So einfach, so leicht, so schnell

Gerade mal 15 PKW-Minuten in die Wiesbadener Innenstadt, nur 30 PKW-Minuten bis Frankfurt. Von MAINZuhause aus sind Sie rasch auf der Autobahn und gelangen zügig und unkompliziert an jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Auch die pulsierende Mainzer Innenstadt ist mit Bus oder Straßenbahn nur wenige Minuten entfernt.

Für den täglichen Bedarf lässt die Nahversorgung vor Ort keine Wünsche offen:
Apotheken, Bäcker, Lebensmittelmarkt, Discounter, Kindergarten, Fitnessstudio und Sportpark – alles fußläufig erreichbar. Und auch in puncto Naherholung bietet die Lage einiges: Ruckzuck geht es in den wunderbar wohltuenden Lennebergwald und durch die perfekte Autobahnanbindung gelangen Sie schnell in den schönen Rheingau, ins rheinhessische Hügelland oder in den idyllischen Taunus. Das begehrte Mainz-Gonsenheim bietet einfach so viel.

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So beliebt, so Gonsenheim

Hier haben Sie einerseits den quirligen Gonsenheimer Ortskern, andererseits den wohltuenden Wald direkt vor der Haustür. Doch lieber schnell auf die Autobahn oder ab in die Innenstadt? Alles problemlos in nur wenigen Minuten machbar. Die Nahversorgung vor Ort: perfekt.

 

GUT VERSORGT
Shopping-Meile Breite Straße……… 1,3 km
Rewe ………………………………………… 350 m
Aldi ………………………………………….. 400 m
Getränkemarkt ………………………….. 350 m
Bäcker ……………………………………… 400 m
Kindergarten………………………………. 110 m
Otto-Schott-Gymnasium…………….. 1,7 km

SCHNELL UNTERWEGS
Bushaltestelle An der Krimm………. 300 m
Stadtbahnhaltestelle Elbestraße….. 1,1 km
Autobahnanschluss A643 ………….. 1,7 km
Hauptbahnhof …………………………. 4,8 km

FREIZEIT GESTALTEN
Mainzer Sanddünen……………………. 450 m
Sportpark Mainz-Mombach…………. 600 m
Schwimmbad ……………………………..  700 m
Lennebergwald……………………………. 1,1 km
Wildpark…………………………………….. 1,1 km

 

Ausstattungs-Highlights

Schicke Architektur, höchster Wohnkomfort, umweltfreundliches Energiekonzept.
Das moderne Ensemble bietet 1-, 2- und 3-Zimmerwohnungen samt Maisonette mit eigenem Eingang und fünf Penthäusern – überall mit Wohlfühl-Technik auf allerneuestem Stand. Und das alles verbunden mit perfekter Anbindung. Und dank bester Bus- und Straßenbahnanbindung kann das Auto jederzeit auf dem eigenen Stellplatz bleiben.

» Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche
» Teilweise bodentiefe Fenster
» Edles Eiche-Echtholzparkett
» Balkone und / oder Loggien
» Alle Wohnungen barrierefrei durch Aufzüge erreichbar
» Tiefgarage mit 23 PKW-Stellplätzen

» Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer
» Intelligente Haustechnik mit Sm@rt Home
» Moderne Paket und Servicestation myRENZbox
» Umweltfreundliche Energieversorgung durch Geothermie

Moderne Architektur, top ausgestattet

Drei Eingänge mit eigenen Treppenhäusern führen zu den Wohnungen, die alle ganz bequem barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen sind. Alle Wohnungen bieten Balkon oder Loggia. Und der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bereitet Ihnen zusätzliche Freude, die durch Eichenparkett und Feinsteinzeug-Fliesen noch verstärkt wird. Insgesamt 23 Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage gehören zur Komfortausstattung. Genauso die myRENZbox: Eine moderne Paketanlage, die individuelles Empfangen und Versenden zum Kinderspiel macht – 24 Stunden am Tag, sieben Tage die Woche. Der Clou: Die myRENZbox kann auch für Dienstleistungslieferungen genutzt werden – wie beispielsweise Textilreinigung oder Biolebensmittelkisten.

MAINZuhause - richtig smart.

Technisch auf dem neuesten Stand.

Volle Kontrolle dank Sm@rt Home

Alles ganz übersichtlich und praktisch per App steuern. Rollläden, Beleuchtung, Fußbodenheizung – mit wenigen Klicks haben Sie Ihre individuellen Einstellungen
eingerichtet. Zudem profitieren Sie von der sogenannten Leaving Home-Taste an der Wohnungstür. Ein Schalterdruck, und alle Lichter gehen aus. Auch clever: zeitgesteuerte Licht- und Rollladenschaltungen.

Am Puls der Zeit: Das Energiekonzept

Regenerativ und ressourcenschonend mit gleichzeitig niedrigen Betriebskosten:
Das zeitgemäße Haustechnikkonzept basiert auf alternativen Energien.
Geothermie liefert Erdwärme, die Fußbodenheizung in jeder Wohnung bringt wohlige Wärme. An heißen Sommertagen sorgt dann das energieeffiziente
Free Cooling für Wohlbefinden. So haben Sie immer optimal klimatisierte Räume – ganz nachhaltig.

Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Objekt?

Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

Tel: +49 6132 99 55 563  |    E-Mail: vertrieb@molitor-immobilien.de

Bildnachweis | Titelbild 1: J. Molitor Immobilien GmbH; Foto 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8: J. Molitor Immobilien GmbH; Foto 9: Marcus Steinbrücker;