Residieren als Leitmotiv

Büro-/Praxisfläche zur Miete in Nierstein am Rhein

Der Auftakt für herrschaftliches Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage von Nierstein am Rhein.

Die historische Stadt Nierstein am Rhein ist der ideale Standort für ruhiges, naturnahes und dennoch zentrales Leben im Rhein-Main-Gebiet, der zweitgrößten und wirtschaftlich starken Metropolregion Deutschlands.

Das Dalberg-Herding´sche Schloss bietet den Bewohnern alles, was Sie mit Arbeiten im Denkmal verbinden: Erbaut in den Jahren 1839 – 1842 und nun zu neuem Glanz erweckt, saniert und an moderne Anforderungen angelehnt.

Historischer Charakter trifft auf moderne Ausstattung und einen gelungenen Grundriss. Breite Flure, großzügige Räume, ästhetische Bäder, liebevolle Details (Türen etc.) neu aufbereitet und ein eigener Treppenhausabgang an der hauseigenen Kapelle vorbei zum Privatgarten: residieren als Leitmotiv!

Lage

Mitten in der historischen Stadtmitte von Nierstein, direkt an Deutschlands ältestem Weinberg, der Glöck. Der malerische Marktplatz sowie der Rhein sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Kleinere Besorgungen für den täglichen Bedarf können ebenfalls zu Fuß erledigt werden.

Die umliegenden Kulturperlen Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt sind im Handumdrehen über die Bundesstraße B9 und Autobahn A60, sowie öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen. Somit vereint Nierstein Naturbezug und Geschichte mit urbanem Leben. Ein attraktiver Standort, der durch hohe Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Mitarbeiterfreundlichkeit überzeugt.

  • Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 3 Min.
  • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 2 Min.
  • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min

Exklusive Ausstattung

  • Büro-/Praxisfläche mit ca. 174,00 m² auf 2 Etagen
  • 5 Zimmer
  • 2 Bäder
  • großer Flur
  • Edle Holzfenster
  • Hochwertige Parkettfußböden

 

 

  • Feinsteinzeug in den Küchen und Bädern
  • namhafte Sanitärobjekte
  • Personenaufzug
  • Parkfläche pro Monat: 70€
  • Verfügbar ab: 01.09.2022
  • Kaltmiete: 2.250,00€ zzgl. Nebenkosten

Historische Geschichte

Im klassizistischen Stil wurde das Dalberg-Herdingsche Schloss um 1830 durch Freifrau Ursula von Herding auf dem Gelände des ehemaligen Karthäuserhofes errichtet. Die in den Jahren 1839-42 eingerichtete Hauskapelle zieren Wand- und Deckenmalereien im nazarenischen Stil von Jakob Götzenberger. Die Darstellungen zeigen „Johannes auf Patmos“, „Maria Magdalena“, die „Marienkrönung“ sowie die „Anbetung Christi“. Bereits seit 1909 diente das Schloss als Verwaltungsgebäude der verschiedenen ansässigen Mälzereibertriebe. Zunächst war es die „Rheinische Bierbrauerei Weisenau“. Spätere Inhaber waren die „Malzfabrik Nierstein GmbH“ (1919), die „Malzfabrik Nierstein KG, Ludwigshafen“ (1939) und die „Niersteiner Mälzerei GmbH, Mannheim“ (1955).

Im Jahre 1959 übernahm die Firma „Durst Malz“ mit Sitz in Bruchsal die ehemalige Niersteiner Mälzereifabrik. Erst 2006 wurde die Produktion am Standort Nierstein eingestellt. Seitdem lag das Firmengelände brach und war bereits Gegenstand mehrerer Bebauungsprojekte. Im Jahr 2011 fiel dann die Entscheidung zur Umsetzung der Planungen, welche 2014 abgeschlossen war.

Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Objekt?

Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

Ihr Ansprechpartner: Herr Till Reisinger

Tel: +49 6132 99 55 567  |    E-Mail: mietenmit@molitor-immobilien.de

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Grundriss

Bildnachweis | Titelbild 1: J. Molitor Immobilien GmbH; Alle Fotos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19: J. Molitor Immobilien GmbH;