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Gau-Algesheim

Moderne Mietwohnungen mit historischem Flair

Die Geschichte des traditionsreichen Kronenberger Hofs geht auf das Jahr 1732 zurück, als das Anwesen als barockes Wohnhaus errichtet wurde. Zwischenzeitlich als katholische Lehranstalt genutzt, war der Kronenberger Hof bis zuletzt der Sitz des gleichnamigen Gau-Algesheimer Weinguts. Mit der aufwendigen Sanierung wird das Anwesen nun zum Wohnensemble umgestaltet. Die denkmalgeschützten Gebäudeteile wurden mit viel Fingerspitzengefühl instandgesetzt und renoviert. Von den Fassaden bis hin zum barocken Torbogen bleibt der historische Charme des Kronenberger Hofs erhalten. Gleichzeitig erstrahlt das Ensemble in neuem Glanz mit vielen modernen Finessen.

Ihre Optionen:

Zuhause im barocken Wohngebäude
Drei 3-Zimmerwohungen mit ca. 92 m² bis ca. 97 m² Wohnfläche

Zuhause im alten Weingut
Insgesamt drei 2- bis 2,5-Zimmerwohungen mit ca. 53 m² bis ca. 59 m² Wohnfläche

Bezugsfrei ab: 01.11.2020

Lage: Wohnen im Herzen Gau-Algesheims

Der Kronenberger Hof liegt zentral im historischen Ortskern von Gau-Algesheim. Wer hier wohnt, genießt die Annehmlichkeiten einer hervorragenden Nahversorgung. Der Marktplatz mit seinen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist nur wenige Schritte entfernt. Vom Metzger bis zum Bäcker, vom Eiscafé bis zum Buchladen, von der Apotheke bis zum Post- und Schreibwarengeschäft: Hier lassen sich viele Dinge des täglichen Bedarfs im Handumdrehen erledigen. Besonders vorteilhaft für Familien ist die fußläufige Nähe zu den Kindergärten sowie zur Grundschule und zur Realschule. Bis zur nächsten Bushaltestelle und zum Gau-Algesheimer Bahnhof mit eng getakteten Verbindungen u. a. nach Mainz, sind es nur wenige Gehminuten.

Das Barockhaus: Altbauwohnen auf höchstem Niveau

Raumdetails, die Geschichte zeigen.
Jede Wohnung präsentiert sich im nostalgischen Charme dieses barocken Gebäudes. Lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken, edle Sprossenfenster und freigelegtes Gebälk erzeugen ein großzügiges Wohngefühl. On top gibt es den direkten Blick auf die malerische Katholische Pfarrkirche St. Cosmas und Damian.

Ausstattung:

• Drei Wohneinheiten
• Erstklassige 3-Zimmerwohnung auf jeder Etage mit ca. 92 – ca. 97 m² Wohnfläche
• Terrasse zum ruhigen Innenhof im Erdgeschoss
• Balkon zum ruhigen Innenhof im Obergeschoss
• Offen gestaltete Einbauküchen
• Pflegeleichte Vinylböden in moderner Holzoptik
• Architektonische Finessen, wie moderne Tageslichtröhren im Dachgeschoss
• Maßgefertigte, historisierende Fußleisten
• Anmietbare PKW-Stellplätze direkt am Haus

Das alte Weingut: für moderne Individualisten

Die weiträumigen Wohn- / Essbereiche mit offener Küche bieten viele Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Das moderne Raumprogramm ist eine gelungene Ergänzung zum historischen Ambiente dieses Gebäudes, das früher das alte Weingut des Kronenberger Hofs beheimatete.

Auf drei Ebenen bieten insgesamt drei Wohnungen ein perfektes Zuhause für moderne Individualisten. Ein gemütlicher Wohlfühlort mitten in der quirligen Stadt Gau-Algesheim.

• Drei moderne Wohnungen
• 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit ca. 53 – ca. 59 m² Wohnfläche
• Weitläufiger Wohn-/Essbereich
• Offen gestaltete Einbauküchen
• Edle Holzfenster mit Dreifach-Verglasung zur Straßenseite
• Pflegeleichte Vinylböden in moderner Holzoptik
• Anmietbare PKW-Stellplätze direkt am Haus

Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Objekt?

Beratungstermine gerne jederzeit nach Vereinbarung!

Tel: + 49 6132 99 55 564  |    E-Mail: vertrieb@molitor-immobilien.de

Bildnachweis | Titelbild 1: Martina Pipprich; Alle Fotos 1, 2, 3, 4: Martina Pipprich;