Es wird gebaggert und gebohrt \u2013 in der Martinskirche in Eltville-Martinsthal sind die Handwerker mit schwerem Ger\u00e4t im Gro\u00dfeinsatz. Der Grund: In und an der 1964 erbauten Martinskirche, die bereits seit einiger Zeit nicht mehr als solche genutzt wird, entsteht ein modernes Wohnensemble. Die Fertigstellung der qualit\u00e4tvollen Eigentumswohnungen ist f\u00fcr Sommer 2023 geplant.<\/p>\n
Die ortsbildpr\u00e4gende, aufsehenerregende Fassade der Martinskirche mit ihren kunstvollen Glasfenstern bleibt erhalten. Im Inneren des fr\u00fcheren Gotteshauses entsteht barrierefreier Wohnraum auf vier Ebenen. Aufz\u00fcge erm\u00f6glichen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen. Ein Kraftakt f\u00fcr die Handwerker: Aus statischen Gr\u00fcnden werden neue Fundamente gelegt. Dazu muss das Team der bauausf\u00fchrenden Bauunternehmung Karl Gem\u00fcnden GmbH & Co. KG f\u00fcr die Bauphase einen Stahlger\u00fcstrahmen einbauen. Dieser erm\u00f6glicht es, die Bodendecke auszubauen und neue Decken f\u00fcr die Wohngeschosse einzuziehen. Durch die \u201eHaus im Haus\u201c-Bauweise – mit zus\u00e4tzlichen W\u00e4nden an der Innenseite der Kirchenmauern \u2013 wird eine hohe energetische Qualit\u00e4t erreicht. Insgesamt werden neun individuelle Eigentumswohnungen geschaffen \u2013 teilweise mit Balkonen und Dachterrasse ausgestattet. In direkter Nachbarschaft, anstelle des ehemaligen Gemeindehauses, wird ein Neubau mit drei familienfreundlichen 5-Zimmer-Maisonette-Eigenheimen gebaut. \u201eMartinsthal ist meine Heimat\u201c, erz\u00e4hlt B\u00fcrgermeister Patrick Kunkel und ist stolz auf das Projekt. \u201eIch verbinde viele sch\u00f6ne Erinnerungen mit der Kirche und bin den Projektbeteiligten sehr dankbar daf\u00fcr, dass das \u00e4u\u00dfere Erscheinungsbild der Kirche f\u00fcr den Ort bewahrt wird. Au\u00dferdem ist das Projekt ein wichtiger Beitrag zur Schaffung von attraktivem Wohnraum in der Stadt.\u201c<\/p>\n
Die Wohnungen bieten zwei bzw. vier Zimmer, verteilt auf ca. 40 bis 129 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che. Die drei Maisonette-Wohnungen beinhalten jeweils drei Ebenen mit ca. 140 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che. Eine Garage und Au\u00dfenstellpl\u00e4tze sorgen f\u00fcr komfortable Mobilit\u00e4t. Molitor-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Lars Heimann ist \u00fcberzeugt: \u201eHier wird ein einzigartiges, top ausgestattetes, stilvolles Wohnensemble mit hoher Lebensqualit\u00e4t geschaffen. Hier lebt man in perfekter Rheingau-Idylle und hat gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur\u201c.<\/p>\n
Verantwortlich f\u00fcr die behutsame architektonische Umgestaltung zeichnet das renommierte Architekturb\u00fcro BGF+ aus Wiesbaden.\u00a0 Einmal mehr beweist das BGF+-Team sein besonderes Fingerspitzengef\u00fchl in der Weiterentwicklung von Bestandsgeb\u00e4uden.\u00a0 \u201eWir sind froh, dieses Geb\u00e4ude mit Geschichte und Bedeutung f\u00fcr eine neue Nutzung umzuwidmen. So verschwindet dieser Kirchenraum nicht einfach, sondern wird nachhaltig weitergenutzt. Es entstehen helle, offene Wohnr\u00e4ume, die im Innern von dem stufenf\u00f6rmigen Dach profitieren. Die Fassade in edlem italienischem Granit und die kunstvoll gestalteten Kirchenfenster pr\u00e4gen den Ortskern auch in Zukunft. Neue Akzente wie ornamentierte Balkonbr\u00fcstungen setzen das Geb\u00e4ude modern in Szene und holen das Geb\u00e4ude in die Jetztzeit\u201c, so Katrin M\u00fcller-Reimertz, assoziierte Partnerin bei BGF+.<\/p>\n
Mit der behutsamen Umgestaltung bleibt nicht nur das identit\u00e4tsstiftende Erscheinungsbild der Martinskirche erhalten. Durch das Nutzungskonzept wird das Ensemble f\u00fcr die Kirchengemeinde auch weiterhin von Bedeutung bleiben: Im Erdgeschoss wird ein gro\u00dfer Gemeindebereich mit Gemeinschaftsraum, Bibliothek und K\u00fcche geschaffen. \u201eMit den neuen R\u00e4umlichkeiten schlagen auch wir als Gemeinde in der umgestalteten Martinskirche ein neues Kapitel auf\u201c, so Pfarrer Ralph Senft. \u201eWir freuen uns schon sehr darauf, die sich dort er\u00f6ffnenden M\u00f6glichkeiten zu nutzen\u201c.<\/p>\n
Mehr zum Projekt und zu den noch verf\u00fcgbaren Eigentumswohnungen HIER<\/a><\/p>\n