Moderne Laborflächen
Labor- und Büroflächen in Mainz: flexibel und skalierbar
Die InnovationLabz sind Teil eines Campus mit Synergien für Forschung & Innovation. Die nachhaltig konzipierten Labor- und Büroflächen bieten optimale Bedingungen für Biotechnologie, Pharma, Life Science, Forschung und Technologie-Unternehmen. Ob als Mietfläche oder zum Kauf – nutzen auch Sie die Vorteile von hochmodernen Labor- und Büroflächen an diesem herausragenden Standort.
- Labor- und Büroflächen ab ca. 150 m² bis 9.000 m² (auch Single-Tenant-Gebäudekonzepte möglich)
- Flexible Flächenplanung, Laufzeiten und Gestaltungsoptionen
- LAB 1: Bezugsfertig bei Basisausstattung ab ca. 3 Monaten nach Mietvertragsunterzeichnung (also ohne zusätzliche Mieterausbauten)
Infrastruktur mit Zukunft
Ein dynamischer Standort mit Synergiepotenzial
Ein Standort, der alles bietet, was zukunftsweisende Innovationen brauchen: Direkt am Stadteingang zur Landeshauptstadt Mainz entsteht der neue Biotechnologie- und Life-Science-Standort.
In direkter Nachbarschaft zu Universität und Hochschule bringen die InnovationLabz ein umfangreiches Netzwerk aus Unternehmen und Forschungsinstituten aus den Bereichen Biotechnologie, Pharma, Life Science, Forschung und Technologie zusammen. Wer in diesem dynamischen Umfeld ansiedelt, profitiert von der Zugkraft eines gemeinsamen starken Standorts.
Eine unserer Referenzen in der direkten Nachbarschaft: Der neue Deutschlandsitz von Novo Nordisk
In direkter Nachbarschaft
Wirtschaftspark Mainz Kisselberg
Ein gewachsener Standort
Durch die herausragende Sichtbarkeit und Anbindung hat sich der Mainzer Stadteingang in den vergangenen drei Jahrzehnten bereits zu einem prosperierenden Wirtschaftsstandort entwickelt.
Namhafte Firmen und Institutionen haben sich hier niedergelassen, was mannigfaltige Synergiemöglichkeiten mit sich bringt. So gehören publikumsoffene Kantinen und Kindertagesstätten zu den Standortvorteilen. Ein Gesamtpaket, das bereits viele Player überzeugt hat. So hat auch das dänische Pharmaunternehmen Novo Nordisk im Jahr 2023 seinen neuen Deutschlandsitz am Mainzer Stadteingang bezogen. Das von uns entwickelte Gebäude hat mit seiner nachhaltigen Gebäudekonzeption und herausragenden Gestaltung für Aufsehen gesorgt.
- Optimale Sichtbarkeit: das Portal zur Landeshauptstadt
- Perfekte Erreichbarkeit aus dem gesamten Rhein-Main-Gebiet
- Universitärer Forschungscampus in direkter Umgebung
- Kantinen und Kitas direkt in der Nähe
Labor- und Büroflächen
Unsere Labz – flexibel und skalierbar von 150 m² bis 9.000 m² GIF
Lab 1
Das erste Labor- und Bürogebäude am neuen Biotech-Standort in Mainz
Features
- Gesamtfläche: ca. 3.000 m² GIF
- Flexible Flächenteilung und Gestaltung
- Verfügbare Flächen ab ca. 150 m² bis zu 500 m²
- Spatenstich LAB 1: 3. Mai 2023
- Fertigstellung Rohbau: ca. Q4/2023
- Bezugsfertig bei Basisausstattung ab ca. 3 Monaten nach Mietvertragsunterzeichnung (also ohne zusätzliche Mieterausbauten)
Etagen
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Lab 1 
Baustand 05-2024 
Baustand 05-2024 
Rundflug (Video) Video mit Rundflug über die Baustelle von Lab 1
Video mit Rundflug über die Baustelle von Lab 1
Baustand 05-2024 
Baustand 05-2024 
Wirtschaftspark Kisselberg (Video) Video mit Rundflug über die Baustelle am Kisselberg
Video mit Rundflug über die Baustelle am Kisselberg
Baustand 02-2025 
Baustand 02-2025 
Baustand 02-2025 
Baustand 02-2025
Lab 2
Der Bau des Labor- und Bürogebäudes LAB 2 wurde bereits gestartet. Fertigstellung für den Mieterausbau: Ende 2026.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Flächen, maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse.
Features
- Gesamtfläche: ca. 9.000 m² GIF
- Verfügbare Flächen ab ca. 150 m² bis zu 9.000 m²
- Flexible Flächenteilung und Gestaltung
- Flexible Vertragslaufzeiten
- Laborflächen, Gemeinschaftsflächen
- Bezugsfertig bei Basisausstattung ab Ende 2026
Etagen
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Baustand 04-2025 
Außenansicht 
Labor 
Büro
Timeline
Nachhaltigkeit
Nachhaltiges Gebäudekonzept mit innovativer Technik
Besonderen Wert legen wir auf das Thema Nachhaltigkeit, wie sich bereits am Gebäudekonzept für das Lab 1 zeigt: Die Energieversorgung wird umweltfreundlich über Geothermie und eine Niedrigtemperatur-Flächenheizung mit passiver Kühlung erfolgen, die die gesetzlichen Anforderungen an die Energieeffizienz übertrifft.
