Mainz

Nah. Flexibel. Hochwertig

Übersicht

Mit dem TB 3 wird die Erfolgsgeschichte der prosperierenden Arbeitswelt Taubertsberg fortgeschrieben. Direkt am Mainzer Hauptbahnhof laufen alle Fäden zusammen – für eine perfekte Erreichbarkeit
und eine optimale Infrastruktur. An diesem starken Standort entsteht der TB 3 mit hochwertigen, vielseitig nutzbaren Büro- und Gewerbeflächen.

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Foto: Aufbaugesellschaft Taubertsberg GmbH & Co. KG

PERFEKTE ERREICHBARKEIT

Die Landeshauptstadt Mainz liegt im Zentrum der Metropolregion Rhein-Main. Sie ist Universitätsstadt, Medienzentrum und Sitz namhafter Unternehmen sowie des nur 500 Meter entfernten Universitätsklinikums. Der Standort Taubertsberg präsentiert sich verkehrsgünstig und gut sichtbar am Entree zur Mainzer City. Über die Autobahnanschlüsse aus Richtung Frankfurt, Darmstadt, Koblenz und Wiesbaden ist der TB 3 in wenigen
Minuten erreichbar. Das anliegende Parkhaus mit 767 Stellplätzen macht die hervorragende Anbindung des TB 3 perfekt. Der ICE-Hauptbahnhof mit angeschlossenem Bus- und Straßenbahnnetz in alle Richtungen ist nur wenige Schritte entfernt.

OPTIMALE INFRASTRUKTUR

Der zentrale Standort des TB 3 ermöglicht maximale Flexibilität. Das benachbarte Intercity Hotel bietet umfassende Tagungsmöglichkeiten. Nach wenigen Metern Fußweg durch den Hauptbahnhof öffnet sich die pulsierende Welt der Mainzer Neustadt. Gastronomien, Shopping, Sport – die Mittagspause lässt sich im Umfeld des TB 3 ohne Zeitverlust optimal nutzen. Auch Geschäftspartner, Kunden und Patienten schätzen die Synergieeffekte dieser starken Lage.

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

Qualität und Funktionalität sind die Kriterien bei der Auswahl sämtlicher Ausstattungsdetails des TB 3. Der hochwertige Bürostandard kann auf Mieterwunsch individuell ergänzt und im Corporate Design gestaltet werden. Der TB 3 ist über alle Treppenhäuser barrierefrei erschlossen. Besondere Ausstattungsmerkmale des Gesamtkomplexes Taubertsberg sind die Kantine und das integrierte Parkhaus mit 767 Stellplätzen (Stellplatzanmietung möglich).

  • Lichte Raumhöhe Regelgeschoss: 3,20 m
  • Achsmaß Raster: 1,30 m
  • Systemtrennwände, teil miot Glaselementen (Oberlichter)
  • Hohlraumboden mit Bodentanks
  • u.v.m

 

 

FLEXIBLE GRUNDRISSE

Die Raumaufteilung des TB 3 steht für maximale Flexibilität. Ob Einzel- oder Kombibüro, Open Space Office oder Multifunktionsnutzung: Das variable Konzept setzt individuelle Mieterwünsche konsequent um. Bei Bedarf können die Grundrisse schnell und unkompliziert im laufenden Betrieb verändert werden. Mieteinheiten sind ab ca. 280 m² möglich. Gesamtfläche Gebäude (gif) von ca. 11.900 m². Bezugsfertig: 2. Quartal 2019

INNOVATIVE HAUSTECHNIK

Das Herzstück moderner Bürogebäude ist die Energieversorgung. Die innovative Betonkernaktivierung des TB 3 sorgt rund ums Jahr für eine angenehme Raumtemperatur. Mit ihrem intelligenten Konzept bietet sie gleich doppelten Nutzen: mit Wärmeversorgung im Winter und Kühlfunktion an heißen Sommertagen. Das sogenannte „Low Energy Cooling“ ist die enorm effiziente und kostensparende Alternative zu herkömmlichen Klimaanlagen. Mit dieser nachhaltigen Technik punktet der TB 3 buchstäblich auf allen Ebenen: Mit niedrigen Betriebs- und Wartungskosten, optimalen Arbeitsbedingungen und einem Imagegewinn für die angesiedelten Unternehmen.

Foto: 1-5 Aufbaugesellschaft Taubertsberg GmbH & Co. KG; Bild 6 J. Molitor Immobilien GmbH