LEBEN IM HERZEN VON MAINZ-BRETZENHEIM

Wohnen in charmantem Ambiente - Mainz-Bretzenheim

Im historischen Herzen von Mainz-Bretzenheim entsteht „An der Kirchenpforte“ – ein qualitätsvolles Wohnensemble aus vier Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage. Auf einem grünen Plateau gelegen, präsentiert sich „An der Kirchenpforte“ als innerstädtisches Wohnrefugium in besonders reizvollem Ambiente.

Als einer der ältesten und größten Mainzer Stadtteile verbindet Bretzenheim dörflichen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Nur wenige Minuten vom pulsierenden Treiben der Mainzer Innenstadt entfernt, lässt sich in „An der Kirchenpforte“ in Mainz-Bretzenheim das Leben auf entspannte Art genießen.

WOHNEN IN CHARMANTEM AMBIENTE

Das Mehrfamilienensemble „An der Kirchenpforte“ verwöhnt mit hoher Lebensqualität. Die modernen Wohnhäuser präsentieren sich mit liebevoll gestalteter Architektur. Auf einem grünen Plateau gelegen, punkten einige Wohnungen mit Blick über Bretzenheim und auf die malerische Kirche St. Georg.

Herrliche Aufenthaltsqualität im Freien: Jede der 1- bis 4-Zimmer Wohnungen ist mit Terrasse oder Balkon ausgestattet. Ein Teil der Erdgeschosswohnungen bietet einen Privatgarten.

Der großzügige Innenhof mit denkmalgeschützten Bereichen und Natursteinmauern verleiht dem Ensemble historischen Charme. Eine weitere Besonderheit ist der gemeinsam nutzbare Gewölbekeller, der sich zum Beispiel hervorragend zur Weinlagerung eignet.

AUF EINEN BLICK

  • 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 42 m² bis 108 m²
  • 3-fach verglaste, teilweise bodentiefe Fenster
  • Eiche-Echtholzparkett
  • Großformatige 60 × 60 cm-Fliesen
  • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer
  • Klimafreundliche Energieversorgung über Erdwärme
  • Haustechniksteuerung über Sm@rt Home
  • myRENZbox: zum Empfang und Versand von Paketen und
  • Lieferungen (DHL, DPD, GLS, Hermes)
  • Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar
  • Tiefgarage mit 15 Stellplätzen
  • 10 teilweise überdachte Außenstellplätze (Carports)
  • Teilweise Kirchenblick
  • Haus 4 mit Südausrichtung und Blick über Bretzenheim
  • Zentrale Lage
  • Direkte Anbindung an ÖPNV

SM@RT HOME: DIE INTELLIGENTE ART ZU WOHNEN

Das Mehrfamilienensemble „An der Kirchenpforte“ erleichtert Ihren Alltag mit Sm@rt Home. Per intelligenter Haustechnik können Sie vielfältige Funktionen in Ihrem Zuhause bequem per App steuern, wie etwa die elektrischen Raffstoreanlagen und Rollläden, die Fußbodenheizung oder die Beleuchtung. Mit der „Leaving Home“-Taste an der Wohnungstür schalten Sie alle Leuchtstellen mit einem Handgriff aus. Außerdem integriert: Eine Anwesenheitssimulation mit zeitgesteuerter Licht- und Raffstoreschaltung.

KLIMASCHUTZ: HEIZEN UND KÜHLEN MIT GEOTHERMIE

„ An der Kirchenpforte“ genießen Sie besonderen Wohnkomfort mit Heizen und passivem Kühlen durch umweltfreundliche Haustechnik. Das Ensemble wird über ein gemeinschaftliches Sondenfeld mit Erdwärme als regenerativer Energiequelle versorgt. Der gesamte Wärmebedarf der Mehrfamilienhäuser wird in einer gemeinsamen Energiezentrale erzeugt. Gasabsorptionswärmepumpen liefern den Grundbedarf an Wärme. In Zeiten besonders hohen Wärmebedarfs wird ein Gasbrennwertkessel zugeschaltet. Über ein Rohrleitungsnetz wird die Wärme von der Energiezentrale zu den Mehrfamilienhäusern transportiert.

Free Cooling: 

Alle Wohnungen können in den heißen Sommermonaten energie- und kosteneffizient über die Fußbodenheizung passiv gekühlt werden.

GANZ IN DER NÄHE: HOTSPOTS DER LANDESHAUPTSTADT

Inmitten des Rhein-Main-Gebiets hat die quirlige Landeshauptstadt mit ihrer Mainzer Lebensart einiges zu bieten. Die Innenstadt lockt mit regelmäßigen Wochenmärkten, dem beliebten Marktfrühstück, zahlreichen „Meenzer“ Festen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das renommierte Staatstheater Mainz bildet neben Museen und Kleinkunstbühnen einen wichtigen kulturellen Kern der Stadt. Ein weiteres Highlight ist die wunderschöne Rheinpromenade, die das ganze Jahr zum Flanieren einlädt. Das Beste: Das alles ist nur wenige Minuten von Ihrer neuen Heimat ‚An der Kirchenpforte‘ entfernt!

NAHVERSORGUNG VOR DER HAUSTÜR

„ An der Kirchenpforte“ ist alles ganz nah. Hier haben Sie hervorragende Nahversorgungsmöglichkeiten vor der Haustür – vom Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzten, bis hin zu Restaurants und Bistros. Die nächste Kita ist nur wenige Schritte entfernt und auch Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Anlaufpunkten wie der Johannes Gutenberg-Universität
und der Uniklinik machen die Lage zusätzlich attraktiv. Und mit Bus, Straßenbahn oder Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Hauptbahnhof und der gesamten Mainzer Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten.

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Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

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Bildnachweis | Titelbild 1: J. Molitor Immobilien GmbH; Alle Fotos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8: J. Molitor Immobilien GmbH;