Haus Eva besticht durch klare Strukturen und exklusive Außenwirkung

Am Gänsberg - Einfamilienhaus EVA mit Rheingaublick

Stilsichere Gestaltung und ein großzügiges Innenleben sind die Markenzeichen unserer freistehenden Einfamilienhäuser.
Hier verbindet sich der repräsentative Auftritt mit höchster Wohnqualität und einem atemberaubenden Rheingaublick.

Mit ihrer jeweils eigenen Architektursprache setzen die vier Haustypen Anna, Marie, Emma und Eva eigene Akzente und bieten im Innenleben viel Raum für Individualität.

Allen gemeinsam sind die großzügigen Grundrisse und die hochwertige Ausstattung wie etwa mit Haustechnik-Steuerung
über SmartHome. Die klimafreundliche Energieversorgung rundet das qualitätsvolle Gesamtpaket ab.

EVA... Hier zeigen sich Ecken und Kanten

Zum familiären Zentrum wird im Erdgeschoss sicher der großzügige und offen gehaltene Bereich „Kochen-Essen-Wohnen“ avancieren. Erweitert wird der gemeinsame Freiraum durch die angeschlossene Sonnenterrasse. Das weitere Zimmer kann als Homeoffice oder als Gästezimmer dienen.

Direkt neben dem Entreebereich befindet sich der flexibel nutzbare Hauswirtschaftsraum. Hier ist Platz zum Wäsche waschen,trocknen und um den Kinderwagen zu verstauen.

Im Obergeschoss bieten die beiden Kinderzimmer ein Maximum an Freiraum für Möblierung und zum Spielen mit Freunden. Das Elternschlafzimmer mit der separaten Ankleide sowie die komfortablen Tageslichtbäder runden den attraktiven Obergeschossbereich ab.

An der Giebelseite kann eine Garage mit der entsprechenden Zufahrt entstehen.

Auf einen Blick

  • Fußbodenheizung mit Free Cooling
  • überwiegend bodentiefe Fenster, dreifach verglast
  • elektrische Rollläden
  • große Feinsteinzeugfliesen
  • hochwertige Sanitärobjekte namhafter Hersteller
  • Energieversorgung über Erdwärme (Geothermie)

IHRE OPTIONEN

Erweitern Sie Ihre Ausstattung – Ihr Wunschhaus mit viel Gestaltungsfreiraum

Gehobene Wohnqualität hat viele Facetten. Genießen Sie den Freiraum, Ihr Wunschhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die Einfamilienhäuser „Am Gänsberg“ bieten Ihnen vielfältige Freiheiten den persönlichen Traum vom Wohnen zu verwirklichen – so etwa bei den Grundrissen oder beim Innenausbau. So können Sie bei der Ausstattung aus vielen Erweiterungsoptionen auswählen (Sonderwunsch).

  • Carport oder Garage
  • Raffstore anstelle von Rollläden
  • KfW 55 nach aktueller Energieeinsparverordnung
  • Poroton-Stein anstelle von Kalksandstein mit Wärmedämmverbundsystem
  • Unterkellerung

Sm@rt Home: Die intelligente Art zu Wohnen

Die Einfamilienhäuser „Am Gänsberg“ verwöhnen mit einem besonderen Extra: Sm@rt Home. Mit intelligenter Haustechnik können Sie vielfältige Funktionen in Ihrem Zuhause bequem per App steuern, wie etwa die Rollläden, die Fußbodenheizung oder die Beleuchtung. Mit der „Leaving Home“-Taste an der Haustür schalten Sie alle Leuchtstellen mit einem Handgriff aus. Außerdem integriert: Eine Abwesenheitssimulation mit zeitgesteuerter Licht- und Rolladenschaltung.

Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Objekt?

Besuchen Sie uns am Sonntag von 11.00 bis 12.00 Uhr in unserem Beratungsbüro direkt vor Ort! Wir beraten Sie gerne! Sie finden uns in der Wilhelm-von-Erlanger-Straße 14-22 in 55218 Ingelheim am Rhein!

Tel: + 49 6132 99 55 562  |    E-Mail: vertrieb@molitor-immobilien.de

Bildnachweis | Titelbild 1: J. Molitor Immobilien GmbH; Alle Fotos 1, 2, 3: J. Molitor Immobilien GmbH;