{"id":12,"date":"2024-05-29T10:05:22","date_gmt":"2024-05-29T08:05:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/innovationlabz\/news\/"},"modified":"2024-07-05T09:19:38","modified_gmt":"2024-07-05T07:19:38","slug":"news","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/innovationlabz\/de\/news\/","title":{"rendered":"News"},"content":{"rendered":"

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News Aktuelles Infos<\/span><\/h1>\n

\u2026 aktuelle Bauentwicklung, Baustand und mehr!<\/h2>\n

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Neues Businesshotel und B\u00fcrofl\u00e4chen am Mainzer Stadteingang<\/a><\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t

Nur eine Fu\u00dfg\u00e4ngerbr\u00fccke vom neuen Biotechpark entfernt bietet der B\u00fcropark Kisselberg starke Infrastruktur. Mit dem Projekt PAVO ist ein weiterer Meilenstein Planung: Eine zukunftsweisende Immobilie mit einem Businesshotel und modernen B\u00fcrofl\u00e4chen. Das Business-Hotel wird rund 183 Zimmern umfassen. Damit entsteht am Standort eine funktionale Kombination aus Arbeiten, \u00dcbernachten und Gesch\u00e4ftsterminen \u2013 ideal f\u00fcr Unternehmen mit externen G\u00e4sten und Pendlern.\r\nZudem werden auf rund 5.700 m\u00b2 Fl\u00e4che moderne B\u00fcrofl\u00e4chen mit flexiblen Nutzungskonzepten realisiert. Die B\u00fcrofl\u00e4chen bieten vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten zur individuellen Gestaltung und erf\u00fcllen die Anforderungen moderner Arbeitswelten \u2013 inklusiver energieeffizienter Haustechnik.\r\n\r\nTop-Lage im Wirtschaftspark Kisselberg\r\nDer Wirtschaftspark Kisselberg pr\u00e4sentiert sich gut sichtbar am Eingangstor der Landeshauptstadt Mainz und z\u00e4hlt zu den gefragtesten B\u00fcrostandorten der Region. Der schnelle Anschluss an das Autobahnkreuz Mainz und die \u00d6PNV-Haltgestelle mit schneller Anbindung an den Mainzer Hauptbahnhof sorgen f\u00fcr kurze Wege \u2013 sowohl f\u00fcr Pendler als auch f\u00fcr Besucher aus dem gesamten Rhein-Main-Gebiet.\r\n\r\nHochwertige Ausstattung und nachhaltiges Energiekonzept\r\nWie alle Molitor-Gewerbeimmobilien \u00fcberzeugt auch PAVO durch einen hohen Qualit\u00e4tsstandard, funktionale Grundrisse und den Einsatz moderner, hochwertiger Materialien. Ein innovatives Energiekonzept auf Basis von Geothermie sorgt f\u00fcr umweltschonende Energiegewinnung, geringe Betriebskosten, wartungsarme Technik und ein angenehmes Raumklima.\r\n\r\nMit PAVO entsteht eine zukunftsf\u00e4hige B\u00fcro- und Hotelimmobilie, die den dynamisch wachsenden Standort am Mainzer Stadteingang nachhaltig st\u00e4rkt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/header>\n\t\t\t\t\t\t

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Kalte Nahw\u00e4rme \u2013 Begehung im LAB 2<\/a><\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t

Gro\u00dfes Interesse, viele Fragen, spannender Austausch: \u00dcber 100 Besucher:innen kamen zur Info-Veranstaltung \u201eKalte Nahw\u00e4rme \u2013 Heizen im Winter, K\u00fchlen im Sommer\u201c auf unsere Baustelle am neuen Biotech-Areal in Mainz.\r\n\r\nGemeinsam mit MainzZero, Parents for Future Mainz und Scientists for Future Mainz haben wir gezeigt, welchen Beitrag Kalte Nahw\u00e4rme zur nachhaltigen Energieversorgung leisten kann \u2013 und wie sie in der Praxis funktioniert: live bei den oberfl\u00e4chennahen Geothermiebohrungen, mit technischem Anschauungsmaterial zum Anfassen und im Haustechnikraum des Laborgeb\u00e4udes LAB 1. Ein weiteres Highlight: die PV-Fassade, die unter anderem den regenerativen Strom f\u00fcr den Betrieb der W\u00e4rmepumpen liefert.\r\n\r\nGef\u00fchrt wurden die Rundg\u00e4nge von Tim Gem\u00fcnden, Prof. Thomas Giel und Katja Hinder, Leiterin der Haustechnikplanungsgesellschaft\u00a0GTR GmbH\u00a0\u2013 sie gaben Einblicke in Technik, Planung, Umsetzung und Betrieb von Kalten Nahw\u00e4rmenetzen.\r\n\r\nSeit 17 Jahren realisiert die Gem\u00fcnden-Gruppe Kalte Nahw\u00e4rmenetze in Mainz und der Region \u2013 und gemeinsam mit Prof. Thomas Giel entwickeln wir die Technologie kontinuierlich weiter. Denn klar ist: Kalte Nahw\u00e4rme ist ein zentraler Baustein nachhaltiger Energieversorgung. Wir bleiben dran!<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/header>\n\t\t\t\t\t\t

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Immobiliendialog Mainz-Wiesbaden: Mainzer Stadteingang im Fokus<\/a><\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t

Der Auftaktabend des renommierten Branchenevents \u201eImmobiliendialog Mainz-Wiesbaden\u201c stand ganz im Zeichen der dynamischen Entwicklungen am Mainzer Stadteingang. Rund 50 G\u00e4ste aus Wirtschaft, Politik und Stadtentwicklung nutzten die Gelegenheit, sich \u00fcber die aktuellen Projekte und Perspektiven dieser Schl\u00fcsselregion zu informieren. Die J. Molitor Immobilien GmbH setzte dabei starke Impulse.\r\n\r\nErfolgsstory Kisselberg & Infrastruktur f\u00fcr die Zukunft\r\nIn seinem Impulsvortrag zeichnete Molitor-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer F.A. Graf von Pfeil die Erfolgsgeschichte des prosperierenden B\u00fcroparks Kisselberg nach \u2013 ein Standort, den Molitor seit drei Jahrzehnten entscheidend gepr\u00e4gt und mitgestaltet hat. Molitor-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin Tina Badrot diskutierte anschlie\u00dfend bei einer hochkar\u00e4tig besetzten Talkrunde in den R\u00e4umlichkeiten von Novo Nordisk \u2013 einem Geb\u00e4ude, das Molitor gemeinsam mit der MAG \u2013 Mainzer Aufbaugesellschaft entwickelt hat \u2013 \u00fcber infrastrukturelle Erfolgsfaktoren f\u00fcr Biotechnologie-Standorte. Mit Tina Badrot auf dem Podium:\r\n\r\n \tKerstin Bauer, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin Wirtschaftsf\u00f6rderungs-GmbH f\u00fcr den Landkreis Alzey-Worms\r\n \tDr. Martin Hummrich, Leiter Abteilung Mittelstand, Industrie & Innovation, Ministerium f\u00fcr Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau Rheinland-Pfalz\r\n \tDr. Michael Ludorf, kaufm\u00e4nnischer Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer TRON gGmbH\r\n \tFranz Ringhoffer, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Wohnbau Mainz GmbH\r\n\r\nInnovation hautnah erleben\r\nBeim anschlie\u00dfenden Rundgang \u00fcber das k\u00fcnftige Biotech-Areal gew\u00e4hrte Molitor-Projektleiter Christian Veith erste Einblicke in das Auftaktgeb\u00e4ude des neuen Campus, das Labor- und B\u00fcrogeb\u00e4ude LAB 1, und f\u00fchrte die G\u00e4ste \u00fcber die Baustelle des LAB 2. Besonders eindrucksvoll: Die Gr\u00fcnder Alexander Throm und Justin Grabow vom Startup LigniLabs stellten im LAB 1 ihre innovativen Entwicklungen vor \u2013 einen nachhaltigen Impfstoff gegen Pilzbefall von Rebst\u00f6cken, der direkt in die Pflanzen injiziert wird und diese gezielt sch\u00fctzt. Eine Biotech-Innovation, wie geschaffen f\u00fcr Rheinhessen \u2013 die aber das Zeug dazu hat, den Pflanzenschutz im Weinbau weltweit zu revolutionieren.\r\n\r\nAustausch mit Perspektive\r\nZum Ausklang nutzten die G\u00e4ste im Rohbau des LAB 2 die Gelegenheit zum intensiven Austausch bei einem guten Glas Ingelheimer Wein und rheinhessischen Delikatessen.\r\n\r\nDas Fazit des Abends: Die Entwicklung am Mainzer Stadteingang begeistert \u2013 und sie tr\u00e4gt unverkennbar die Handschrift von Molitor.\r\n\r\nNutzen auch Sie die Chancen am Mainzer Stadteingang! Sichern Sie sich Ihre Fl\u00e4che im innovativen B\u00fcro- und Biotech-Cluster und profitieren Sie von einem starken Standort mit Strahlkraft.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/header>\n\t\t\t\t\t\t

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LAB 1 beim Tag der Architektur<\/a><\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t

Das LAB1 wurde in diesem Jahr f\u00fcr den \"Tag der Architektur\" ausgew\u00e4hlt. Am Wochenende, dem 28. und 29. Juni 2025, lud der \u201eTag der Architektur\u201c dazu ein, spannende Projekte direkt vor Ort zu erleben.\r\n\r\nMit dem LAB1 ist der erste Baustein des Biotechnologie-Campus am Mainzer Stadteingang entstanden \u2013 \u00f6kologisch durchdacht, technisch flexibel und gestalterisch konsequent. Das Geb\u00e4ude vereint Holz- und Recyclingbetonbauweise, Photovoltaikfassade, Geothermie und Dachbegr\u00fcnungen zu einem zukunftsweisenden Beispiel nachhaltiger Laborarchitektur.\r\n\r\nGemeinsam mit Ries + Ries Architekten\u00a0ist ein Geb\u00e4ude entstanden, das nicht nur Raum f\u00fcr Forschung und Technologie bietet, sondern auch zeigt, wie nachhaltiges Bauen heute funktioniert.\r\n\r\n\u201eMit dem LAB1 zeigen wir, wie Architektur auf die Anforderungen von morgen reagiert: flexibel, nachhaltig und mit einem klaren Fokus auf Forschung und Innovation.\u201c - Holger Ries, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter ries+ries<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/header>\n\t\t\t\t\t\t

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Biotech-Campus Mainz: TRON siedelt im LAB 1 an<\/a><\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t

Die Entwicklung des neuen Biotechnologiestandorts am Mainzer Stadteingang schreitet kraftvoll voran: Mit der Forschungseinrichtung TRON (Translational Oncology Mainz) gGmbH steht ein weiterer namhafter Nutzer der InnovationLabz fest. Bereits ab September dieses Jahres werden die Wissenschaftler in den rund 1.032 m\u00b2 umfassenden Labor- und B\u00fcrofl\u00e4chen ansiedeln, um dort k\u00fcnftig neue Diagnostika und Therapien zu erforschen.\r\n\r\nRund 40 Mitarbeitende aus vier verschiedenen funktionellen Units ziehen ab September aus dem Bestandsgeb\u00e4ude in der Freiligrathstra\u00dfe ins LAB 1. Dort finden sie neue Labore u. a. zur Zell- und Hefekultivierung, zur Klonierung und f\u00fcr die Mikroskopie vor. Die dazu geh\u00f6rigen B\u00fcrowelten werden mit \u201eNew Work\u201c-Ans\u00e4tzen ausger\u00fcstet, so dass flexibles und aufgabenorientiertes Arbeiten erm\u00f6glicht wird. Auch die Konferenzr\u00e4ume werden mit modernster Medientechnik eingerichtet. \u201eDer Umzug ins LAB 1 entlastet unseren Hauptstandort bis der Forschungsneubau steht, so dass die Forschungsgebiete des TRON weiter mit voller Kraft vorangetrieben werden k\u00f6nnen\u201c, sagt Dr. Nadja Orthen, Projektleiterin. \u201eAufgrund des starken Wachstums in unserer Einrichtung haben wir lange nach einem \u00dcbergangsstandort gesucht und ihn im LAB 1 endlich gefunden.\u201c TRON baut in der N\u00e4he der Universit\u00e4tsmedizin ein neues Forschungs- und Verwaltungsgeb\u00e4ude, das voraussichtlich in 2027 fertig gestellt sein wird.\r\n\r\nDie Ansiedlung von TRON als renommiertem Mainzer Biotech-Akteur unterstreicht die Attraktivit\u00e4t des neuen Standorts: \u201eDie Kombination aus direkter Nachbarschaft zum Universit\u00e4ts-Campus, flexibel gestaltbaren Fl\u00e4chen und energieeffizienter Bauweise \u00fcberzeugt regionale Player genauso wie internationale Akteure\u201c, so unsere Molitor-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Tina Badrot und Tim Gem\u00fcnden, die mit der Bauunternehmung Karl Gem\u00fcnden bereits auf rund 100 Jahre Erfahrung in der Errichtung von Labor- und Produktionsst\u00e4tten f\u00fcr Pharmafirmen zur\u00fcckblicken k\u00f6nnen. \u201eWir haben es hier mit einer sehr dynamischen Branche zu tun, die hohe Anforderungen an die Flexibilit\u00e4t der Fl\u00e4chenangebote stellt\u201c, unterstreicht unser Projektentwicklungspartner Edmund Schmitz von der G.L. Kayser Immobilien GmbH, mit der wir in einer gemeinsamen Projektgesellschaft die InnovationLabz entwickeln. Edmund Schmitz erg\u00e4nzt: \u201eDas gro\u00dfe Interesse auch an den weiteren Bauabschnitten zeigt uns, dass wir die richtigen Antworten auf die Anforderungen der Branche liefern.\u201c\r\n\r\nBau des LAB 2 bereits gestartet\r\n\r\nIn direkter Nachbarschaft des LAB 1 wird auch schon am n\u00e4chsten Bauabschnitt der InnovationLabz gearbeitet: Mit rund 9.000 m\u00b2 wird das n\u00e4chste Labor- und B\u00fcrogeb\u00e4ude, das LAB 2, nochmal deutlich mehr Raum f\u00fcr Forschung und Entwicklung bieten, als das Auftaktgeb\u00e4ude. Die Fertigstellung des LAB 2 ist f\u00fcr Ende 2026 geplant. \u201eF\u00fcr zwei Drittel der Fl\u00e4chen im LAB 2 sind wir aufgrund der hohen Nachfrage bereits in konkreter Planung\u201c, so Tina Badrot und betont: \u201eWer hier ab Ende 2026 mit dabei sein m\u00f6chte, sollte sich jetzt entscheiden\u201c. Mit den weiteren Bauabschnitten werden die InnovationLabz Raum f\u00fcr Wachstum schaffen: \u201eVon flexibel gestaltbaren Teilfl\u00e4chen bis zu Labor- und B\u00fcrogeb\u00e4uden zur exklusiven Einzelnutzung k\u00f6nnen wir die unterschiedlichen Bed\u00fcrfnisse der Branche passgenau bedienen\u201c, so Edmund Schmitz.\r\n\r\n\u00dcber den Biotech-Campus Mainz\r\n\r\n\u201eWir befinden uns in einem dynamischen Gef\u00fcge und bieten als Biotechnologie-Standort nicht allein Fl\u00e4chen, sondern in Mainz zugleich wissenschaftliche Expertise. Der Biotech-Campus Mainz entsteht in direkter Nachbarschaft zur Johannes Gutenberg-Universit\u00e4t Mainz, der Hochschule Mainz und namhaften Forschungsinstituten \u2013 mit gleichzeitiger N\u00e4he zum Universit\u00e4tsklinikum. Mit hochmodernen Labor- und B\u00fcrofl\u00e4chen wird der Standort zum neuen Dreh- und Angelpunkt f\u00fcr die regionale Biotechnologiebranche. Diese Entwicklung werden wir weiterhin eng begleiten und f\u00f6rdern\u201c, betont Oberb\u00fcrgermeister Nino Haase.\r\n\r\nSie wollen auch Teil des neuen, aufstrebenden Biotechnologie-Standorts werden? Ob Fl\u00e4chen ab 150 m\u00b2 oder Single Tenant-Geb\u00e4ude, zum Kauf oder zur Miete: Kontaktieren Sie uns f\u00fcr ausf\u00fchrliche Informationen unter:\u00a0info@molitor-immobilien.de<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/header>\n\t\t\t\t\t\t

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Auftaktgeb\u00e4ude LAB 1: Bald ziehen die ersten Nutzer ein<\/a><\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t

Ein bedeutender Moment f\u00fcr den neuen Mainzer Biotechnologie- und Life Science-Standort: Schon bald werden die ersten Nutzer hier einziehen \u2013 und damit als Pioniere die Entwicklung des Standorts vorantreiben. Als Auftaktgeb\u00e4ude markiert das LAB 1 einen wichtigen Meilenstein und setzt den Startschuss f\u00fcr die Ansiedlung innovativer Unternehmen. Doch das ist erst der Anfang: Weitere moderne Labor- und B\u00fcrofl\u00e4chen sind bereits in der Realisierung und werden die Dynamik dieses Zukunftsstandorts weiter st\u00e4rken.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/header>\n\t\t\t\t\t\t

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Mittelstands- und Wirtschaftsunion zu Besuch im LAB 1<\/a><\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t

Das LAB\u00a0 1 begeistert auch die Mittelstands- und Wirtschaftsunion Mainz (MIT), die mit einer 20-k\u00f6pfigen Delegation vor Ort war und von Projektentwickler Tim Gem\u00fcnden durch die R\u00e4umlichkeiten gef\u00fchrt wurde. So unterstreichen etwa die innovative Architektur und Ausstattung des Labors die Ambitionen des Biotech-Standorts Mainz, sich als Zentrum f\u00fcr wissenschaftlichen Fortschritt und wirtschaftliches Wachstum zu etablieren. Die MIT-Vertreter zeigten sich von der Geschwindigkeit des Baufortschritts und der umfassenden Unterst\u00fctzung der Forschung beeindruckt. Neben den wirtschaftlichen Perspektiven stand auch der Austausch \u00fcber notwendige Standortbedingungen im Vordergrund: Um Fachkr\u00e4fte zu gewinnen, braucht es nicht nur moderne Labore, sondern auch eine passende Infrastruktur \u2013 wie bezahlbaren Wohnraum sowie Schulen und Kinderg\u00e4rten, die international ausgerichtet sind.\r\n\r\n <\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/header>\n\t\t\t\t\t\t

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Auftakt-Laborgeb\u00e4ude mit innovativer Fassade<\/a><\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t

Auftakt-Laborgeb\u00e4ude mit innovativer Fassade: In direkter Nachbarschaft zur Universit\u00e4t Mainz entsteht in den kommenden Jahren ein hochmoderner Biotechnologie-Campus. Den Auftakt macht das Labor- und B\u00fcrogeb\u00e4ude LAB 1, das von der Bauunternehmung Gem\u00fcnden errichtet wird. Nicht nur als erstes Geb\u00e4ude, sondern auch \u00f6kologisch geht das Geb\u00e4ude voran. So setzt etwa die innovative Fassade Ma\u00dfst\u00e4be, die aktuell mit Photovoltaik-D\u00fcnnschichtmodulen versehen wird. Die Fassade ist so konzipiert, dass auf allen m\u00f6glichen Fl\u00e4chen rund um das Geb\u00e4ude \u00fcber Fassaden-PV Strom erzeugt werden kann. Besonders vorteilhaft f\u00fcr eine stromintensive Labor-Arbeitswelt: So k\u00f6nnen die solaren Gewinne optimiert werden. Die Fl\u00e4che der PV-Paneele umfasst beim LAB 1 ca. 1.800 m\u00b2. Die Spitzenleistung der PV liegt bei 100 KWpeak. Es ist von ca. 85.000 KWh an Stromproduktion pro Jahr durch die Fassade auszugehen. Weitere nachhaltige Komponenten des LAB 1 sind unter anderem die Holzhybridbauweise, die CO2 speichernde Holzfaserd\u00e4mmung, der fast vollst\u00e4ndige Einsatz von Recyclingbeton bei den Betonarbeiten, die Energieversorgung mit Heizen und passivem K\u00fchlen \u00fcber Geothermie sowie die Ladeinfrastruktur f\u00fcr E-Mobilit\u00e4t. Das LAB 1 ist Teil der InnovationLabz-Laborgeb\u00e4ude, die auf dem Campus von den regionalen Investoren J. Molitor Immobilien GmbH und G. L. Kayser Immobilien GmbH entwickelt werden. F\u00fcr die architektonische Gestaltung zeichnet das B\u00fcro Ries + Ries Architekten und Ingenieure verantwortlich.\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n <\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/header>\n\t\t\t\t\t\t

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Foto: Innovationspark Mainz GmbH & Co KG<\/span><\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t
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Innovationspark Mainz GmbH & Co. KG pr\u00e4sentiert auf der Expo Real 2024 wegweisende Projekte f\u00fcr den Biotechnologie-Standort Mainz<\/a><\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t

\r\n\r\nDie Innovationspark Mainz GmbH & Co. KG wird auf der diesj\u00e4hrigen Expo Real in M\u00fcnchen, Europas f\u00fchrender Fachmesse f\u00fcr Immobilien und Investitionen, den Biotechnologie-Standort Mainz mit konkreten Projekten repr\u00e4sentieren. Als Vorreiter bei der Entwicklung des neuen Biotechnologie-Campus in direkter Nachbarschaft zur Universit\u00e4t Mainz und renommierten Forschungsinstituten, stellt die Innovationspark Mainz aktuelle Immobilienprojekte vor, die die Basis f\u00fcr eine zukunftsweisende Infrastruktur am Standort schaffen.\r\n\r\nDie Innovationspark Mainz GmbH & Co. KG, eine gemeinsame Projektentwicklungsgesellschaft der regionalen Investoren J. Molitor Immobilien GmbH und G.L. Kayser Immobilien GmbH, hat sich als Schl\u00fcsselinvestor bei der Entwicklung moderner Labor- und B\u00fcrofl\u00e4chen etabliert. Mit dem bereits realisierten Laborgeb\u00e4ude LAB 1 \u2013 einer 3.000 Quadratmeter gro\u00dfen Laborimmobilie, die nach nur 18 Monaten Bauzeit kurz vor der Bezugsfertigkeit steht \u2013 setzt das Unternehmen Ma\u00dfst\u00e4be f\u00fcr die z\u00fcgige Schaffung innovativer Arbeitsumgebungen. Aufstrebende Unternehmen wie das norwegische Medizinprodukteunternehmen Lifecare, spezialisiert auf Mikrosensoren unter anderem zur Blutzuckermessung und das Startup f\u00fcr innovativen Pflanzenschutz LigniLabs, werden im LAB 1 ansiedeln. \u201eDas LAB 1 hat die gro\u00dfe Nachfrage nach Laborfl\u00e4chen in Mainz best\u00e4tigt und uns best\u00e4rkt, weitere Schritte in der Entwicklung des Campus zu gehen\u201c, erkl\u00e4rt Tina Badrot, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin der J. Molitor Immobilien GmbH.\r\n\r\nAufgrund des hohen Bedarfs folgt bereits der n\u00e4chste Meilenstein: das LAB 2. Mit rund 9.000 Quadratmetern wird es nicht nur deutlich mehr Raum f\u00fcr Labor- und B\u00fcrofl\u00e4chen bieten, sondern auch neue M\u00f6glichkeiten f\u00fcr flexible Arbeitsmodelle schaffen. Neben langfristig anmietbaren Laborfl\u00e4chen wird das LAB 2 einen Co-Working-Space enthalten, der es Unternehmen und Forschungsteams erm\u00f6glicht, zeitlich flexibel auf modern ausgestattete Labor- und B\u00fcroarbeitspl\u00e4tze zuzugreifen.\r\n\u201eMit unseren 'Innovationlabz'-Projekten leisten wir Pionierarbeit f\u00fcr den Biotechnologie-Campus. Wir schaffen die ideale Infrastruktur f\u00fcr Unternehmen, die in Mainz forschen und arbeiten m\u00f6chten. Dabei legen wir besonderen Wert auf Flexibilit\u00e4t, moderne Ausstattung und eine enge Anbindung an die Wissenschaft vor Ort\u201c, betont Edmund Schmitz, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der G. L. Kayser Immobilien GmbH.\r\nEin weiterer wichtiger Baustein ist die geplante internationale Kita, die den spezifischen Bed\u00fcrfnissen der wachsenden Zahl internationaler Fachkr\u00e4fte am Standort gerecht werden wird. Die viergruppige Kita, die im LAB 2 entstehen wird, soll Familien die notwendige Unterst\u00fctzung bieten und gleichzeitig die Attraktivit\u00e4t des Campus als Arbeitsort f\u00fcr hochqualifizierte Wissenschaftler und Experten aus aller Welt erh\u00f6hen.\r\n\r\nDie regionalen Investoren sind jedoch nicht nur auf Labor- und B\u00fcrofl\u00e4chen fokussiert. Um den Biotechnologie-Campus ganzheitlich zu entwickeln, geh\u00f6ren auch weitere Projekte zum Portfolio. Geplant ist unter anderem ein Hotel, das sowohl G\u00e4ste des Campus als auch befristete Projektmitarbeiter beherbergen soll. Zudem sind Wohnungsbauprojekte in Campus-N\u00e4he vorgesehen, um den zuk\u00fcnftigen Arbeitskr\u00e4ften und deren Familien eine optimale Wohnl\u00f6sung zu bieten.\r\n\u201eAls regionale Entwickler mit einem tiefen Verst\u00e4ndnis f\u00fcr den Standort sind wir bestens aufgestellt, den neuen Biotechnologie-Standort erfolgreich zu machen \u2013 von erstklassigen Arbeits- und Forschungsfl\u00e4chen \u00fcber familienfreundliche Infrastrukturen bis hin zu tempor\u00e4ren Wohnl\u00f6sungen f\u00fcr Projektmitarbeiter,\u201c erkl\u00e4rt Tina Badrot.\r\n\r\nDie Innovationspark Mainz GmbH & Co. KG wird auf der Expo Real am Stand der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (Halle C1, Stand 242) vertreten sein und dort ihre neuesten Projekte und Planungen vorstellen. Der Besuch der Messe bietet dem Unternehmen eine exzellente Plattform, um mit Investoren, Partnern und Branchenexperten in den Dialog zu treten und m\u00f6gliche zuk\u00fcnftige Kooperationen zu entwickeln.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/header>\n\t\t\t\t\t\t

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Foto: Stadt Mainz <\/span><\/div><\/div>\n\t\t\t\t\t\t
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Mainz plant zukunftsweisenden Biotechnologie-Campus<\/a><\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t

Mainz ist eine wichtige Adresse im Bereich der Biotechnologie. Viele Unternehmen, Institute und \u00f6ffentliche Einrichtungen wie die Universit\u00e4t und die Universit\u00e4tsmedizin arbeiten erfolgreich in diesem Segment. Zweifelsohne strahlt der weltweit beachtete Durchbruch von Biontech im Bereich des mRNA-Impfstoffs auf die ganze Stadt aus. Um Entwicklungsperspektiven f\u00fcr Biotechnologie-Unternehmen zu schaffen, gilt es die Anforderungen dieser Branche mit den st\u00e4dtebaulichen Parametern zu verkn\u00fcpfen.\r\n\r\nUm das weitere Wachstum der Branche zu f\u00f6rdern, wurde die \u201eBiotechnologie-Achse\u201c entwickelt, die k\u00fcnftig Forschung, Entwicklung und Umsetzung miteinander verbinden soll. Diese Achse erstreckt sich von der Oberstadt mit dem Standort von Biontech \u00fcber die Universit\u00e4tsmedizin hin zu den Universit\u00e4ts- und Hochschulstandorten entlang der Saarstra\u00dfe.\r\n\r\nSt\u00e4dtebauliches Konzept f\u00fcr den Biotechnologie-Campus\r\nIm Rahmen der Entwicklung der Biotechnologieachse wurde ein innovatives st\u00e4dtebauliches Konzept f\u00fcr den neuen Biotech-Campus auf dem Hochschulerweiterungsgel\u00e4nde erstellt. Anhand der vorgegebenen Rahmenbedingungen der beiden rechtskr\u00e4ftigen Bebauungspl\u00e4ne \"B 158\/1.\u00c4\" sowie \"B 158 \/ 3.\u00c4\" wurde gemeinsam mit den Eigent\u00fcmer:innen ein st\u00e4dtebauliches Realisierungskonzept f\u00fcr das Hochschulerweiterungsgel\u00e4nde n\u00f6rdlich des Stadions erarbeitet. Im Zentrum dieses Konzepts steht die Errichtung eines Begegnungs- und Versorgungsbereichs, der die verschiedenen Nutzungen des Areals miteinander verkn\u00fcpft und durch gr\u00fcn- und freiraumorientierte Fl\u00e4chen erg\u00e4nzt wird. Ziel ist es, ein nachhaltiges und zukunftsweisendes Umfeld f\u00fcr Biotechnologieunternehmen zu schaffen, das gleichzeitig eine hohe Lebensqualit\u00e4t bietet.\r\n\r\nIm April 2023 startete der Planungsprozess mit einem ersten Workshop, bei dem sich die Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer, darunter die Innovationspark Mainz GmbH & Co. KG, das Land Rheinland-Pfalz und die Grundst\u00fccksverwaltungsgesellschaft der Stadt Mainz, gemeinsam mit Fach\u00e4mtern der Stadt sowie Planungsb\u00fcros \u00fcber die st\u00e4dtebaulichen Ziele verst\u00e4ndigten. Im Juni und Oktober 2023 folgten weitere Workshops, in denen st\u00e4dtebauliche Analysen, Entwicklungsziele und die geplanten Ma\u00dfnahmen zu Themen wie Nutzungen, Stadtklima und Mobilit\u00e4t detailliert erarbeitet und diskutiert wurden.\r\n\r\nOberb\u00fcrgermeister Nino Haase: \u201eDie Unterzeichnung des Letters of Intent ist ein bedeutender Schritt f\u00fcr die Zukunft des Biotechnologiestandorts Mainz. Mit dem neuen Biotech-Campus schaffen wir die Grundlage f\u00fcr innovative Forschung und nachhaltige Entwicklung in unserer Stadt. Gemeinsam mit den beteiligten Akteuren haben wir ein zukunftsweisendes Konzept erarbeitet, das nicht nur die wirtschaftliche St\u00e4rke von Mainz weiter ausbaut, sondern auch die Lebensqualit\u00e4t in diesem aufstrebenden Quartier nachhaltig steigert. Ich freue mich, diesen Prozess weiterhin aktiv zu begleiten und Mainz als Vorreiter in der Biotechnologie zu st\u00e4rken.\u201c\r\n\r\nFinanz- und Bauministerin Doris Ahnen: \u201eEs ist das klare Ziel der Landesregierung, in diesem Jahrzehnt Rheinland-Pfalz zu einem f\u00fchrenden Standort in der Biotechnologie zu entwickeln. Mainz kommt dabei eine zentrale Rolle zu. Die fr\u00fchzeitigte st\u00e4dtebauliche Planung f\u00fcr den Biotech-Campus wird f\u00fcr eine nachhaltige und qualit\u00e4tsvolle Gestaltung des Areals sorgen. Als Land m\u00f6chten wir mit diesem Grundst\u00fcckstausch die Umsetzung der im Konzept vorgesehenen \u00f6ffentlich zug\u00e4nglichen \u201eQuartierparks\u201c erm\u00f6glichen und so einen Beitrag zur Qualit\u00e4tssteigerung und zum Gelingen des Biotech-Campus leisten.\u201c\r\n\r\nBaudezernentin Marianne Grosse erg\u00e4nzt: \u201eDer unterzeichnete Letter of Intent markiert, gemeinsam mit dem st\u00e4dtebaulichen Realisierungskonzept, einen wichtigen Meilenstein f\u00fcr den geplanten \"Biotech-Campus\" im Areal des Hochschulerweiterungsgel\u00e4ndes. Sie sind das Ergebnis eines intensiven Abstimmungsprozesses mit allen Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer:innen und bilden, zusammen mit dem geltenden Baurecht, die Grundlage f\u00fcr eine zukunftsorientierte Entwicklung des Biotechnologiestandortes Mainz. Alle Beteiligten k\u00f6nnen mit Stolz auf diesen gemeinsamen Erfolg blicken.\"\r\n\r\nMobilit\u00e4tskonzept und Quartierparks\r\nEin zentraler Aspekt des Realisierungskonzepts ist das Mobilit\u00e4tsrahmenkonzept, das auf die Reduzierung des motorisierten Individualverkehrs abzielt. Hierbei wurden innovative Mobilit\u00e4tsangebote entwickelt, die eine nachhaltige Verkehrsinfrastruktur im Campusbereich sicherstellen. Erg\u00e4nzt wird das Konzept durch zwei \u00f6ffentlich zug\u00e4ngliche \u201eQuartierparks\u201c, die als gr\u00fcne Oasen im Areal dienen und die Lebensqualit\u00e4t im Biotech-Campus weiter erh\u00f6hen sollen.\r\n\r\nLetter of Intent (LOI) f\u00fcr die gemeinsame Entwicklung\r\nUm die Entwicklung des \u201eBiotech-Campus\u201c voranzutreiben, wurde parallel zu den Workshops ein \u201eLetter of Intent\u201c (LOI) erarbeitet. Dieser dient als gemeinsamer Zielkatalog f\u00fcr alle beteiligten Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer und sieht unter anderem eine abgestimmte Nutzungsmischung von Biotechnologie, Forschung, Gastronomie und Nahversorgung vor. Der LOI legt zudem den Grundstein f\u00fcr die architektonische Gestaltung der geplanten Geb\u00e4ude sowie f\u00fcr die Umsetzung des Mobilit\u00e4ts- und Freiraumkonzepts.\r\n\r\nMit dem \u201eBiotech-Campus\u201c verfolgt die Stadt Mainz das Ziel, ihre Position als f\u00fchrender Biotechnologiestandort in Europa weiter auszubauen und langfristig neue Arbeitspl\u00e4tze sowie Forschungs- und Entwicklungsm\u00f6glichkeiten zu schaffen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t<\/header>\n\t\t\t\t\t\t

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