Eigentumswohnungen in Ingelheim am Rhein

Gertrudenhof - Zuhause in der Kaiserpfalz

Wohnen im Gertrudenhof – das bedeutet zuhause sein in einem ganz besonderen historischen Umfeld. Die Ingelheimer Kaiserpfalz war schon im Mittelalter ein Ort für Kosmopoliten. Erbaut von Karl dem Großen als Palastanlage zog sie über mehrere Jahrhunderte hinweg die großen Herrscher ins schöne Ingelheim am Rhein.

Und genau hier, im Umfeld dieses bedeutenden Denkmalareals, entsteht das moderne Wohnquartier “Gertrudenhof”. Hier wird den zukünftigen Bewohnern viel Raum für Privatsphäre geboten durch eine Architektur, die großzügige Abstände mit weitläufigen, grünen Freiflächen kombiniert. Die Anzahl an Eigentumswohnungen ist bewusst klein gehalten und bringt somit Exklusivität. Das alles gestaltet dieses Quartier zu einem Juwel für gehobene Ansprüche.

Alles so nah - Wohnen in Bestlage

Die Infrastruktur erfüllt einfach alle Wünsche. In direkter fußläufiger Nähe zum Gertrudenhof liegt die quirlige Ingelheimer Neue Mitte mit ihrem umfangreichen Angebot: Verschiedene Supermärkte, Bäcker, Drogerie sowie Bekleidungsgeschäfte und vieles mehr.

Die nahegelegenen Kultur- und Freizeitstätten bieten viele Optionen: Konzertbesuche in der futuristischen kING-Halle, Sprachkurse und Vorträge im modernen Weiterbildungszentrum, Museumsbesuche in den neuen Ausstellungsräumen des Alten Rathauses und und und…

Und wenn es Sie einmal herauszieht: In wenigen Minuten ist auch der Bahnhof sowie die Autobahn A60 erreicht und von dort gelangen Sie in kürzester Zeit an alle beliebten Rhein-Main-Hotspots, wie beispielsweise Mainz, Wiesbaden oder Frankfurt.

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Auf einen Blick

  • Modernes Wohnen inmitten des historischen Ingelheimer Saalgebiets
  • Viel Privatsphäre durch großzügige Architektur
  • Großflächige 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Balkonen / Loggien
  • Penthäuser mit ca. 108 -156 m² Wohnfläche und Dachterrassen
  • Weitläufige grüne Freiflächen mit hoher Aufenthaltsqualität
  • Überwiegend bodentiefe, dreifach verglaste Fenster
  • Elektrische Rollläden bzw. Alu-Raffstoreanlagen
  • Modernes Eiche-Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung mit Free-Cooling
  • Große Feinsteinzeugfliesen
  • Privatgärten für die Gartengeschosse
  • Barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen
  • Aufzüge in alle Stockwerke
  • Eigenes Kellerabteil
  • Eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
  • Klimafreundliche Energieerzeugung durch Erdwärme
  • Moderne Haustechnik mit Sm@rt Home

Energie aus der Natur

Von der Umwelt – für die Umwelt. Die Energiegewinnung für Ihr Zuhause erfolgt unter anderem durch Geothermie. Durch Erdwärme werden alle Gebäude umweltfreundlich mit Energie versorgt. Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe nutzt die Geothermie, um alle Gebäude mit ressourcenschonender Wärme zu versorgen. Der Anschluss an die Geothermie liefert einen weiteren umweltschonenden Vorteil: Die überall verbaute Fußbodenheizung mit Free Cooling-Technologie. Die ist beinahe energieneutral und bietet ressourcenschonend eine kühle Wohnung im Sommer. So geht Komfort – umweltbewusst.

Sm@rt Home: Die intelligente Art zu wohnen

Per intelligenter Haustechnik können Sie vielfältige Funktionen in Ihrem Zuhause bequem per App über Ihr Handy oder Tablet steuern, wie etwa die elektrischen Raffstoreanlagen und Rollläden, die Fußbodenheizung oder die Beleuchtung. Mit der „Leaving Home“-Taste an der Wohnungstür schalten Sie alle Leuchtstellen mit einem Handgriff aus. Außerdem integriert: Eine Anwesenheitssimulation mit zeitgesteuerter Licht- und Raffstoreschaltung.

Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Objekt?

Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

Tel: +49 6132 99 55 562  |    E-Mail: vertrieb@molitor-immobilien.de

Bildnachweis | Titelbild 1: J.Molitor Immobilien GmbH; Alle Fotos 1, 2, 3: J. Molitor Immobilien GmbH;