Unsere grüne Stadtoase: Hildegardis – Die Stadtoase mit nachhaltiger Auszeichnung
Für die Entwicklung von hochwertigen und nachhaltigen Immobilien haben wir eine klare Vision: Die Zukunft der Immobilienbranche proaktiv mitgestalten. Für nachhaltige Wohn- und Arbeitswelten, die nicht nur den Ansprüchen der Nutzer, sondern ebenso denen der Umwelt gerecht werden. Umso mehr freuen wir uns über die Anerkennung unserer Leistungen für mehr Nachhaltigkeit: Das Wohnquartier Hildegardis – Die Stadtoase im Herzen der Landeshauptstadt Mainz ist offiziell ESG-konform*. Das Wohnquartier wurde nach den Kriterien der BaFin-Zulassung als nachhaltiges Anlagegut ausgezeichnet und erhält dadurch die Umstellung auf ein Artikel 8–Produkt. Bei Artikel 8–Produkten wird eine nachhaltige Investition angestrebt und ausgezeichnet. Hier werden nicht nur ökologische Ziele, sondern auch sozio-kulturelle Qualitäten definiert und zugrunde gelegt.
Was macht das Wohnquartier Hildegardis – Die Stadtoase so nachhaltig?
Ökologische Ziele – Eine der Hauptsäulen im Bereich der Nachhaltigkeit. Im Wohnquartier Hildegardis – Die Stadtoase werden diese beispielsweise durch die nachhaltige Energiegewinnung und das Erzielen des KfW55 Standards erfüllt. Die Energie kommt aus der Erde: in Form von umweltfreundlicher Energieerzeugung durch Geothermie (Klicken Sie HIER – um mehr über Geothermie zu erfahren). Ein weiterer nachhaltiger Baustein: E-Mobilität. Alle Stellplätze in der Tiefgarage verfügen über die moderne Ladeinfrastruktur. Auch Baustoffe können nachhaltig sein. In der Stadtoase wurde ausschließlich mit natürlichen und lösungsmittelfreien Lacken, Klebern und Farben gearbeitet. Das innerstädtische Problem der Flächenversiegelung wird durch eine Oberflächenversickerung eingedämmt, davon profitiert das direkte Umfeld sowie die Natur. Durch extensive Dachbegrünung und den verstärkten Ausbau von Grünpflanzen und Hecken wurden Grünflächen und der jahrzehntelang gewachsene Baumbestand nicht nur erhalten, sondern sogar erweitert. So ist ein erholsamer Ort voller Licht, Luft und grünem Flair entstanden.
Sozio-kulturelle Qualitäten – Nachweislich hat das Quartier unterschiedliche Werte im Bereich der sozio-kulturellen Qualitäten geschaffen. Das Projekt „Hildegardis – Die Stadtoase“ verfügt über 25 % sozial geförderten Wohnraum. Dadurch wird ein breites Mieterspektrum angesprochen und in Zeiten von Wohnraumknappheit ein wichtiger Beitrag zur Schaffung von bezahlbarem, innerstädtischen Wohnraum geleistet. Im Hinblick auf die Architektur wurden eine hohe Flächeneffizienz, eine bedarfsorientierte Wohnungsanzahl und marktgängige Wohnungstypen anerkannt. Durch Aufzugsanlagen in allen Gebäuden sind stufenlose Zugänge von der Tiefgarage bis in die Wohnung möglich. Zusätzlich sind mindestens 10 % der Wohneinheiten barrierefrei. Eine hohe Aufenthaltsqualität werden in der Mainzer Stadtoase durch Terrassen und Balkonen bei mindestens 80 % der Wohnungen geboten sowie durch die liebevolle Gestaltung der grünen Außenanlagen.
Das alles bietet einen spürbaren Mehrwert und eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Umstellung auf ein Artikel 8-Produkt bringt auch einen wirtschaftlichen Mehrwert. Das Ensemble wurde als nachhaltiges Anlagegut ausgezeichnet und kann sich ESG-konform nennen. Ein Aspekt, der auch den Investor Industria Wohnen GmbH freut.
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*basierend auf der Umstellung auf ein Artikel 8-Produkt nach BaFin-Zulassung.
