• Neubau vollvermietet! Ab November, charmante Altbauwohnungen in der Vermietung!

Ingelheim am Rhein

Wohnen am Hofgut - Mietwohnungen

Historischer Charme, herrliche Natur und rheinhessische Lebensart in Weingütern und Straußwirtschaften: So präsentiert sich Großwinternheim, der südlichste Ingelheimer Stadtteil. Dessen Geschichte reicht bis in die Zeit der Germanen zurück. Im Mittelalter war Großwinternheim Wohnsitz vieler Adeliger, die im Dienst der Ingelheimer Kaiserpfalz standen. Schon damals dürften die Bewohner die reizvolle landschaftliche Umgebung Großwinternheims genossen haben: Eingebettet in das malerische Selztal bietet Großwinternheim hohen Naherholungswert mit Weinbergen, Obstfeldern und Wanderwegen.

Das Wohnensemble „Obentrauthof“ liegt in der mittelalterlichen Obentrautstraße am südlichen Rand Großwinternheims. Die Kindertagesstätte, Arztpraxen und die Freizeitangebote des Sportvereins befinden sich in fußläufiger Nähe. Der Lebensmittelmarkt ist gerade mal vier Autominuten entfernt. Per PKW ist man in nur 20 Minuten in Mainz und Bad Kreuznach. Über drei Buslinien – unter anderem nach Mainz – sind viele Ziele in der Region über ÖPNV erreichbar. So auch die umliegenden Schulen.

Alles da – alles nah…

• Kindertagesstätte
• Arztpraxen
• Sportverein
• Supermarkt
• Busanbindung

Moderne Mietwohnungen im malerischen Ambiente

Die individuellen Neubauwohnungen im Ensemble Obentrauthof verbinden höchsten Wohnkomfort mit historischem Charme im Umfeld. Die Räume der Mietwohnungen punkten mit hochwertiger Ausstattung und traumhaftem Wohnambiente. Schon allein der Blick vom Sofa aus in den grünen Innenhof bietet Entspannung. Ganz besonders viel Wohlfühl-Atmosphäre bringt auch die eigene Terrasse zum ruhigen Garten des Ensembles. Die moderne offene Einbauküche, die komplett ausgestatteten Bäder und die lichtdurchfluteten Räume unterstreichen die hohe Wohnqualität. Außerdem eine überall verbaute Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer, ermöglicht durch eine umweltfreundliche und ressourcenschonende Energieversorgung durch Geothermie. Hier werden einfach alle Wohnträume wahr.

Auf einen Blick

• Lichtdurchflutete Räume
• Moderne Einbauküche
• Hochwertige Sanitärobjekte
• Edles Eiche-Echtholzparkett
• Fußbodenheizung mit Free Cooling-Technologie
• Eigene Terrasse mit Blick in den Innenhof
• Umweltfreundliche Energieversorgung durch Geothermie
• Eigener Kellerraum
• Zugang zur Tiefgarage über einen Aufzug
• Großer Fahrradkeller zur Allgemeinnutzung

Bezugsfrei ab: 01.10.2020

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Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

Tel: +49 6132 99 55 436  |    E-Mail: vertrieb@molitor-immobilien.de

Bildnachweis | Titelbild 1: J. Molitor Immobilien GmbH; Alle Fotos 1, 2, 3, 4, 5, 6: J. Molitor Immobilien GmbH;