Hier möchte ich arbeiten

ViVo - Büro- und Gewerbeflächen in Gau-Algesheim

Vivo – hier erwarten Sie moderne Büro- und Gewerbeflächen im rheinhessischen Gau-Algesheim.

Sie suchen nach einem optimalen Platz zum Arbeiten? Auch für Ihren beruflichen Standort ist Gau-Algesheim eine gute Adresse. In wenigen Minuten sind Sie in Ingelheim am Rhein oder auf der Autobahn und schnell in den großen Destinationen des Rhein-Main-Gebiets: Mainz, Wiesbaden, Bingen, Darmstadt und Frankfurt. Natürlich ist Ihr neuer Arbeitsplatz perfekt an das ÖPNV-Netz angebunden und Sie brauchen nur wenige Fußminuten bis zum Bahnhof.

Mein Büro. Hier möchte ich arbeiten.

Was Sie zum Arbeiten brauchen? Neben der Top-Lage mit einer Infrastruktur, die Ihnen das Arbeiten leichter macht? Natürlich Komfort. Und dafür sorgen viele hochwertige und umweltfreundliche Ausstattungsdetails. So zum Beispiel die dreifach verglasten, teilweise bodentiefen Fenster, die Ihr Büro mit Licht durchfluten. Zusätzlich verfügen die Einheiten über anschließenden Terrassen in den Erdgeschosseinheiten.
Ganz nach dem Motto – Hier möchte ich arbeiten.

Alles unter Kontrolle – alles umweltfreundlich

Planbare Energiekosten? Effizienter Verbrauch? Klingt traumhaft? Ist es auch.  Und alles kann so einfach sein – in Ihrem neuen Zuhause. Die Kombination aus Photovoltaik und Geothermie – so sieht nachhaltiges Wohnglück aus.

Geothermie
Kein Öl, kein Gas. Sondern Erdwärme. Aus natürlichen Ressourcen können Sie Ihr Zuhause mit Energie versorgen. Ganz umweltfreundlich, nachhaltig und gut für Ihren Geldbeutel.

Sie möchten mehr über das Thema der Energieversorgung durch Geothermie erfahren? Dann klicken Sie gerne hier.

Photovoltaik
Umweltfreundlich und emissionsfrei. Erzeugen Sie Ihren eigenen, kostengünstigen
und sauberen Strom zur Wärmeerzeugung. Es ist das perfekte Add-On zu der nachhaltigen Energieversorgung durch Geothermie.

Effizienzhaus 55-Standard
Die Effizienzhaus-Stufen ergeben sich aus der Kombination verschiedener baulicher
und technischer Maßnahmen, vor allem aus den Bereichen Heizung, Lüftung und Dämmung. Der Effizienzhaus 55-Standard für Neubauimmobilien stellt den Primärenergiebedarf im Vergleich zu einem Referenzgebäude dar. Somit werden 45% des Primärenergiebedarfs eingespart.

Fußbodenheizung mit Free Cooling
Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme. Und der besondere Vorteil für Sie: Aufgrund der umweltfreundlichen Energieversorgung durch Geothermie können Sie den Free-Cooling-Effekt nutzen. Somit sorgt Ihre Fußbodenheizung für wunderbar kühle Temperaturen im Sommer.

Ausstattungs-Highlights

6 Gewerbeeinheiten:

  • Gewerbe 1: ca. 171,5 m²
  • Gewerbe 2: ca. 40,1 m²
  • Gewerbe 3: ca. 46,2 m²
  • Gewerbe 4: ca. 93,6 m²
  • Gewerbe 5: ca. 15,9 m²
  • Gewerbe 6: ca. 15,9 m²

Bei Interesse an mehreren Einheiten, beraten wir Sie gerne.

  • lichtdurchflutete Büroräume
  • teilweise bodentiefe Fenster
  • Balkon oder Terrasse
  • Fußbodenheizung mit Free Cooling-Technologie
  • teilweise barrierefrei
  • Stellplätze mit Vorrichtung für E-Mobilität
  • Energieversorgung durch Geothermie

Arbeiten in optimaler Lage

Sie suchen nach einem optimalen Platz zum Arbeiten? Auch für Ihren beruflichen Standort ist Gau-Algesheim eine gute Adresse. In wenigen Minuten sind Sie in Ingelheim am Rhein oder auf der Autobahn und schnell in den großen Destinationen des Rhein-Main-Gebiets: Mainz, Wiesbaden, Bingen, Darmstadt und Frankfurt. Natürlich ist Ihr neuer Arbeitsplatz perfekt an das ÖPNV-Netz angebunden und Sie brauchen nur wenige Fußminuten bis zum Bahnhof.

Vivo Gewerbe Lage

Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Objekt?

Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

Tel: +49 6132 99 55 564  |    E-Mail: vertrieb@molitor-immobilien.de

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Energieausweis

Kaufpreisliste

Bildnachweis | Titelbild 1: Martina Pipprich; Alle Fotos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8: Martina Pipprich;