Kloppgasse 13

EIGENTUMSWOHNUNGEN IN GAU-ALGESHEIM

Kloppgasse 13

Das Wohnhaus „Kloppgasse 13“ liegt zentral im historischen Ortskern von Gau-Algesheim. Wer hier wohnt, genießt die Annehmlichkeiten einer hervorragenden Nahversorgung. Der Marktplatz mit seinen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist nur wenige Schritte entfernt. Vom Metzger bis zum Bäcker, vom Eiscafé bis zum Buchladen, von der Apotheke bis zum Post- und Schreibwarengeschäft: Hier lassen sich viele Dinge des täglichen Bedarfs im Handumdrehen erledigen.

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Eigentumswohnungen „Kloppgasse 13“

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Bildnachweis: J.Molitor Immobilien GmbH

Im Herzen der Stadt:
Kloppgasse 13

Das Wohnhaus „Kloppgasse 13“ liegt zentral im historischen Ortskern von Gau-Algesheim. Wer hier wohnt, genießt die Annehmlichkeiten einer hervorragenden Nahversorgung. Der Marktplatz mit seinen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist nur wenige Schritte entfernt. Vom Metzger bis zum Bäcker, vom Eiscafé bis zum Buchladen, von der Apotheke bis zum Post- und Schreibwarengeschäft: Hier lassen sich viele Dinge des täglichen Bedarfs im Handumdrehen erledigen.

Besonders vorteilhaft für Familien ist die fußläufige Nähe zu den Kindergärten sowie zur Grundschule und zur Realschule. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. Bis zum Gau-Algesheimer Bahnhof mit eng getakteten Verbindungen u.a. nach Mainz sind es nur wenige Gehminuten.

Mit seiner klassischen Stadthausarchitektur fügt sich das Wohnhaus „Kloppgasse 13“ stilsicher in das historisch gewachsene Umfeld ein. Mansarddach und Zwerchhäuser verleihen der Fassade nostalgischen Charme. Gleichzeitig überzeugt das Innenleben mit hochwertiger Ausstattung und vielen liebevollen Details. Der besondere Luxus: Die  Energieversorgung über Geothermie sorgt nicht nur für nachhaltige Wärme im Winter, sondern auch für angenehme Kühlung an heißen Sommertage.

 

Auf einen Blick:

• 8 Eigentumswohnungen von 48 m² – 119 m²
• die großen EG-Wohnungen mit Terrasse, die OG-Wohnungen mit Balkon
• Begrünter Innenhof mit Privatparkplätzen
• dreifachverglaste, teils bodentiefe Fenster
• Eiche-Echtholzparkett
• Feinsteinzeugfliesen
• Hochwertige Sanitärobjekte, Flachduschtassen
• Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer

 

Barrierefreiheit:

• Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen
• Aufzug vom Keller über alle Etagen

Kloppgasse 13

WohnungEtageZimmerca. WohnflächeKaufpreisStatus
1EG4110,47 m²435.000 €
2EG246,15 m²185.000 €verkauft
3EG392,05 m²352.000 €verkauft
41. OG4111,09 m²449.000 €verkauft
51.OG246,33 m²-verkauft
61.OG392,03 m²-verkauft
7DG4126,78 m²494.000 €verkauft
8DG3-4119,32 m²478.000 € verkauft

Außenstellplatz, je 9.500,- €. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Alle Quadratmeterangaben sind Zirka-Angaben und als Wohn- und Nutzflächenberechnung zu verstehen. Für den Ausstattungsumfang und die Qualität gilt die Baubeschreibung.

Bildnachweis: Foto 1+2+9 J.Molitor Immobilien GmbH, Foto 3-8 Martina Pipprich, Foto 9+10 J. Molitor Immobilien GmbH