Mainz-Gonsenheim

Praxisflächen in zentraler Mainzer Lage!

Hervorragende Erreichbarkeit, repräsentative Architektur und moderne Gebäudeausstattung bis hin zur energieeffizienten Haustechnik: Mit diesem attraktiven Gesamtpaket wird sich das neue Ärztehaus „An der Krimm“ im Frühjahr 2022 in zentraler Lage von Mainz-Gonsenheim präsentieren. Die gute Sichtbarkeit an einer der Hauptverkehrsadern von Mainz-Gonsenheim mit einer täglichen Frequenz von rund 32.000 PKWs wird zur Markenbildung des Ärztehauses beitragen. Komplettiert wird die hervorragende Anbindung durch den nur 300 Meter entfernten Autobahnanschluss zur A643, A60 und A66. Zusätzlichen Komfort für Patienten, Ärzte und Personal werden die Tiefgaragen- und Außenstellplätze bieten. Für die repräsentative Architektur mit ausdrucksstarker Fassade und großzügiger Eingangshalle zeichnet das renommierte Mainzer Büro Faerber Architekten verantwortlich. Genau nach so einer Gelegenheit haben Sie gesucht? Dann sichern Sie sich jetzt Ihre Mietfläche ab ca. 182 m² im Ärztehaus „An der Krimm“.

Lage

  • Mainz-Gonsenheim
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Zentrale Lage
  • Rd. 300m vom Anschluß A643, A60 + A66 entfernt

Ausstattung

  • Großzügige Eingangshalle mit Treppenhaus
  • Aufzug für Liegendtransporte
  • Vorfahrt für Patienten und Krankentransporte
  • Flexibel gestaltbare Mietbereiche, je Etage bis zu drei Mietbereiche
  • Trennwandraster 1,35 m
  • Gipskarton-Trennwände
  • Bürotüren in Holzfunier
  • Hohlraumboden mit Doppelbodenstreifen für flexible Erst- und Nachinstallation von Elektroleitungen und weiterer Medien
  • Bodenbelag Nadelfilz
  • Sanitärbereiche mit Produkten deutscher Markenhersteller
  • Kühlung über Beton-Kernaktivierung

Sonstiges

  • Tiefgaragen- und Außenstellplätze
  • Anmietung zusätzlicher Stellplätze in der angrenzenden Tiefgarage Wohnbebauung
  • Energiekonzept: Geothermie
  • GIF-Fläche Gesamt: 2.302,91 m²

Flächenoptionen Erdgeschoss:
– 168 m² – 234 m²

Flächenoptionen Regelgeschoss:
– 192 m² – 198 m² – 237 m² 
– 237 m² – 390 m²

– 627 m²

Sie haben Interesse oder Fragen zu dem Objekt?

Besichtigung und Beratung jederzeit gerne nach Vereinbarung.

Tel: + 49 6132 99 55 58  |    E-Mail: vertrieb@molitor-immobilien.de

Bildnachweis | Titelbild 1: J. Molitor Immobilien GmbH; Foto 1: J. Molitor Immobilien GmbH;