Auf dem Rodelberg in der Mainzer Oberstadt realisieren wir gemeinsam mit der emag GmbH gerade in z\u00fcgigen Schritten ein au\u00dfergew\u00f6hnliches Wohnquartier mit rund 200 Wohnungen. Nach einer bislang rund elfmonatigen Bauphase ist die Tiefgarage mit 144 Stellpl\u00e4tzen fertiggestellt und bei acht der zehn Geb\u00e4udek\u00f6rper ist bereits der Rohbau abgeschlossen. Schon Ende 2022 werden alle Wohnungen des Quartiers in dieser besonderen Lage dem Wohnungsmarkt zur Verf\u00fcgung stehen.<\/p>\n
Mitten im Gr\u00fcnen und doch zentral gelegen entsteht mit dem Quartier auf dem Rodelberg ein attraktives Wohngebiet. \u201eMan erkennt jetzt schon, dass der gewachsene Baumbestand dem k\u00fcnftigen Wohngebiet eine naturnahe Pr\u00e4gung geben wird und das an einem zentralen, innerst\u00e4dtischen Standort\u201c, sagt B\u00fcrgermeister G\u00fcnter Beck bei einem Presserundgang.<\/p>\n
Die Architektur des Wohnquartiers wurde 2017 in einem Realisierungswettbewerb von einer hochkar\u00e4tig besetzten Jury ausgew\u00e4hlt. Als klarer Sieger gingen damals die Entw\u00fcrfe der Architekten Schaltraum aus dem Wettbewerb hervor. Das Konzept \u00fcberzeugte die Experten \u201ein seiner gelungenen Geb\u00e4udestruktur und den kreativen Entwurfselementen, und weiterhin nicht zuletzt auch wegen seiner wirtschaftlichen Effizienz.\u201c<\/p>\n
Neben hoher gestalterischer Qualit\u00e4t spielt auch die \u00f6kologische Nachhaltigkeit im neuen Wohnquartier \u201eAm Rodelberg\u201c eine wichtige Rolle: \u201eDie Energieversorgung erfolgt umweltfreundlich \u00fcber Geothermie und kann sowohl zum Heizen, also auch zum passiven K\u00fchlen genutzt werden\u201c, so Molitor-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Tim Gem\u00fcnden. Durch die nachhaltige Energieversorgung k\u00f6nnen zuk\u00fcnftige Bewohner des Quartiers auf lange Sicht au\u00dferdem mit Preisstabilit\u00e4t bei den Nebenkosten rechnen. Zudem werde das Thema Naturschutz auf vielf\u00e4ltige Weise umgesetzt: \u201eSo werden unter anderem zehn Quartiere f\u00fcr Flederm\u00e4use, 24 Nisthilfen f\u00fcr V\u00f6gel und eine besonders insektenfreundliche Dachbegr\u00fcnung mit Bl\u00fchwiesen, Totholzstrukturen und vor allem bei Wildbienen beliebten Sand-Kies-Linsen installiert\u201c.<\/p>\n
Das Wohnprojekt Rodelberg wurde bereits 2020 von der Projektentwicklungsgesellschaft WTR GmbH & Co. KG an die Industria Wohnen verkauft: \u201eWir freuen uns auf ein nachhaltig durchmischtes und sehr attraktives Wohnquartier, das herrlich eingewachsen ist und wir freuen uns ganz besonders, dass wir damit auch einen weiteren Beitrag zum Miet-Wohnangebot am Standort Mainz leisten k\u00f6nnen\u201c, so Elmar Limley, zust\u00e4ndig f\u00fcr Portfoliomanagement und Ankauf bei Industria Wohnen. Baudezernentin der Stadt Mainz, Marianne Grosse, erkl\u00e4rt au\u00dferdem: \u201e25 Prozent der errichteten Wohnungen werden dabei \u00f6ffentlich gef\u00f6rdert und zu einem gebundenen Mietpreis von unter 8 Euro pro Quadratmeter angeboten\u201c.<\/p>\n