarmen Komponenten, angenehmem Raumklima und nachhaltiger Versorgung für optimale Arbeitsbedingungen.

Auf dem Gelände des Bruchwegstadions, des 1. FSV Mainz 05, wird anstelle der Südtribüne ein neues Multifunktionsgebäude errichtet. Des Weiteren entstehen zusätzliche Gewerbeflächen. Diese Räumlichkeiten können der medizinischen Versorgung dienen oder an andere Gewerbetreibende vermietet werden. Zukunftsweisende Arbeitswelten mit Stadionfeeling am Wolfgang-Frank-Campus Gemeinsam mit dem Fußballbundesligisten Mainz 05 entwickelt die J. Molitor Immobilien GmbH ein innovatives Multifunktionsgebäude am traditionsreichen Bruchwegstadion. Auf dem neuen Wolfgang-Frank-Campus entstehen rund 11.100 m². Ein Großteil dieser attraktiven Gewerbeflächen werden unter anderem die Geschäftsstelle das Nachwuchsleistungszentrum Profibereich von Mainz 05 Außerdem: Ca. 3.100 m² hochmoderne, frei anmietbare Büro- und Praxisflächen stehen noch zur Verfügung. Die nachhaltig konzipierten GROW-Arbeitswelten bieten flexible Raumkonzepte, die sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Anmietbare Konferenzbereiche sorgen für zusätzliche Flexibilität und machen den Campus zu einem vielseitigen Arbeits- und Begegnungsort. Sie möchten mehr Informationen? HIER können Sie das Exposé anfordern. Ein Standort als Visitenkarte Zudem überzeugt der repräsentative Standort nicht nur durch seine Strahlkraft, sondern auch durch einmalige Ausblicke: Von vielen Büro- und Praxiseinheiten genießen Sie einen Premiumblick auf das Stadion. Zwei exklusive Loggien mit direktem Blick auf das Spielfeld laden zu Pausen mit Stadionfeeling ein. Nachhaltige Gewerbeimmobilie Nachhaltigkeit steht im Zentrum des Energiekonzepts: Geothermie, Betonkernaktivierung, Photovoltaik und Retentionsdächer sorgen für eine ressourcenschonende und effiziente Versorgung. E-Ladestationen fördern umweltfreundliche Mobilität. Die Keramikfassade rundet das moderne Erscheinungsbild ab. Mit bester Verkehrsanbindung und einer Bezugsfertigkeit voraussichtlich ab dem zweiten Quartal 2027 sind diese Büroflächen ideal für Unternehmen, die eine zukunftsorientierte Arbeitswelt suchen.      

A new office building with commercial units is being built in a central location in Bingen town centre. Features The features in all Molitor commercial properties meet extremely high standards and boast efficient functionality. The use of modern and high-quality materials creates an impressive overall picture. Energy concept Another feature of any Molitor commercial property is the environmentally friendly generation of energy using geothermal energy. Modern workspaces are attractive on account of their low operating costs, maintenance-free components, pleasant indoor climate and sustainable energy supply for optimal working conditions.

Right by the gateway to the state capital, the prosperous commercial zone of Kisselberg is clearly visible. The location has already convinced a number of companies on account of its good accessibility. For example, Johannes Gutenberg University Mainz, with its many different institutes, and Mainz University of Applied Sciences are also close by. An office block belonging to the company Aareon can already be found on this premium site. Now a new office building for the company is being built nearby. Efficient space management, an innovative energy concept and a wide range of options for individually designing the office spaces are features of this property. Location Kisselberg commercial zone is a top location that meets all the needs of a modern and agile company. Whether commuters, external visitors or residents of Mainz – the distances are short for everyone here. Thanks to its location right by the Europakreisel roundabout with a direct link to the motorway intersection, not to mention the quick and easy access to Mainz Central Station, everyone benefits from the fast journey time to the Innovation Park – from anywhere in the Rhine-Main region. Features The features in all Molitor commercial properties meet extremely high standards and boast efficient functionality. The use of modern and high-quality materials creates an impressive overall picture. Energy concept Another feature of any Molitor commercial property is the environmentally friendly generation of energy using geothermal energy. Modern workspaces are attractive on account of their low operating costs, maintenance-free components, pleasant indoor climate and sustainable energy supply for optimal working conditions.

Ludwigsstraße is one of the main arteries in Mainz city centre. It serves as a stimulus for the whole of Mainz. With the revamp taking place on Ludwigsstraße, the street affectionately known to locals as the Lu, the heart of the city of Mainz is once again set to pound – in the LU: on the Lu. The LU: will be a real experience for Mainz locals and visitors to the city. In Mainz’s new city quarter, we want to play up the city centre’s existing strengths, close gaps in the offering and focus on Mainz’s original culture of pleasure. The LU: will be a powerful draw for everyone in Mainz city centre. Location The comfort begins as soon as you arrive at the modernised multi-storey car park. It has around 300 parking spaces, around 15 car-sharing parking spaces and around 350 bicycle parking spaces. In addition, 19 multi-storey car parks located within a radius of one kilometre have space for almost 8,300 cars. Cyclists will also find further parking options for their bikes around the LU:. Furthermore, two public transport hubs and a nearby bus stop provide direct connections. Mainz Central Station is just a ten-minute walk away. The various car- and bike-sharing schemes in Mainz provide alternative ways of getting to and from the LU:. Concept The Lu usage concept is unique in Rhineland-Palatinate. The LU: is set to become a place where Mainz gets together. Not just for shopping, but also for experiences. We are convinced that retail today needs a rethink. There should be a place here for everything that makes the city worth living in. That is why, besides attractive retail stores, Mainz’s flair for pleasure and culture should also fill the LU: with life. Retail, pleasure, culture: three things that combine to create a diverse city experience. Need some examples? The people of Mainz famously live in the city’s squares, which is why the concept includes lively indoor and outdoor squares. This starts with the forecourt, which will provide inviting open spaces. Places where people can spend quality time can also be found inside the LU: with a pop-up hall on the ground floor where international brands, local favourites and start-ups in temporary shop units can showcase their goods. There will also be a delicious range of food from regional establishments in the pop-up hall. Energy concept/city climate Sustainability is an integral part of it all: the revamp of the retail location on Mainz’s Ludwigsstraße also includes comprehensive measures to improve the city’s climate. For one thing, the sustainability concept focuses on positive climatic effects generated by creating extensive green areas in a place that was previously almost completely sealed: all flat roofs are being extensively greened. In the inner courtyard leading to Deutsche Bank and the inner courtyard of the hotel, so-called intensive greening is planned, using trees and shrubs, among other things. As part of the greening measures, new space for insects will also be created and biodiversity in the city will be improved. Energy will be generated using geothermal energy and photovoltaic systems.

The property On Wormser Straße in Mainz-Weisenau, a residential complex offering extensive and inviting space is being built on the site of the former Rheinische Brauerei. Around 200 residential units and roughly 160 underground parking spaces will be developed here. The complex will feature a successful combination of existing traditional brewery buildings and modern architecture, picking up on elements of the site’s industrial character and interpreting them in a contemporary way. The construction site has some unique aspects, such as its topography with an elevation difference of around 16 metres and the roughly 30,000m² of cellar space in the existing buildings. The topography is being used to create high-quality neighbourhood squares by means of terracing and generate a fantastic view facing the Rhine for the residential units. The historic main building is being preserved and lovingly renovated to create a stylish residential building. It is an extraordinary residential complex that successfully fuses the industrial past with modern housing. The location One particular feature of this residential complex is its proximity to the Rhine. Being located directly on Wormser Straße, the river is within reach. Due to its elevated position, the site affords fantastic views of green spaces as well as the opposite side of the Rhine, partly stretching even as far as the Taunus mountain range. It is not just the existing buildings that have historical roots. The history of the Mainz-Weisenau district, which was incorporated in 1930, dates back to the sixth millennium BC. Typical medieval flair can be found in many places. Whether in the narrow, winding streets or the Church of the Assumption of the Virgin Mary, the landmark of Mainz-Weisenau, all of this makes for a familiar and harmonious setting.

Alles, was die Zukunft braucht Ein Standort, der alles bietet, was die Zukunft braucht: Direkt am Stadteingang der Landeshauptstadt Mainz wird ein Gewerbepark entstehen, der ein umfangreiches Netzwerk aus Unternehmen verschiedenster Branchen wie Biotechnologie, Pharma, Life Sciences, Forschung und Technologie zusammenbringt. Ein bemerkenswertes Synergiepotential als Ursprungsquell für Innovationen. Wer sich hier niederlässt, profitiert von der Zugkraft eines gemeinsamen starken Standorts. Ein Standort in Bestlage: Das Portal der Landeshauptstadt Der Innovationspark Mainz bildet gemeinsam mit dem gewachsenen Gewerbestandort Kisselberg das Portal zur Landeshauptstadt Mainz. Und präsentiert sich somit an prominenter Stelle mit bester Infrastruktur. Durch die gute Erreichbarkeit hat dieser Standort schon viele Unternehmen überzeugt: Über zwei Jahrzehnte hinweg ist hier ein prosperierender Gewerbestandort herangewachsen, an dem sich bereits einige namhafte Firmen und Institutionen niedergelassen haben, was mannigfaltige Synergiepotentiale mit sich bringt. Beispielsweise liegen die Johannes Gutenberg-Universität mit ihren vielen renommierten (Forschungs-) Instituten sowie die Hochschule Mainz in unmittelbarer Nachbarschaft. Eine Top-Lage, die allen Anforderungen eines modernen und agilen Unternehmens gerecht wird: Ob Pendler, externe Besucher oder Mainzer - hier sind die Wege für alle kurz. Durch die Lage direkt am Europakreisel mit dem Anschluss an den Mainzer Autobahnring und mit dem schnell erreichbaren Mainzer Hauptbahnhof profitiert man von geringem Zeitaufwand bei der Fahrt zum Innovationspark - und das aus dem gesamten Rhein-Main-Gebiet. Außerdem punktet der Standort durch eine sehr gute Bus- und Straßenbahnverbindung (u.a. Mainzelbahn) sowie die direkte Nachbarschaft zu Universität und Hochschule. Die neue Fußgängerbrücke über die Saarstraße ermöglicht den schnellen Zugang zum Areal des Innovationspark Kisselberg.   Universitärer Forschungs-Campus in direkter Umgebung   Bauen mit den Besten: Langjährige Erfahrung in der Entwicklung von Labor- und Forschungsgebäuden 138 Jahre Bautradition. Ein Wert, der uns zu höchsten Ansprüchen verpflichtet. Wir planen und realisieren Ihren neuen Gewerbestandort visionär und  leidenschaftlich. Und mit ganz viel Erfahrung. Dabei immer im Blick: Die besonderen Anforderungen von Forschungs- und Laborgebäuden. Ein Forschungs-Campus mit Industrieanlagen hat unter anderem ein großes Sicherheitsbedürfnis und muss die Richtlinien zur Standort-Sicherheit einhalten. Kein Problem für uns. Denn nicht nur unsere langjährige Expertise, sondern auch die Voraussetzungen des Standorts bieten die optimalen Rahmenbedingungen. Mit einer Fläche von ca. 56.765 m² für den Innovationspark Mainz sowie den großen Distanzen zu Wohn- und Naturschutzgebieten, ist das Sicherheitsbedürfnis eines Forschungs- und Innovations-Campus optimal planbar – insbesondere das Einhalten der Seveso-II-Richtlinie sowie der Störfallverordnung. Ein Innovationspark für die Zukunft ►Portal zur Landeshauptstadt: Optimale Sichtbarkeit eines repräsentativen Campus für Forschung & Entwicklung ►Beste Erreichbarkeit aus dem gesamten Rhein-Main-Gebiet ►Forschung & Wissenschaft mit aufstrebenden Nachwuchstalenten und erfahrenen Professoren/Dozenten: Johannes Gutenberg-Universität und Hochschule Mainz sind integriert in den Biotech-Campus ►Biotechnologie als perfekte Ergänzung ►Mainz-Kisselberg als gewachsener, prosperierender Standort mit namhaften Firmen ►Uni-Areal vereint Forschung & Wissenschaften ►Biotech-Areal kann sich mit allen Parteien verzahnen und zukunftsweisende Synergiepotentiale aufgreifen ►Immer im Blick: Die anspruchsvollen Sicherheitsbedürfnisse von Forschungs- und Laborgebäuden  

The WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat marks the beginning of an exciting new chapter. A resort is taking shape here that will not only serve as a place of recreation, but also as a sustainable gem that will attract people from near and far. The hotel provides a comfortable retreat, surrounded by the fascinating beauty of the forest and the vast expanse of the Rheingau region. The restaurant with its panoramic terrace invites you to enjoy culinary delights in the heart of this breathtaking natural setting. First-class meeting and event space is available for business travellers and event planners. And for the ultimate form of relaxation, our rooftop spa awaits you, where you can leave the daily grind behind. Immerse yourself in the harmony of the forest and the vast landscape and let us inspire you and help you to recharge your batteries. A multifaceted place of power The WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat draws on the special energy of the Hahnwald and transforms this place into an oasis of rest and relaxation, while simultaneously offering all the amenities of a first-class holiday resort and event venue. The Hahnwald rises majestically over the Rheingau region and affords an incomparable panoramic view. Its calming tranquillity, clean air and lush flora make it the perfect place to escape the hustle and bustle of everyday life. Guests can look forward to a special place with inspiring architecture, exquisite gourmet cuisine and a wide range of activities. Whether you are a stressed city dweller, a couple in love, a family, an active sportsperson, a wine connoisseur or an older person who enjoys hiking, at the WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat you will find various ways of unwinding. The idyllic forest areas are ideal for yoga and meditation, picturesque hiking trails lead to places such as the nearby Eberbach Monastery, educational adventure trails are just waiting to be discovered, and the rooftop spa is the perfect spot for you to savour the magnificent view. We even have a mountain bike trail for the more adventurous among you. Here, in this calm and inspiring place, there is something special for every guest to discover and experience. A dining and event location for the Rheingau region The culinary aspect will also play a key role. Both our hotel guests and day visitors can look forward to a varied dining experience at the WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat. The culinary delights range from the first-class à la carte menu in the restaurant with its enchanting panoramic terrace to the summer ‘vineyard’. For special occasions and conferences, there is also a separate event floor offering a breathtaking view of the vast expanse of the Rheingau region. Architecture that reflects the forest The architecture of the WALD.WEIT resort reflects the natural surroundings in their purest form and bears the distinctive signature of the renowned Wiesbaden architectural firm BGF+ Architekten. The inspiration for the design came from the fascinating mysticism of the forest and its enchanting interplay of light and shadow, not to mention the impressive flora and fauna. This is reflected in the projecting front façade and the rails, which pick up on the wild geometry of the forest and incorporate it into the architecture. The interior further underlines the connection to nature through the use of natural materials, textures and patterns, along with the masterful interplay of light and shadow, creating unique spaces for the active hotel, the restaurant and the event area. The lobby, for example, impresses guests with its spectacular mushroom gill design that immerses them in a magical forest-like world. Sustainable construction and operation of the WALD.WEIT There has been a special focus on sustainability during the construction of the WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat. The resort’s heating and cooling systems use eco-friendly geothermal energy in combination with a woodchip biomass plant to cover the peak loads. We are using recycled material for modelling the rails in order to conserve resources. Wood is a key feature of both the natural façade and the interior design of the WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat. Natural stone veneer panels serve as nesting sites and habitats for native reptiles and other animal species. To save resources when watering the outdoor spaces, a process water pond will be created and additional rainwater will be collected via retention roofs. Rainwater infiltration trenches will also help to relieve the pressure on the public sewer system. Extensive charging infrastructure for e-mobility rounds off the comprehensive sustainability concept at the WALD.WEIT. Discover everything that the WALD.WEIT Rheingau Hotel & Retreat has to offer and be inspired by the fascination of the forest and the vast landscape. You can find out more at: wald-weit.com

Right by the gateway to the state capital, the prosperous commercial zone of Kisselberg is clearly visible. The location has already convinced a number of companies on account of its good accessibility. Many prestigious firms and institutions have established themselves here, creating a myriad of synergy opportunities. For example, Johannes Gutenberg University Mainz, with its many different institutes, and Mainz University of Applied Sciences are also close by. Other interesting commercial properties are now being built on this premium site, with state-of-the-art workspaces that offer maximum flexibility, divided into four imposing buildings with excellent visibility. Take advantage of efficient space management, an innovative energy concept and a wide range of options for individually designing the office spaces. Location Kisselberg commercial zone is a top location that meets all the needs of a modern and agile company. Whether commuters, external visitors or residents of Mainz – the distances are short for everyone here. Thanks to its location right by the Europakreisel roundabout with a direct link to the motorway intersection, not to mention the quick and easy access to Mainz Central Station, everyone benefits from the fast journey time to the Innovation Park – from anywhere in the Rhine-Main region. Features The features in all Molitor commercial properties meet extremely high standards and boast efficient functionality. The use of modern and high-quality materials creates an impressive overall picture. Floor plans The individually configurable office spaces offer maximum flexibility. Whether individual, combination, open-space or flexible offices, conference and meeting spaces or multifunctional use, all rooms can be individually planned as required. One particular advantage is the option of easily changing the spaces during ongoing business operations and adapting them to current requirements. Energy concept Another feature of any Molitor commercial property is the environmentally friendly generation of energy using geothermal energy. Modern workspaces are attractive on account of their low operating costs, maintenance-free components, pleasant indoor climate and sustainable energy supply for optimal working conditions.