Mainz-Laubenheim: Traumhafte Einfamilienhäuser mit Weitblick
Traumhaft über den Dächern von Mainz wohnen an einem der schönsten Hänge der Landeshauptstadt. In Laubenheim, einem der südlichen Stadtteile von Mainz, erwartet Sie Ihr stilvolles Wohlfühl-Zuhause. Hier bauen wir zwei erstklassige Architektenvillen, in denen es Ihnen und Ihrer Familie an nichts fehlen wird. Leben in Mainz von seiner schönsten Seite!
Herrliches Raumangebot und herausragende Ausstattung
Innerhalb Ihres Traumhauses im Oberen Dorfgraben überzeugt das großzügige Raumangebot genauso wie die herausragende, hochmoderne Ausstattung. Bereits außen an der Fassade präsentieren sich die Villen mit hochwertigen Natursteindetails und einer großflächigen, ansprechenden Fassadenbegrünung – ein absoluter Hingucker. Und wenn Sie Ihr Auto in der großen Doppelgarage geparkt haben und per direktem Zugang Ihr Zuhause betreten, erwarten Sie auf weitläufigen ca. 200 m² Wohnfläche mannigfaltige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Jedes Architektenhaus besitzt einen offenen, großen Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei Masterschlafzimmer mit Ankleide, ein Tageslichtbad sowie Abstellräume im Ober- und Staffelgeschoss. Von den beiden Dachterrassen haben Sie einen fabelhaften Ausblick über Mainz-Laubenheim und darüber hinaus.
Zur Top-Ausstattung gehören edles Eiche-Echtholzparkett, Malervlies und Sanitärobjekte aus hochwertigen Materialien. Gleichzeitig punkten die Architektenhäuser mit einer klimaschonenden und effizienten Energieversorgung und hochmoderner Haustechnik. Die Fußbodenheizung mit Kühlungseffekt wird durch Erdwärme betrieben – eine Lösung, die ohne CO2-Ausstoß und dadurch nicht nur besonders umweltfreundlich ist, sondern eine von und Öl unabhängige und kostenstabile Energieversorgung bietet. Sm@rt Home-Ready bietet die Voraussetzung für perfekt temperierte Räume durch eine Fußbodenheizung, die sich automatisch reguliert. Und für Raumbeleuchtung oder Rollläden, die Sie bequem von unterwegs oder vom Sofa aus per Smartphone bedienen können. Auf Wunsch kann Sm@rt Home in wenigen Arbeitsschritten in Ihrem Traumhaus installiert werden.
Traumlage mit guter Infrastruktur und Top-Anbindung
Die exzellente Wohngegend am Oberen Dorfgraben bietet Ihnen nicht nur ein traumhaftes architektonisches Gesamtambiente, sondern punktet mit einer überaus ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie einen Kindergarten und eine Grundschule genauso wie ein umfangreiches Nahversorgungsangebot aus Supermärkten, Banken, Sanitätshaus, Arztpraxen, Bäckerei, Cafés und Schreibwarenladen. Kulinarisch können Sie sich in Laubenheim – einem von nur drei Weinbau betreibenden Mainzer Stadtteilen – natürlich auch verwöhnen lassen, in fußläufiger Entfernung sowohl in Gutsschänken und Gasthöfen wie auch in exquisiten Restaurants.
In näherer Umgebung Ihres Zuhauses befinden sich auch zahlreiche Möglichkeiten, sich körperlich zu betätigen: Neben verschiedenen Spielplätzen und vielseitigen Sport- und Freizeitangeboten für die ganze Familie laden die weitläufigen Felder oder Weinberge Richtung Laubenheimer Höhe zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Freuen Sie sich auf den herrlichen Weitblick!
Sie wollen die Vorteile des beschaulichen Wohnens genießen und gleichzeitig nicht auf urbanes Leben verzichten? Dann ist eine Architektenvilla in Mainz-Laubenheim Ihr perfektes Zuhause. In wenigen Minuten erreichen Sie den Laubenheimer S- und Regional-Bahnhof, von wo aus Sie im Nu am Mainzer Hauptbahnhof sind. Mit den Buslinien 64, 76 und 80 gelangen Sie ebenfalls zügig in die Innenstadt und von dort wieder nach Hause. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn A 60 und sind damit hervorragend ans gesamte Rhein-Main-Gebiet angebunden.
Sichern Sie sich jetzt Ihr künftiges Traumhaus in Mainz-Laubenheim und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin per E-Mail unter vertrieb@molitor-immobilien.de.
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