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LiviNG - Mittendrin in Ingelheim : Spezialimmobilie aus Gewerbe und Wohnen

Mitten im Herzen von Ingelheim entsteht „LiviNG“ eine Spezialimmobilie aus Gewerbe und Wohnen. Die Lage spricht für sich: In der quirligen Ingelheimer „Neuen Mitte“ befinden sich bereits zahlreiche Einzelhändler, Gastronomen und Nahversorger. Im Erdgeschoss dieser Projektentwicklung sind zwei Gewerbeeinheiten geplant an, die Mieter stehen bereits fest: Ein Geschäft rund um Mode und Dekoration „Die Wohnscheune“ und das Bekleidungsgeschäft „Zitrönchen“. In den oberen Etagen werden 14 Wohneinheiten zwischen ca. 52 m² bis 118 m² entstehen.

Lage

Das Zentrum von Ingelheim, die „Neuen Mitte“, verfügt über eine ausgebaute und vielfältige Infrastruktur. Die Innenstadt ist geprägt von Naheversorgung, Apotheken, Boutiquen, Schmuckgeschäften, einer Parfümerie, einem Reha-Zentrum, Banken und vielem mehr. Zusätzlich ist die ÖPNV-Anbindung durch den nahelegenenn Bahnhof hervorragend aufgestellt und das Rhein-Main-Gebiet kann schnell und unkompliziert erreicht werden.

Ausstattung

Die Ausstattung in allen Molitor-Immobilien punktet mit einem hohen Qualitätsstandard und effizienter Funktionalität. Durch die Nutzung von modernen und hochwertigen Materialien bietet sich ein repräsentatives Gesamtbild.

Energiekonzept

Ein weiteres Merkmal von „LiviNG – Mittendrin in Ingelheim“ ist das umweltfreundliche Energiekonzept. Hier wird die Energieversorgung mittels Geothermie erzeugt. Des Weiteren wird das Gebäude über Photovoltaikanlagen und Wärmetauscher auf dem Dach verfügen. Das Dach bietet zusätzlich Raum für begrünte Flächen und Regenwasserrückhaltsysteme. Die verbaute Betonkernaktivierung sogt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima zu alles Jahreszeiten.

Bildnachweis | Titelbild 1: Faerber Architekten; Alle Fotos 1, 2, 3: J. Molitor Immobilien GmbH;