Eigentumswohnungen im KfW-55 Niedrigenergiestandard

In den Graswiesen

In den Graswiesen –Ein Blick zum Verlieben.

Entspannt auf dem Balkon sitzen und den Blick in die Ferne schweifen lassen. Der postenkartenreife Blick zum Verlieben gehört im Wohnhaus „In den Graswiesen“ zum Programm. Im idyllischen Ockenheim entstehen 13 hochwertige Niedrig-Energie-Eigentumswohnungen (KfW-55 Standard) in begehrter Feldrandlage.

Sichern Sie sich im Rahmen des KfW-Förderprogramms „Energie-Effizient-Bauen 153“ ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von bis zu 100.000 € sowie einen Tilgungszuschuss von bis zu 5.000 € je Wohneinheit.

Hier verbinden sich ein weiter Blick und kurze Wege. Denn die 2.500 Einwohner starke Weinbaugemeinde punktet nicht nur mit herrlichem
Panorama, sondern auch mit einer hervorragenden Infrastruktur.

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In den Graswiesen „Ein Blick zum Verlieben“

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Bildnachweis: Wohnpark Heidesheim Uhlerborn GmbH

IN DEN GRASWIESEN

Das Wohnhaus „In den Graswiesen“ bietet individuelles Wohnen für alle Generationen – vom kompakten 53m²-Singleappartement bis zur weitläufigen Penthousewohnung. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon mit atemberaubendem Weitblick über die Weinberge.

Das Interieur punktet mit Fußbodenheizung, Eiche-Parkett, Malervlies, elektrischen Rollläden und hochwertigen Sanitärobjekten. Aufzug, barrierefreie Ausstattung und eine rollstuhlgerechte Wohnung sorgen für Lebensqualität auch bei besonderen Bedarfen.

Ein tolles Extra ist der hauseigene Gemeinschaftsraum, der für vielseitige Zwecke genutzt werden kann. PKW-Stellplätze und Carports stehen direkt am Haus zur Verfügung.

Die Energieversorgung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Geothermie/Erdwärme.
Dank der Erdwärme sorgt die Fußbodenheizung im Winter für wohlige Wärme und im Sommer für eine angenehme Kühlung.

INFRASTRUKTUR

In Ockenheim stehen die Zeichen auf Wachstum. Mit der Ansiedlung eines Lebensmittelmarktes und eines Getränkehandels macht die aufstrebende Gemeinde einen weiteren Schritt nach vorn. Zwei Kindergärten und eine Grundschule sorgen für eine familienfreundliche Infrastruktur.

Ockenheim liegt gerade mal sieben Autominuten von der Kreisstadt Ingelheim entfernt.
Per Bahn, Bus oder über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse sind die weiterführenden Schulen oder der Arbeitsplatz schnell erreicht.

 

KfW-Effizienzhaus 55 – Zuschuss bis zu 5.000 € je Wohnung

Für die KfW-Förderung gilt: Je niedriger der Energiebedarf der Immobilie ist, desto höher fällt die Bezuschussung aus. Der Tilgungszuschuss meint dabei die Höhe der Summe, die von dem Kredit der KfW nicht zurückgezahlt werden muss. In die Berechnung werden der Transmissionswärmeverlust und der jährliche Primärenergiebedarf einbezogen, deren Höchstwerte durch die Energieeinsparverordnung (EnEV) für vergleichbare Neubauten definiert werden.

Den Vorgaben der EnEV entspricht ein KfW-Effizienzhaus 100.
Ein KfW 55-Haus hat einen jährlichen Bedarf an Primärenergie, der 45 Prozent unter den bereits sehr hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung liegt.

Der Tilgungszuschuss für ein KfW 55-Haus beträgt derzeit bis zu 5.000 Euro, was für Bauherren eine lohnende Unterstützung bei der Rückzahlung der Darlehenssumme darstellt. Ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von bis zu 100.000 Euro rundet das attraktive Modell ab.

Stand Dezember 2017, nähere Infos unter www.kfw.de

 

 

Bildnachweis: Wohnpark Heidesheim Uhlerborn GmbH