Ab sofort: Attraktive Büro- und Gewerbeflächen im Innovationspark Kisselberg in Mainz
In Mainz können Sie ab sofort attraktive Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen mieten: In dem Neubau am prosperierenden Bürostandort Isaac-Fulda-Allee stehen Ihnen insgesamt ca. 186 m² Büro- und Gewerbeflächen zur Verfügung.
Die Flächen sind Teil des Innovationsparks Kisselberg, einer Immobilie mit hochmodernen Arbeitsflächen, die Ihren Ansprüchen mit Sicherheit voll gerecht wird. Ihre zukünftigen Räume befinden sich im Erdgeschoss und bieten einen separaten Eingang exklusiv für Ihr Unternehmen.
Hier finden Sie ideale Bedingungen für Ihr Office oder Gewerbe vor: Zwei top ausgestattete Büroräume mit ca. 17m² und ca. 15m² werden optimal ergänzt durch ca. 74 m² repräsentative Open-Space-Office-Fläche, deren Aufteilung Sie auch im laufenden Betrieb individuell verändern können – dank effizienter Mittelzonen- und Rasternutzung sowie flexibler Grundrisse durch Systemtrennwände. Der Open Space geht direkt in einen gemütlichen Teeküchen-Bereich über, der nahtlos an einen repräsentativen Foyerbereich mit ca. 32 m² anschließt – mit genügend Platz für Ihren Empfang oder eine Lounge mit Sesseln oder Sofas. Neben mannigfaltigen Gestaltungsmöglichkeiten bieten die Büro- und Gewerbeflächen ausgezeichnete Arbeitsbedingungen: Durch die clevere Grundrissplanung und die großen Fenster wird das Tageslicht optimal ausgenutzt und sorgt für lichtdurchströmte Räume. Verschiedene Schallschutzklassen bieten die Möglichkeit, die akustische Belastung im Arbeitsfeld so gering wie möglich zu halten. Außerdem hält Ihnen die Liegenschaft moderne, geflieste Sanitärräume und einen praktischen EDV- und Kopier-Raum parat. 4 PKW-Stellplätze direkt am Gebäude runden das komfortable Gesamtpaket ab.
Grünes Energiekonzept & stabile Energiekosten
Nachhaltigkeit als Image- und Kostensenkungsfaktor: Im Innovationspark Kisselberg profitieren Sie von allen Vorteilen eines zukunftsweisenden Gebäude-Energiekonzepts. „Low Energy Cooling“ ist eine Technologie, die ganzjährig für eine optimale Raumtemperatur sorgt und gleichzeitig enorm effizient und kostensparend ist. Die innovative Betonkernaktivierung bietet optimale Wärmeversorgung im Winter und wohltuende Kühlfunktion im Sommer. Besonders nachhaltig ist die klimaschonende Energiegewinnung durch Geothermie. Ein schlagendes Argument für dieses Energiekonzept sind besonders niedrige Betriebskosten durch die Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern wie Gas und Öl.
Perfekte Anbindung und Aufenthaltsqualität
Der Innovationspark Kisselberg wird durch seine perfekte Anbindung allen Anforderungen an einen Top-Standort gerecht: Direkt am Stadteingang von Mainz liegt er in fußläufiger Entfernung zur Johannes Gutenberg-Universität, Hochschule Mainz, mehreren Forschungs-Instituten und namhaften Unternehmen verschiedenster Branchen. Der nächste Autobahnanschluss ist nur 300 Meter entfernt, die Bus- und Straßenbahn-Haltestelle ebenfalls in nächster Nähe. So gelangen Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner schnell und bequem zum Hauptbahnhof, in die City oder ins gesamte Rhein-Main-Gebiet. Direkt am Kisselberg befindet sich eine Betriebskita, die auch externen Nutzern offensteht. Für die Mittagspause und After-Work-Aktivitäten bieten Kantinen zur Mitnutzung am Kisselberg oder der angrenzende Stadtteil Gonsenheim zahlreiche Gastronomie-, Einkaufs- und Fitness-Angebote, während das angrenzende Gonsbachtal zum Energietanken im Grünen einlädt.
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