Gewerbeflächen im Zentrum von Mainz

Ludwigsstraße Mainz: Büro und Verwaltungsflächen

City-Office mit großzügigen Gewerbeflächen

In attraktiver Lage im Herzen der Mainzer Innenstadt befinden sich die großzügigen Büro- und Verwaltungsflächen. Die Gewerbeflächen erstrecken sich mit ca. 630 m² auf zwei Ebenen und bieten Ihnen viel Platz für Ihr neues Büro.

Ob klimatisierte Serverräume, Nadelfilz-Böden, Netzwerkverkabelungen in Brüstungskanälen, Sanitäranlagen und Teeküchen – hier ist die perfekte Grundlage für Ihr neues Innenstadt – Office. On Top gibt es natürlich die tollen Ausblicke vom 2. und 3. Stockwerk aus in das Mainzer City-Leben – und das vom Schreibtisch aus.

Das besondere Angebot: Wählen Sie ganz flexibel die Mietoption, die am besten zu Ihren individuellen Anforderungen passt.

Mietoption 1: Sie brauchen besonders viel Platz und möchten Ihren Mitarbeitern viel Freiraum bieten? Dann mieten Sie die komplette Fläche über zwei Stockwerke!

Mietoption 2: Sie möchten lieber mit einem kleineren Team einziehen? Kein Problem! Sie können natürlich auch nur eine der beiden Ebenen anmieten!

Lage

Arbeiten im Herzen der Landeshauptstadt. Arbeiten in der Ludwigsstraße.

Sie suchen nach einem Bürostandort mit perfekter Erreichbarkeit? Beste Anbindung an das ÖPNV-Netz sowie die Hauptverkehrsadern mit schnellem Zugang zu den Autobahnen? Dann haben Sie hier den perfekten Ort gefunden. Denn: Zentraler geht es nicht.  Die Ludwigsstraße in Mainz bietet eine Infrastruktur, wie sie besser nicht sein könnte. Mehrere Haltestellen um die Ecke, den Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Zusätzlich natürlich die gastronomische Vielfalt – da haben Sie die große Auswahl für Ihre Mittagspause. Und nach Feierabend können Sie ganz bequem alle Besorgungen erledigen. Denn hier ist einfach alles ganz nah.

Auf einen Blick

  • ca. 630 m² Büro- und Verwaltungsfläche auf 2 Ebenen
  • zentrale Innenstadtlage
  • Nadelfilz-Böden
  • klimatisierte Serveräume
  • Netzwerkverkabelung in Brüstungskanälen
  • Sanitäranlagen auf jeder Ebene
  • Teeküchen auf jeder Ebene
  • Aufzug vorhanden
  • Lagerraum im Keller mit ca. 80 m²
  • Pinselsanierung inklusive
  • Mietoption 1: Komplette Fläche auf beiden Ebenen
  • Mietoption 2: Komplette Fläche auf einer Ebene
  • Bezugsfrei: ab sofort
  • 14,50 € netto / m² zzgl. UST.
  • 3,00 € netto / m² Nebenkosten-Vorauszahlung

Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Objekt?

Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

Tel: +49 6132 99 55 50  |    E-Mail: mietenmit@molitor-immobilien.de

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Bildnachweis | Titelbild 1: J. Molitor Immobilien GmbH; Alle Fotos 1, 2, 3, 4, 5, 6: J. Molitor Immobilien GmbH;