Modernes Wohnensemble

Zuhause im Süden der Landeshauptstadt – Mainz

Hell, freundlich, charmant: Das Wohnensemble Stadthaus 12 bietet gehobene Lebensqualität im südlichen Stadtteil Mainz-Hechtsheim. Liebevolle Architektur verbindet sich hier mit hochwertiger Wohlfühl-Ausstattung. Ein ideales Zuhause für
Menschen, die das Leben in der Landeshauptstadt fernab der innerstädtischen Hektik genießen wollen und gleichzeitig großen Wert auf eine starke Infrastruktur und eine optimale Anbindung legen.

DIE ARCHITEKTUR

Individuelles Wohnen in Wohlfühl-Ambiente

Als optisch reizvoller Blickfang auf einem exponierten Eckgrundstück präsentiert sich Stadthaus 12. Die großzügige, freistehende Anordnung des Wohnensembles gibt der stilvollen Architektur Raum: Helle Fassaden, gekrönt von dem roten Dach mit Gaubenfenstern und ein Zwerchhaus: Stadthaus 12 steht für zeitgemäße Architektur mit Liebe zum Detail. Die ansprechende Gestaltung passt sich behutsam in das gewachsene Umfeld ein und setzt gleichzeitig einen eigenständigen, gestalterischen Akzent. Das Mehrfamilienhaus bietet 12 individuelle Wohnungen – vom kompakten Singleappartement über großzügige Balkonwohnungen für Paare und junge Familien bis hin zum barrierefreien Zuhause für Senioren.

AUF EINEN BLICK

  • Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar
  • Klimafreundliche Energieversorgung über Erdwärme
  • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer
  • 3-fach verglaste, teilweise bodentiefe Fenster
  • Eiche-Echtholzparkett
  • Großformatige 60×60 cm-Fliesen
  • Haustechniksteuerung über SmartHome
  • myRENZbox: zum Empfang und Versenden von Paketen und Lieferungen

SM@RT HOME

Intelligente Haustechnik für einen entspannten Alltag

Stadthaus 12 verwöhnt mit einem besonderen Alltagshelfer: Sm@rt Home. Mit intelligenter Haustechnik können Sie vielfältige Funktionen in Ihrem Zuhause bequem per App steuern, wie etwa die Rollläden, die Fußbodenheizung oder die Beleuchtung. Mit der „Leaving Home“-Taste an der Haustür schalten Sie alle Leuchtstellen mit einem Handgriff aus. Außerdem integriert: Eine Abwesenheitssimulation mit zeitgesteuerter Licht- und Rollladenschaltung.

LAGE

Ländlicher Charme, urbane Infrastruktur

Mit einer breit aufgestellten Infrastruktur ist in dem 15.000 Einwohner starken Mainzer Stadtteil für alles gesorgt, was man zum täglichen Leben braucht. Das Wohnensemble „Stadthaus 12“ ist optimal gelegen: Die Nahversorgung ist fußläufig nur 3 Minuten entfernt – Ärzte, Schulen, Kitas sind ebenso zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreicht. Der lebendige Ortskern mit zahlreichen Wein- und Hoffesten ist ebenso in unmittelbarer Nähe wie das herrliche Grün der umliegenden Felder. Gleichzeitig punktet „Hexem“, wie es die Einheimischen nennen, mit einer hervorragenden Anbindung: Ins Stadtzentrum sind es mit der örtlichen Bus- und Straßenbahnverbindung nur wenige Minuten. Für Berufspendler ideal:

Bis zur Autobahn sind es gerade mal 2,5 Kilometer und in Richtung Frankfurt hat man den Hechtsheimer Tunnel bereits hinter sich.

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Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Objekt?

Projektadresse: Kanalstraße 12, 55129 Mainz | Gerne stehen wir Ihnen jederzeit persönlich für Baustellenbesichtigungen vor Ort am Objekt zur Verfügung. Zur Vereinbarung eines Termins wenden Sie sich einfach gerne an uns. Alternativ sind wir auch sonntags von 11 Uhr bis 12 Uhr für Sie vor Ort.

Tel: + 49 6132 99 55 565  |    E-Mail: vertrieb@molitor-immobilien.de

Downloads

Grundrisse "STADTHAUS[12]"

Energieausweis "STADTHAUS[12]"

Karte "STADTHAUS[12]"

Kaufpreisliste "STADTHAUS[12]"

Bildnachweis | Titelbild 1: k.A.; Alle Fotos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7: J. Molitor Immobilien GmbH;