Vermietete Eigentumswohnungen in Eltville-Martinsthal – jetzt investieren
Sie suchen eine werthaltige Immobilie in gefragter Lage – mit direkter Nähe zu den Wirtschaftszentren Wiesbaden und Mainz? Dann sind die barrierefreien Eigentumswohnungen in Eltville-Martinsthal genau die richtige Kapitalanlage. Sie kombinieren Standortqualität, moderne Ausstattung und langfristige Mietnachfrage zu einem Investment mit Substanz und Perspektive.
Besonderes Highlight – auch zur Eigennutzung geeignet:
Neben den vermieteten Wohnungen steht im qualitätvollen Ensemble „Leben, Reben, Rheingau“ eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche und einem Kaufpreis von 259.000 Euro zur Verfügung. Sie ist ideal für Eigennutzer, etwa Berufspendler oder Senioren, die Wert auf Komfort, Energieeffizienz und eine gute Anbindung legen. Selbstverständlich ist sie auch als Kapitalanlage nutzbar – mit exzellenter Vermietbarkeit und Potenzial zur Wertsteigerung.
Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive
Eltville-Martinsthal liegt im Rheingau, im begehrten Speckgürtel westlich von Wiesbaden – mit idealer Anbindung an die Rhein-Main-Region. Berufspendler profitieren von kurzen Wegen nach Wiesbaden (ca. 10 Min.) und Mainz (ca. 20 Min.). Die hohe Lebensqualität der Region, kombiniert mit einem begrenzten Wohnungsangebot, sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Gerne unterstützt Sie unser Vermietungsteam bei der Suche nach einem geeigneten Mieter.
Die neu erbauten Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, energieeffizient konzipiert und barrierefrei erschlossen – beste Voraussetzungen für die Nutzung durch unterschiedlichste Altersgruppen. Die Einheiten sind bereits vermietet und bieten Ihnen sofortigen Cashflow.
Ihre Vorteile bei einer Investition in „Leben, Reben, Rheingau“:
- Vermietete Eigentumswohnungen mit direktem Mieteinnahmestart
- Eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 39 m², 259.000 €) auch zur Eigennutzung verfügbar
- Zukunftssicher: barrierefrei, energieeffizient, gut verwaltet
- Starke Pendlerlage: 10 Min. nach Wiesbaden, 20 Min. nach Mainz
- Attraktiv für Mieter durch gute Infrastruktur und Nahversorgung
- Nachfragefördernd: Naherholung, Naturnähe, gute Freizeitqualität
- Hochwertige Ausstattung: Eiche-Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Free Cooling
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze, Aufzüge, Kellerabteile inklusive
Eltville-Martinsthal punktet nicht nur mit der Nähe zur Landeshauptstadt Wiesbaden und dem Rhein, sondern auch mit einem funktionierenden lokalen Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr, Kitas und Freizeitangebote sind vorhanden. Die Mikrolage bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe und Anbindung – ein klares Plus für Mieter und damit auch für Investoren.
Mit einer Eigentumswohnung in Eltville-Martinsthal investieren Sie in eine starke Lage und eine Immobilie mit nachhaltigem Wert. Ob zur Vermögenssicherung, Altersvorsorge oder als Zuhause für den Eigenbedarf – dieses Angebot spricht für sich.
