Gewerbeflächen in zentraler Lage von Mainz

Wallstraße, Mainz: Moderne Bürofläche in zentraler Lage

Repräsentative Büro- und Verwaltungsfläche in bester Lage

In attraktiver Lage, in der Nähe des Hauptbahnhofs, befinden sich die 1.725 m² große repräsentative Büro- und Verwaltungsfläche.

Große offene Büroraume, hochwertige Ausstattung, praktische Netzwerkverkabelung, moderne Sanitäranlage und geräumige Mitarbeiterküchen und Sozialbereiche– hier ist die perfekte Grundlage für Ihr neues Office. Diese großzügige Bürofläche besticht besonders durch ihre offene und freundliche Arbeitsatmosphäre.

Arbeiten mit Ambiente

Was Sie zum Arbeiten brauchen? Neben der Top-Lage mit einer Infrastruktur, die Ihnen das Arbeiten leichter macht? Natürlich Komfort. Und dafür sorgen viele hochwertige Ausstattungsdetails. So zum Beispiel eine praktische helle Beleuchtung, ein einladender Empfangsbereich, große Meetingräume sowie die liebevoll gestalteten Sozialbereiche.

Aufgrund des durchdachten Grundrisses und der verbauten Bürosystemwände lassen sich viele Nutzungsmöglichkeiten verwirklichen. Ganz nach dem Motto – Hier möchte ich arbeiten.

Die Mietfläche befindet sich auf drei Etagen und könnte entsprechend geteilt werden:

2. Obergeschoss ca. 817,46 m²
4. Obergeschoss ca. 418,11 m²
5. Obergeschoss ca. 489,20 m²
UG. Lagerraum ca. 76,38 m² (8,00 €/ m²)

Auf einen Blick

1.725 m² Bürofläche teilbar in 3 Einheiten
Lagerraum vorhanden
Einladender Empfangsbereich
Große Gemeinschaftsbüros
Repräsentative Meetingräume
Küche mit geräumigem Sozialbereichen
Serverraum
Helle Beleuchtung
Große Fensterfronten
Gepflegte Stuhlrollenfeste Teppichfliesen
Hochwertige Ausstattung
Junges Baujahr 2020
Netzwerkverkabelung
Praktische Bürosystemwände
Durchdachter Grundriss
Moderne Sanitärbereiche mit Mitarbeiter-Dusche
Barrierefrei gelangen Sie mit dem Aufzug direkt in Ihre Etage
Perfekte Anbindung an den ÖPNV
Netto-Mietpreis: 16,50 € pro m² zzgl. 2,70 € pro m² Nebenkosten
Bezugsfrei ab 01.01.2025

Der angegebene Mietpreis ist als „Netto-Mietpreis“ zzgl. Mehrwertsteuer zu verstehen.

Die perfekte Lage für Ihr Büro

1-A-Lage mit perfekter Anbindung! Das Objekt Taubertsberg III liegt in 1-A-Lage direkt hinter dem Mainzer Hauptbahnhof. Für Einheimische und Pendler ist dieser Standort bestens erreichbar – per Rad, Bus, Bahn und Auto. Die bequeme Anreise per Fahrrad erleichtern zahlreiche der Hauseigene Fahrradkeller. Auch ein Parkhaus befindet sich im gleichen Gebäudekomplex. Mehrere Carsharing-Angebote bereichern den 1-A-Standort.