Clever investieren: Das bringt Kapitalanlegern die neue AfA
Sehr geehrte Damen und Herren,
einen zusätzlichen steuerlichen Vorteil sichern beim Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage – klingt gut, oder? 5 % statt 3 % – das wurde kürzlich mit der Zustimmung zum Wachstumschancengesetz beschlossen. Und die Zinsen? Die sinken – ein Satz von ca. 3,5 % wird Kunden mittlerweile angeboten. Der Leitzins? Der soll ebenfalls gesenkt werden und Konditionen stabil bleiben. Was das allerdings rechnerisch bedeuten kann und wo Sie als Kapitalanleger passende Neubau-Immobilien finden (und Achtung – hier gibt es etwas, was Sie sicherlich nicht gedacht hätten) – das erfahren Sie in diesem Newsletter.
Viel Spaß beim Lesen wünscht Ihnen
Ihr Team der J. Molitor Immobilien GmbH
Die 5% Sonder-AfA:
Ein Beispiel
Sie möchten investieren? Für die Zukunft vorsorgen? Sie denken über den Kauf einer Immobilie nach? Dann sollten Sie sich über die neue Regelung der 5% Sonder-AfA informieren. Denn diese bietet Ihnen zusätzlich zu den Mieteinnahmen einen steuerlichen Vorteil.
Alte Brauerei – Next Level Living am Rhein: Neubau-Wohnungen mit erstklassigem Rhein-Blick
Das Wohnquartier „Alte Brauerei“ in Mainz-Weisenau macht Wohnen zum Genuss. Das Ambiente ist geprägt von der Historie der ehemaligen Rheinischen Brauerei und verfügt über traumhafte Außenanlagen.
Weintor 12: AfA für Neubauimmobilien im denkmalgeschützten Altstadt-Ensemble
Die 5% Sonder-AfA gilt zwar für Neubau-Immobilien. Aber in speziellen Fällen kann sie auch auf in Umbau-Bauvorhaben angewendet werden. So etwa beim Kauf einer Eigentumswohnung im beliebten Wohnensemble Weintor 12 mitten in der Mainzer Altstadt.
ViVo: Wohnensemble in Gau-Algesheim – Vermarktung auf der Zielgerade
Hier läuft der Countdown: Zwei von insgesamt 12 Eigentumswohnungen sind noch verfügbar. Modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 105 m² Wohnfläche und Balkon mit Blick auf den nahe gelegenen Westerberg. Moderner Wohnstandard kombiniert mit einer Top-Lage für alle, die die Vorzüge Rheinhessens genießen möchten.