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Hofgut Wißberg, St. Johann

Einfamilienhaus zur Miete mit Blick über die rheinhessische Hügellandschaft

Eingebettet in idyllische Weinberge mit 360-Grad-Blick auf die malerische rheinhessische Hügellandschaft. Mitten in Rheinhessen auf einem atemberaubenden Plateau liegt Ihr neues Zuhause. Das freistehende Einfamilienhaus auf dem idyllischen Wißberg (Sankt Johann) bietet mit seiner hochwertigen Ausstattung und der traumhaften Lage einen ganz besonderen Rückzugsort. Entspannen Sie in Ihrem großem Wohnbereich vor dem Kamin oder im Sommer auf dem Balkon, der Terrasse oder dem großen Privatgarten mit eigenem Teich.

Das Haus wird bis zum 31.01.2021 von den aktuellen Mietern bewohnt, im Einvernehmen kann der Mietbeginn auch flexibel zwischen dem 01.02. und 31.03.2021 vereinbart werden.

Lage

Das Anwesen liegt auf dem Hochplateau des malerischen Wißberg bei St. Johann, nur 8 km von der Stadt Bad Kreuznach entfernt. Der Wißberg liegt mitten in einer der bekanntesten Weinregionen Deutschlands: Im wunderschönen Rheinhessen. Auf 270 m Höhe genießt man einen geradezu herrschaftlichen 360 Grad-Rundblick auf die atemberaubende Hügellandschaft: Weinberge und Felder, soweit das Auge reicht.

Das Gebäude ist in eine großzügige Gartenanlage eingebettet, die mit vielen Details, wie einem Teich und kunstvollen Gartenfiguren, aufwartet. Im nahegelegenen Umfeld des Anwesens befinden sich die beliebte 18-Loch Golfanlage des Golfclubs Rheinhessen sowie das Hofgut Wißberg-Das Weinberghotel. Die infrastrukturelle Anbindung ist auch bei dieser einzigartigen Lage sehr gut: Im nur 3 km entfernten Sprendlingen finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der nächste Autobahnanschluss ist gerade mal 8 km entfernt.

Ausstattung

Auf rund 187 m² Wohnfläche finden Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss, bis zu zwei Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss, zwei Hobbyräume im Kellergeschoss und vieles mehr.

Weiterhin eignet sich das Kellergeschoss durch seine zwei separaten Eingänge auch als Einliegerwohnung, ausgestattet mit einem Duschbad, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer und Wohnbereich.

 

Keyfacts:

  • Öl-Zentralheizung
  • Balkon, Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Schornstein
  • Kamin
  • Wintergarten
  • Carport
  • teilweise elektrische Rollläden
  • Diele
  • Galerie

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Beratungstermine gerne jederzeit nach Vereinbarung!

Tel: + 49 6132 99 55 359  |    E-Mail: vertrieb@molitor-immobilien.de

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Bildnachweis | Titelbild 1: J.Molitor Immobilien GmbH; Foto 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7: J.Molitor Immobilien GmbH; Foto 8: Martina Pipprich;