GERADLINIG, INDIVIDUELL, AUSSERGEWÖHNLICH.

Xaverius – Wohnen an den Römersteinen

DIE STILVOLLE FASSADE IST DIE VISITENKARTE DIESES
REPRÄSENTATIVEN ARCHITEKTENHAUSES
Xaverius

Ein Zuhause für moderne Stadtmenschen mit besonderem ästhetischem Anspruch:

In begehrter Lage zwischen Universität Mainz und Uniklinik entsteht Xaverius, ein exklusives Wohnhaus mit reizvoller Blickfang-Architektur.

Xaverius bietet Ihnen mondäne, individuelle, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Hier finden Sie Ihr stilvolles Refugium mitten in der gefragten Mainzer Oberstadt: Großzügige Loggien, Dachterrassen und Privatgärten schaffen zusätzlichen Raum zur Entspannung.

Sm@rt Home

Höchster Wohnkomfort: Das Wohnhaus Xaverius ist mit modernster SmartHome-Technik und effizienter Energieversorgung ausgestattet – von der wohligen Fußbodenheizung im Winter bis hin zur angenehmen Kühlfunktion an heißen Sommertagen. Natürlich auf Erdwärmebasis.

Sm@rt Home.

Mit intelligenter Haustechnik können Sie vielfältige Funktionen in Ihrem Zuhause bequem per App steuern, wie etwa die elektrischen Raffstoreanlagen und Rollläden, die Fußbodenheizung oder die Beleuchtung. Mit der „Leaving Home“-Taste an der Wohnungstür schalten Sie alle Leuchtstellen mit einem Handgriff aus. Außerdem integriert: Eine Abwesenheitssimulation mit zeitgesteuerter Licht- und Raffstoreschaltung.

Auf einen Blick

Hochwertige Ausstattung, helle Räume, weitläufige Grundrisse und großzügige Aufenthaltsqualität im Freien: Genießen Sie mit Xaverius jeden Tag gehobene Lebensqualität.

KEYFACTS:

• Moderne Flachdach-Architektur
• Schwebender Baukörper durch zurückgesetztes EG
• 18 Eigentumswohnungen mit 1-, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen
• Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche
• Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer
• Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster
• Eiche Echtholzparkett
• Alle Wohnungen barrierefrei
• Zwei Wohnungen rollstuhlgerecht
• Intelligente Haustechnik mit Sm@rtHome

Lage

Perfekt vernetzt: Von aus erreichen Sie Ihr Ziel in der Mainzer Innenstadt oder im Rhein-Main-Gebiet auf kurzem Wege. Dafür sorgt nicht nur die fußläufige Nähe zu Universität und Uniklinik. Mit dem Fahrrad oder per ÖPNV sind Sie in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Mainzer Innenstadt. Das nahegelegene Autobahndreieck Mainz ermöglicht schnellen Anschluss an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Objekt?

Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

Tel: + 49 6132 99 55 563  |    E-Mail: vertrieb@molitor-immobilien.de

Downloads

Grundrisse "Xaverius"

Energieausweis "Xaverius"

Kaufpreisliste "Xaverius"

Bildnachweis | Titelbild 1: J. Molitor Immobilien GmbH; Alle Fotos 1, 2, 3, 4: J. Molitor Immobilien GmbH;