An der Mainzer Ludwigsstra\u00dfe, einer der Haupteinkaufsstra\u00dfen der rheinland-pf\u00e4lzischen Landeshauptstadt, entwickeln die J. Molitor Immobilien GmbH und die Sparkasse Rhein-Nahe das neue Innenstadt-Quartier LU:. Mit einem ambitionierten Mixed Use-Angebot aus Handel, Kultur, Gastronomie und Hotel soll das LU: zum neuen pulsierenden Anziehungspunkt in der Mainzer City werden. Das Konzept kommt an: Bereits 70 % der Fl\u00e4chen des LU:Quartiers sind vermarktet. Mit EDEKA S\u00fcdwest hat sich j\u00fcngst ein namhafter Player die Pole Position f\u00fcr den innerst\u00e4dtischen Lebensmitteleinzelhandel gesichert. \u201eEDEKA ist weit mehr als nur Nahversorgung\u201c, unterstreicht Molitor-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrerin Tina Badrot. \u201eEDEKA ist ein Garant f\u00fcr zeitgem\u00e4\u00dfe und attraktive Einkaufserlebnisse und passt damit perfekt zum gehobenen Konzept des LU:Quartiers\u201c. Gleichzeitig bereichere EDEKA S\u00fcdwest als neues Gesicht die Einzelhandelslandschaft in der Mainzer Innenstadt. Geplant ist ein hochmoderner Lebensmittelmarkt, der auf rund 1.600 m\u00b2 Verkaufsfl\u00e4che die klassischen St\u00e4rken eines EDEKA-Vollsortiments entfaltet: angefangen bei der gro\u00dfen Auswahl frischer Lebensmittel \u00fcber bekannte Marken, beliebte EDEKA-Eigenmarken und Artikel auf Discountpreisniveau bis hin zu kompetenter Beratung an den Bedientheken f\u00fcr Fleisch, Wurst, K\u00e4se und Fisch sowie einem Backshop. Durch die zentrale Lage adressiere der Vollsortimenter unterschiedliche Zielgruppen, betont Irina Schmidt, Gebietsexpansionsleiterin EDEKA S\u00fcdwest: \u201eLage und Infrastruktur sind ideal sowohl f\u00fcr spontanes Shopping beim Innenstadtbummel als auch f\u00fcr den Gro\u00dfeinkauf mit PKW\u201c. Durch \u00d6PNV-Knotenpunkte im direkten Umfeld, ein angeschlossenes Parkhaus mit rund 300 Stellpl\u00e4tzen sowie ein Fahrradparkhaus biete das LU: optimale Erreichbarkeit.<\/p>\n
Konzept und Toplage des LU: wissen auch weitere namhafte Ankermieter zu sch\u00e4tzen. So ist bereits auch der Mietvertrag mit der Mannheimer Modehaus-Gruppe Engelhorn unter Dach und Fach, die mit einem Sportkonzept ansiedeln wird. Insgesamt werden rund 10.000 m\u00b2 Handelsfl\u00e4che im LU:Quartier entstehen. Zudem wird die tristar-Gruppe aus Berlin ein 197-Zimmer-Hotel der Marke TRIBE er\u00f6ffnen, das unter anderem Tagungsr\u00e4ume, Co-Working -Spaces, Fitnessbereich und Rooftop-Gastronomien bieten wird. Vom Startschuss f\u00fcr den zweiten Bauabschnitt, in dem die Ankermieter EDEKA, tristar und Engelhorn ansiedeln werden, ist im Laufe der zweiten Jahresh\u00e4lfte 2024 auszugehen. Wenn alles nach Plan l\u00e4uft, soll noch 2026 das Band durchgeschnitten werden.<\/p>\n
Eine tragende S\u00e4ule des Quartiers ist der Erlebnischarakter. Neben der beeindruckenden Dachgartenlandschaft mit Gastronomien und Weitblick wird auch das Erdgeschoss zur Erlebniswelt werden. Dort soll eine gro\u00dfe Pop-up-Halle f\u00fcr viel Abwechslung sorgen. \u201eAuf rund 540 m\u00b2 wird die Fl\u00e4che Raum f\u00fcr Markenpr\u00e4sentationen, Streetfood-Angebote, St\u00e4nde von lokalen Publikumslieblingen und Veranstaltungen bieten\u201c, so Volker Schick von der
\nSparkasse Rhein-Nahe. Komplettiert wird der Erlebnisfaktor des LU:Quartiers durch frequenzbringende Kultur. So wird in den ersten Bauabschnitt des LU: auch ein gro\u00dfer Proben- und Konzertsaal des bundesweit renommierten Staatstheaters Mainz integriert sein und zur Strahlkraft des Quartiers beitragen.<\/p>\n
Besonderes Augenmerk wird bei der Quartiersentwicklung auf \u00f6kologische Nachhaltigkeit gelegt: Beim Rohbau werden Zuschlagstoffe aus recyceltem Betonabbruch verwendet. Mit Blick auf die Energie- und Stromversorgung kommen Geothermie, adiabate K\u00fchlung und Photovoltaik zum Einsatz. Zudem wird das LU:Quartier mit umfangreichen Dach- und Fassadenbegr\u00fcnungen versehen. Baumneupflanzungen tragen zu einem verbesserten Mikroklima bei. Die Tiefgarage wird f\u00fcr E-Mobilit\u00e4t vorger\u00fcstet.<\/p>\n
Edeka S\u00fcdwest mit Sitz in Offenburg ist eine von sieben Edeka-Regionalgesellschaften in Deutschland und erzielte im Jahr 2022 einen Verbund-Au\u00dfenumsatz von 10,3 Milliarden Euro. Mit rund 1.130 M\u00e4rkten, gr\u00f6\u00dftenteils betrieben von selbstst\u00e4ndigen Kaufleuten, ist Edeka S\u00fcdwest im S\u00fcdwesten fl\u00e4chendeckend pr\u00e4sent. Das Vertriebsgebiet erstreckt sich \u00fcber Baden-W\u00fcrttemberg, Rheinland-Pfalz und das Saarland sowie den S\u00fcden Hessens und Teile Bayerns. Zum Unternehmensverbund geh\u00f6ren auch der Fleisch- und Wurstwarenhersteller Edeka S\u00fcdwest Fleisch, die B\u00e4ckereigruppe Backkultur, der Spezialist f\u00fcr Schwarzw\u00e4lder Schinken und ger\u00e4ucherte Produkte Schwarzwaldhof, der Mineralbrunnen Schwarzwald-Sprudel, der Ortenauer Weinkeller und der Fischwarenspezialist Frischkost. Einer der Schwerpunkte des Sortiments der M\u00e4rkte liegt auf Produkten aus der Region. Im Rahmen der Regionalmarke \u201eUnsere Heimat \u2013 echt & gut\u201c arbeitet Edeka S\u00fcdwest beispielsweise mit mehr als 1.500 Erzeugern und Lieferanten aus Bundesl\u00e4ndern des Vertriebsgebiets zusammen. Der Unternehmensverbund, inklusive des selbst\u00e4ndigen Einzelhandels, ist mit rund 47.000 Mitarbeitenden sowie etwa 3.000 Auszubildenden in rund 40 Berufsbildern einer der gr\u00f6\u00dften Arbeitgeber und Ausbilder in der Region.<\/p>\n
Das Innenstadtquartier LU: ist eine gemeinsame Projektentwicklung der J. Molitor Immobilien GmbH und der Sparkasse Rhein-Nahe. Die Vermieterseite wurde in der Vertragsverhandlung durch ambas Real Estate beraten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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