Weitblick: Architektenvilla in Mainz-Laubenheim
Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen Architektenhaus in Mainz Laubenheim, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit vereint? Dann ist diese exklusive Immobilie genau das Richtige für Sie. In begehrter Hanglage von Mainz-Laubenheim gelegen, überzeugt dieses moderne Architektenhaus durch seine ruhige Umgebung und gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindung.
Objektart
Stadtvilla
Größe
ca. 208 m²
Zimmer
6
Preis
1.935.000 €
In dieser erstklassig ausgestatteten Architektenvilla genießen Sie mit Ihrer Familie großzügiges, stilvolles Wohnen auf rund 200 m² Wohnfläche. Die Immobilie bietet ein weitläufiges Raumkonzept mit modernem Charakter – ideal für alle, die ein außergewöhnliches Architektenhaus in Mainz-Laubenheim suchen.
Design trifft auf Funktionalität
Hochwertige Natursteindetails und eine großflächige Fassadenbegrünung machen dieses Architektenhaus zu einem echten Hingucker. Die repräsentative Optik wird durch zwei beeindruckende Panorama-Terrassen ergänzt – hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit traumhaftem Fernblick. Die integrierte Garage mit zwei Pkw-Stellplätzen und direktem Zugang zum Haus bietet zusätzlichen Komfort und macht Ihren Alltag deutlich angenehmer.
Energieversorgung durch Geothermie – von der Umwelt, für die Umwelt
Dieses Architektenhaus in Mainz-Laubenheim setzt auf umweltfreundliche Energieversorgung: Die Nutzung von Geothermie sorgt für nachhaltige Wärme ohne CO₂-Ausstoß. Das effiziente Heizsystem minimiert den Stromverbrauch und bietet gleichzeitig höchsten Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima – ganz ohne fossile Brennstoffe.
Sm@rt Home-Ready – Komfort neu gedacht
Ihr Zuhause denkt mit: Sm@rt Home-Ready bedeutet, dass Ihr Haus schon heute bereit ist für die Technologien von morgen. Stellen Sie sich vor, Ihre Räume sind stets perfekt temperiert, ganz automatisch gesteuert über Ihre intelligente Fußbodenheizung. Bedienen Sie Rollläden oder Raffstores bequem vom Sofa oder von unterwegs über Ihr Smartphone – Sm@rt Home macht es möglich. Die Installation kann auf Wunsch schnell und unkompliziert erfolgen.
Stadtvillen
Stadtvilla 1
- 6 Zimmer
- Wohnfläche: ca. 208 m²
- Großer Garten
- Kaufpreis: 1.935.000 €
Ausstattungs-Highlights
- Offener, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ca. 21 m² großen Terrasse
- Masterschlafzimmer mit Ankleide
- Fußbodenheizung mit Free Cooling-Effekt im Sommer
- Umweltfreundliche Energieversorgung durch Geothermie
- Ökonomischer wie ökologischer Effizienzhaus 55-Standard
- Sm@rt Home-Ready
- Großzügige Gartenflächen verteilt auf 2 Ebenen
- Einladende, ca. 26 m² große Dachterrasse mit einmaligem Weitblick
- Im Haus integrierte Doppelgarage
- Hochwertige Natursteindetails
- Ansprechende Fassadenbegrünung
Wohnen in Mainz-Laubenheim
Das ruhige Wohngebiet in exklusiver Hanglage von Mainz-Laubenheim bietet eine familienfreundliche und ruhige Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie mehrere Supermärkte, einen Bäcker sowie Kindergarten und Grundschule – und finden auch sonst alles, was Sie zum Leben brauchen. Die Nähe zu den weitläufigen Feldern lädt zu ausgiebigen Spaziergängen durch die wunderschönen rheinhessischen Weinberge ein – traumhafter Blick über die Frankfurter Skyline inklusive. Fußläufig erreichen Sie verschiedene gastronomische Angebote, verschiedene Spielplätze sowie vielseitige Sport- und Freizeitangebote. Die gute Anbindung rundet das Angebot ab: Mit der Bahn gelangen Sie schnell in die Mainzer Innenstadt. In nur 8 Minuten erreichen Sie die Autobahn A60 und sind schnell auf einer der Hauptachsen des Rhein-Main-Gebiets.
Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Objekt?
Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.
