![\"Eigentumswohnungen](\"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/render03_CamC_2025-10-29.jpg\")
<\/p>\nEine Immobilie bleibt langfristig attraktiv, wenn sie mehr ist als reine Bausubstanz \u2013 wenn sie mit Wertigkeit und gestalterischer Identit\u00e4t \u00fcberzeugt. Genau daf\u00fcr steht das Mehrfamilienhaus LIV in Mainz-Marienborn. Nur wenige Fahrradminuten vom ZDF entfernt und mit kurzen Wegen in die Mainzer City wird LIV Eigentumswohnungen in herausragender Architektur bieten.\u00a0 Wir haben mit Architekt Henning Franz gesprochen, der zusammen mit Thomas Klann das f\u00fcr die Planung verantwortliche B\u00fcro klann.franz Architekten BDA betreibt. Erfahren Sie mehr \u00fcber die modernen Eigentumswohnungen in Mainz-Marienborn.<\/p>\n
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Was macht LIV besonders?<\/strong> Die Fensterformen pr\u00e4gen das Bild des Hauses \u2013 welche Idee steckt dahinter?<\/strong> Was ist der besondere Reiz der LIV-Dachgeschosswohnungen?<\/strong> Ausstattung, die \u00fcberzeugt Kapitalanlage mit Perspektive Fazit: Architektur. Wert. Zukunft. Eine Immobilie bleibt langfristig attraktiv, wenn sie mehr ist als reine Bausubstanz \u2013 wenn sie mit Wertigkeit und gestalterischer Identit\u00e4t \u00fcberzeugt. Genau daf\u00fcr steht das Mehrfamilienhaus LIV in Mainz-Marienborn. Wir haben mit Architekt Henning Franz gesprochen, der zusammen mit Thomas Klann das f\u00fcr die Planung verantwortliche B\u00fcro klann.franz Architekten BDA betreibt.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":25172,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","mc4wp_mailchimp_campaign":[]},"categories":[74],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25137"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25137"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25137\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25172"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25137"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25137"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25137"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n\u201eEs ist ein Mehrfamilienhaus mit Charakter. LIV steht f\u00fcr maximalen Wohnraum in einer architektonisch reizvollen Kubatur und mit einer identit\u00e4tsstiftenden Fassade. Das Geb\u00e4ude f\u00fcgt sich harmonisch in die Umgebung ein und zeigt zugleich ein eigenst\u00e4ndiges, modernes Erscheinungsbild mit hohem Wiedererkennungswert. Architektur und Funktionalit\u00e4t greifen hier perfekt ineinander \u2013 das Ergebnis ist ein durchdachtes Geb\u00e4ude mit hoher Wohnqualit\u00e4t und besonderem Wohlf\u00fchlfaktor.\u201c<\/p>\n
\n\u201eEines unserer Entwurfsprinzipien ist, \u00fcber die Fenster eine flie\u00dfende Verbindung zwischen innen und au\u00dfen zu schaffen \u2013 zwischen Ausblick und Lichteinfall. Das gelingt besonders gut mit raumhohen Fenstern. Um dennoch Privatheit zu wahren, sind die Fensterbreiten den jeweiligen Raumfunktionen angepasst.\u201c<\/p>\n
\n\u201eDachgeschosswohnungen haben den Vorteil, dass sie \u201aoben\u2018 liegen \u2013 mit eingeschr\u00e4nkten Einblicken, aber vielf\u00e4ltigen Ausblicken. Das schafft Freiraum. Durch die M\u00f6glichkeit, den Luftraum bis zum First zu \u00f6ffnen, entsteht bei LIV ein gro\u00dfz\u00fcgiges Raumgef\u00fchl \u2013 fast wie in einem eigenen Haus. Und die nahezu uneinsehbaren Dachterrassen machen das Wohnen dort besonders.\u201c<\/p>\n
\n<\/strong>LIV punktet zudem mit der Ausstattung: Edles Eiche-Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, elektrische Rolll\u00e4den, hochwertige Sanit\u00e4robjekte und eine Fu\u00dfbodenheizung mit Free-Cooling-Technologie schaffen h\u00f6chsten Wohnkomfort.
\nDie nachhaltige Energieversorgung \u00fcber Geothermie und Photovoltaik sorgt f\u00fcr niedrige Nebenkosten und macht LIV zukunftsf\u00e4hig \u2013 \u00f6kologisch wie \u00f6konomisch.<\/p>\n
\n<\/strong>Die Eigentumswohnungen im Architektenhaus LIV sind auch f\u00fcr Kapitalanleger attraktiv: Denn nur wenige Minuten vom ZDF und dem Medienstandort Lerchenberg entfernt bietet die Lage eine stabile Mietnachfrage und ein sicheres Wohnumfeld. In Kombination mit den Steuervorteilen der degressiven AfA (Absetzung auf Abnutzung) ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, um als Kapitalanleger mit einem Invest in LIV langfristig Verm\u00f6gen aufzubauen: Mehr dazu lesen Sie in unserem Beitrag:
\nAfA-Steuervorteil \u2013 J. MOLITOR Immobilien GmbH<\/strong><\/a><\/p>\n
\n<\/strong>LIV Mainz-Marienborn steht f\u00fcr Wohnarchitektur mit Charakter, hochwertige Ausstattung und eine nachhaltige Energieversorgung \u2013 und ist damit die ideale Wahl f\u00fcr alle, die Wohnqualit\u00e4t genie\u00dfen oder clever investieren m\u00f6chten.
\nJetzt Beratungstermin vereinbaren und Ihre Wunschwohnung sichern!<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"