Im Herzen der Stadt

Eigentumswohnung in Gau-Algesheim

Das Wohnhaus „Kloppgasse 13“ liegt zentral im historischen Ortskern von Gau-Algesheim. Wer hier wohnt, genießt die Annehmlichkeiten einer hervorragenden Nahversorgung. Der Marktplatz mit seinen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist nur wenige Schritte entfernt. Vom Metzger bis zum Bäcker, vom Eiscafé bis zum Buchladen, von der Apotheke bis zum Post- und Schreibwarengeschäft: Hier lassen sich viele Dinge des täglichen Bedarfs im Handumdrehen erledigen.

Höchster Wohnkomfort auf rund 110 m²

Mit seiner klassischen Stadthausarchitektur fügt sich das Wohnhaus „Kloppgasse 13“ stilsicher in das historisch gewachsene Umfeld ein. Mansarddach und Zwerchhäuser verleihen der Fassade nostalgischen Charme. Gleichzeitig überzeugt das Innenleben mit hochwertiger Ausstattung und vielen liebevollen Details. Der besondere Luxus: Die Energieversorgung über Geothermie sorgt nicht nur für nachhaltige Wärme im Winter, sondern auch für angenehme Kühlung an heißen Sommertagen.

Lage

Besonders vorteilhaft für Familien ist die fußläufige Nähe zu den Kindergärten sowie zur Grundschule und zur Realschule. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. Bis zum Gau-Algesheimer Bahnhof mit eng getakteten Verbindungen u.a. nach Mainz sind es nur wenige Gehminuten.

Auf einen Blick

  • 8 Eigentumswohnungen von 48 m² – 119 m²
  • die großen EG-Wohnungen mit Terrasse, die OG-Wohnungen mit Balkon
  • Begrünter Innenhof mit Privatparkplätzen
  • dreifachverglaste, teils bodentiefe Fenster
  • Eiche-Echtholzparkett
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Hochwertige Sanitärobjekte, Flachduschtassen
  • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer

Barrierefreiheit:

  • Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen
  • Aufzug vom Keller über alle Etagen

Verfügbare Einheiten:

  • Moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung

Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Objekt?

Kloppgasse 13, 55435 Gau-Algesheim Öffentliche Besichtigung am Samstag den 23.02.2019 von 13.00 bis 14.00 Uhr

Tel: + 49 6132 99 55 562  |    E-Mail: vertrieb@molitor-immobilien.de

Bildnachweis | Titelbild 1: Martina Pipprich; Foto 1, 3: J.Molitor Immobilien GmbH; Foto 2, 5: Martina Pipprich; Foto 4, 6: k.A.;