Mieten mit Molitor

Am Gänsberg: Großzügige 3-Zimmerwohnung

Wohnen im begehrten Ingelheimer Quartier “Am Gänsberg”: Großzügige 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99,04 m².  Diese Mietwohnung punktet mit hochwertigem Innenleben, modernster Sm@rt HOME-Technik und herrlicher Aufenthaltsqualität im Freien. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil.

Schicke Architektur, höchster Wohnkomfort, umweltfreundliches Energiekonzept.
Das moderne Ensemble bietet überall Wohlfühl-Technik auf allerneuestem Stand. Und das alles verbunden mit perfekter Anbindung: Dank bester Bus- und Straßenbahnanbindung kann das Auto jederzeit auf dem eigenen Stellplatz bleiben.

Architektur, die Freiräume schafft

Das architektonische Konzept „Am Gänsberg“ nutzt die Vorzüge der Lage für facettenreiche Aufenthaltsqualität im Freien. Die winkelförmigen Grundrisse des vierteiligen Ensembles lassen große, geschützte Gemeinschaftshöfe entstehen. Mit herrlichem Blick auf den Rheingau ist hier Raum für lebendige Nachbarschaft entstanden.

 

Ausstattungs-Highlights

  • 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartenanteil
  • ca. 99,04 m² Wohnfläche
  • Personenaufzug
  • Überwiegend bodentiefe Fenster, dreifach verglast
  • Elektrische Rollläden
  • Edles Eiche-Echtholzparkett
  • Fußbodenheizung mit Free Cooling
  • Hochwertige Einbauküche
  • Große Feinsteinzeugfliesen
  • Hochwertige Sanitärobjekte namenhafter Hersteller
  • intelligente Haustechnik Sm@rt Home
  • Energieversorgung durch Geothermie
  • myRENZbox
  • Keller
  • Kaltmiete: 1.300,00 € zzgl. 340,00 € Nebenkosten
  • 1 Tiefgaragenstellplatz: Miete 75 €/Monat
  • Bezugsfrei ab: 01.01.2023

Top-Lage: Alles um die Ecke

Im grünen Umfeld und doch mitten in der Stadt: So lebt es sich in Ihrer neuen Premium-Wohnung „Am Gänsberg“.

Nur wenige Gehminuten von der Neuen Mitte entfernt, bietet Ihnen diese wunderbare Wohnung alle erdenklichen Annehmlichkeiten. Nahversorgung, Shopping-Bummel, Arztbesuche – alle Dinge des täglichen Lebens erledigen Sie vom Gänsberg aus im Handumdrehen. Kindergarten und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar.

Und auch die Freizeit beginnt quasi vor der Haustür: Nur ein kleiner Spaziergang ist es bis zum Kaffee trinken, schön Essen gehen, zum Kino oder zur Kultur in der kING-Halle.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Verkehrsanbindung: Mit dem nahegelegenen Bahnhof und Busbahnhof sowie dem nur fünf Minuten entfernten Autobahnanschluss Ingelheim-Ost erreichen Sie alle Ziele im Rhein-Main-Gebiet schnell und unkompliziert.

Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Objekt?

Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

Ihr Ansprechpartner: Evangeline Christmann

Tel: +49 6132 99 55 102  |    E-Mail: mietenmit@molitor-immobilien.de

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Grundriss

Energieausweis

Bildnachweis | Titelbild 1: Marcus Steinbruecker; Foto 1: Martina Pipprich; Foto 2: Marcus Steinbruecker; Foto 3, 4, 5, 6: J. Molitor Immobilien GmbH;