{"id":25122,"date":"2025-11-03T12:34:56","date_gmt":"2025-11-03T11:34:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/?p=25122"},"modified":"2025-11-03T12:34:56","modified_gmt":"2025-11-03T11:34:56","slug":"mainzer-biotech-campus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/news\/mainzer-biotech-campus\/","title":{"rendered":"Aufbruchstimmung am Mainzer Biotech-Campus: Erste Mieter im LAB 1 eingezogen \u2013 LAB 2 im Bau, LAB 3 bereits in Planung"},"content":{"rendered":"

Am westlichen Mainzer Stadteingang entsteht derzeit einer der spannendsten Zukunftsstandorte der Rhein-Main-Region: Hier w\u00e4chst der neue Biotech- und Life Science-Campus Mainz, eingebettet in ein gewachsenes Forschungsumfeld aus Universit\u00e4t, Hochschule und wissenschaftlichen Instituten. Die J. Molitor Immobilien GmbH und G. L. Kayser Immobilien GmbH bringen die Entwicklung dieses Areals mit gleich mehreren Labor- und B\u00fcrogeb\u00e4uden, den InnovationLabz, kraftvoll voran: W\u00e4hrend das Auftaktgeb\u00e4ude LAB 1 zu gro\u00dfen Teilen schon bezogen ist bzw. sich die Nutzer gerade einrichten, schreiten in direkter Nachbarschaft die Arbeiten am LAB 2 z\u00fcgig fort – und mit dem LAB 3 ist bereits das n\u00e4chste Projekt in Planung.Beim Presserundgang gaben die regionalen Projektentwickler gemeinsam mit den Mietern erste Einblicke in das Labor- und B\u00fcrogeb\u00e4ude LAB 1 und informierten \u00fcber die n\u00e4chsten Schritte am neuen Mainzer Biotech-Campus.<\/p>\n

Erste Forschung l\u00e4uft im LAB 1<\/h2>\n

Die TRON gGmbH (Translationale Onkologie an der Universit\u00e4tsmedizin der Johannes Gutenberg-Universit\u00e4t Mainz gemeinn\u00fctzige GmbH), die im Bereich von Krankheiten mit hohem medizinischem Bedarf wie insbesondere Krebserkrankungen forscht, hat rund 1.000 Quadratmeter im LAB 1 bezogen. Die B\u00fcros und Meetingr\u00e4ume sind vollst\u00e4ndig eingerichtet, die Labore fertig ausgebaut und bereits in Betrieb genommen.<\/p>\n

Die LigniLabs GmbH, ein Startup aus dem Umfeld des Mainzer Max-Planck-Instituts f\u00fcr Polymerforschung, ist auf rund 470 Quadratmetern im LAB 1 vertreten. Das junge Unternehmen hat ein innovatives Verfahren zur biobasierten Mikro- und Nanoverkapselung in Lignin entwickelt, das gezielte \u201ePflanzenimpfungen\u201c erm\u00f6glicht. Die B\u00fcrofl\u00e4chen sind bereits eingerichtet, der Ausbau der Labore folgt wie bei Startups \u00fcblich im Zuge weiterer Finanzierungsphasen.<\/p>\n

Lifecare AS aus Norwegen ist spezialisiert auf implantierbare Mikrosensoren mit Nanotechnologie wie etwa zur Blutzuckermessung. Derzeit l\u00e4uft die Einrichtung der rund 1.000 Quadratmeter Labor- und B\u00fcrofl\u00e4chen im Erdgeschoss des Geb\u00e4udes.<\/p>\n

\"Mainzer<\/p>\n

LAB 2: Rohbau fertig \u2013 nachhaltige Fassade entsteht<\/h2>\n

In direkter Nachbarschaft nimmt mit dem LAB 2 der zweite Bauabschnitt der InnovationLabz Gestalt an, der rund 9.000 Quadratmeter Mietfl\u00e4che bieten wird. Der Rohbau steht, aktuell wird schrittweise die nachhaltige Holzhybridfassade montiert. Sie kombiniert eine Holzst\u00e4nderbauweise, eine CO\u2082-neutrale Holzfaserd\u00e4mmung und eine Photovoltaik-Fassade. Gleichzeitig laufen am LAB 2 die Geothermiebohrungen f\u00fcr die nachhaltige Energieversorgung \u00fcber ein Kaltes Nahw\u00e4rmenetz. \u201eZwei Drittel der Fl\u00e4chen im LAB 2 sind bereits vermietet\u201c, erkl\u00e4rt Tina Badrot, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin der J. Molitor Immobilien GmbH. \u201eAuch f\u00fcr die noch freien Fl\u00e4chen laufen bereits Gespr\u00e4che mit Interessenten.\u201c Die Fertigstellung f\u00fcr den Mieterausbau ist f\u00fcr Ende 2026 geplant.<\/p>\n

\"Mainzer<\/p>\n

Die n\u00e4chsten Schritte am Mainzer Zukunftsstandort<\/h2>\n

Aufgrund der hohen Nachfrage nach Labor- und B\u00fcrofl\u00e4chen richtet sich der Blick der Projektentwickler bereits auf die n\u00e4chsten Bauabschnitte des Mainzer Biotech-Campus: \u201eDas LAB 3 mit rund 5.200 Quadratmetern befindet sich in Planung\u201c, so Edmund Schmitz, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der G. L. Kayser Immobilien GmbH. Ein weiterer wichtiger Baustein f\u00fcr die Infrastruktur des Standorts entsteht auf der anderen Seite der Saarstra\u00dfe im bestehenden Wirtschaftspark Kisselberg: das B\u00fcrogeb\u00e4ude PAVO mit rund 5.700 Quadratmetern B\u00fcrofl\u00e4chen und einem integrierten Businesshotel. Es wird k\u00fcnftig auch G\u00e4sten des Biotech-Campus \u00dcbernachtungsm\u00f6glichkeiten bieten. \u00dcber eine Fu\u00dfg\u00e4ngerbr\u00fccke ist das Kisselberg-Areal direkt mit dem neuen Biotechnologie-Campus verbunden. \u201eSo entsteht auf beiden Seiten der Saarstra\u00dfe ein zukunftsweisendes Quartier, das Wissenschaft, Wirtschaft und Dienstleistungen am Mainzer Stadteingang miteinander verbindet\u201c, so Molitor-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Tim Gem\u00fcnden. Mit den Auftaktgeb\u00e4uden und den geplanten infrastrukturellen Erweiterungen sind die ersten entscheidenden Schritte auf dem Weg zum gesteckten Ziel gemacht: am Mainzer Stadteingang ein Biotech- und Life Science-Areal mit echter Campusqualit\u00e4t zu schaffen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die J. Molitor Immobilien GmbH und G. L. Kayser Immobilien GmbH bringen die Entwicklung dieses Areals mit gleich mehreren Labor- und B\u00fcrogeb\u00e4uden, den InnovationLabz, kraftvoll voran: W\u00e4hrend das Auftaktgeb\u00e4ude LAB 1 zu gro\u00dfen Teilen schon bezogen ist bzw. sich die Nutzer gerade einrichten, schreiten in direkter Nachbarschaft die Arbeiten am LAB 2 z\u00fcgig fort – und mit dem LAB 3 ist bereits das n\u00e4chste Projekt in Planung.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":25123,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","mc4wp_mailchimp_campaign":[]},"categories":[74],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25122"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25122"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25122\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25123"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25122"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25122"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25122"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}