Zwei Mehrfamilienhäuser in Mainz-Kostheim

Neubau-Mietwohnungen in Mainz

Wohnen an Main und Rhein

Im historischen Ortskern von Mainz-Kostheim, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Mainhafen und den grünen Auen am Mainufer, warten in der Hauptstraße 43–47 attraktive und moderne 2- bis 4-Zimmer-Mietwohnungen auf Sie. Die Neubau-Mietwohnungen befinden sich in zwei Mehrfamilienhäusern – eins davon mit nur drei Wohnungen, was für besonders viel Privatsphäre und Exklusivität steht.

Modernes Wohnen

Jede Wohnung wartet mit einer üppigen Ausstattung auf. Und die lässt keine Wünsche offen: bodentiefe Fenster, eine moderne Einbauküche, ein Kellerraum sowie teilweise Balkon oder Terrasse, um nur einige zu nennen. Die stilvollen Wohnungen mit circa 55 m² bis circa 108 m² Wohnfläche sind mit hochwertigen Vinylböden und einer Fußbodenheizung bestückt. Zur Ausstattung gehören pittoreske Bäder mit modernen Sanitärobjekten (manche Wohnungen verfügen sogar über ein Gäste-WC) ebenso wie ein großer Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Highlight für den besonderen Komfort: die Rollläden mit elektrischer Betätigung in allen Wohnungen.

Ausstattungs-Highlights

  • 2- bis 4-Zimmer-Mietwohnungen mit Balkon oder Terrasse
  • ca. 55,45 m² bis ca. 108,09 m² Wohnfläche
  • Teilweise bodentiefe Fenster
  • individuell regelbare Fußbodenheizung
  • Vinylböden
  • Moderne Einbauküche
  • Elektrische Rollläden
  • Kellerraum
  • Energieversorgung über Heizkraftwerk
  • Stellplatz in Tiefgarage Miete zzgl. 90,00€
  • Kaltmiete: 835,00 € bis 1.440,00 € zzgl. Nebenkosten
  • Mietbeginn: 01.08.2022

Lage

Grüne Wiesen und urbane Infrastruktur

Der Wiesbadener Stadtteil Mainz-Kostheim liegt an der Mündung des Mains in den Rhein – in unmittelbarer Nähe von Flussauen und Obstwiesen der angrenzenden Regionen Rheingau und Taunus. Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultureinrichtungen, direkt gegenüber auf der anderen Rheinseite gelegen, ist durch Busse sowie per Auto und Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar – ebenso wie die City von Wiesbaden. Auch Kostheim selbst bietet Ihnen viel Komfort im Alltag: Schulen und Kitas erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Die Nahversorgung punktet mit zahlreichen Angeboten: Supermärkte, Ärzte, Fitness, Banken – alles ist fußläufig erreichbar. Die zweitälteste Weinbaugemeinde des Rheingaus lädt Sie zu zahlreichen Veranstaltungen ein, darunter die beliebten Hoffeste der hiesigen Winzer, die AKK-Kulturtage und nicht zuletzt die „fünfte Jahreszeit“ Fastnacht. Im Landschaftsschutzgebiet Maaraue – direkt am Rhein mit Blick auf Mainz – liegt das altehrwürdige Freibad Maaraue für Naherholung wie Spaziergänge und entspannte Freizeitstunden im Grünen.

Wohnungen im Überblick

Haus 1

  • Wohnung 1: 4-Zimmerwohnung mit ca. 106,06 m² Wohnfläche. Kaltmiete 1.415,00€ zzgl. Nebenkosten
  • Wohnung 2: 2-Zimmerwohnung mit ca. 65,19 m² Wohnfläche. Kaltmiete 920,00€ zzgl. Nebenkosten
  • Wohnung 4: 2-Zimmerwohnung mit ca. 58,12 m² Wohnfläche. Kaltmiete 770,00€ zzgl. Nebenkosten
  • Wohnung 5: 3-Zimmerwohnung mit ca. 95,21 m² Wohnfläche. Kaltmiete 1.290,00€ zzgl. Nebenkosten: reserviert
  • Wohnung 6: 4-Zimmerwohnung mit ca. 108,09 m² Wohnfläche. Kaltmiete 1.440,00€ zzgl Nebenkosten
  • Wohnung 9: 2-Zimmerwohnung mit ca. 59,00 m² Wohnfläche. Kaltmiete 780,00€ zzgl Nebenkosten
  • Wohnung 10: 3-Zimmerwohnung mit ca. 99,20 m² Wohnfläche. Kaltmiete 1.370,00€ zzgl Nebenkosten
  • Wohnung 12: 2-Zimmerwohnung mit ca. 58,11 m² Wohnfläche. Kaltmiete 845,00€ zzgl Nebenkosten
  • Wohnung 13: 3-Zimmerwohnung mit ca. 68,47 m² Wohnfläche. Kaltmiete 995,00€ zzgl Nebenkosten: reserviert
  • Wohnung 14: 2-Zimmerwohnung mit ca. 55,45 m² Wohnfläche. Kaltmiete 810,00€ zzgl Nebenkosten

Haus 2

  • Wohnung 16: 4-Zimmerwohnung mit ca. 100,84 m² Wohnfläche. Kaltmiete 1.415,00€ zzgl Nebenkosten
  • Wohnung 18: 2-Zimmerwohnung mit ca. 63,23 m² Wohnfläche. Kaltmiete 920,00€ zzgl Nebenkosten

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Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

Tel: +49 6132 99 55 567  |    E-Mail: mietenmit@molitor-immobilien.de

Bildnachweis | Titelbild 1: J. Molitor Immobilien GmbH; Foto 1, 2, 3, 4, 5: J. Molitor Immobilien GmbH; Foto 6: Molitor Immobilien GmbH;