{"id":14436,"date":"2023-06-09T10:39:33","date_gmt":"2023-06-09T08:39:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/?p=14436"},"modified":"2023-06-09T16:13:46","modified_gmt":"2023-06-09T14:13:46","slug":"wohnatlas-deutschland-postbank","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/unkategorisiert\/wohnatlas-deutschland-postbank\/","title":{"rendered":"Jetzt investieren in die Gewinnerregion Rhein-Main!"},"content":{"rendered":"

Der Preisboom ist vorbei. Immobilienpreise entwickeln sich tendenziell eher nach unten. Dazu kommen Inflation und steigende Zinsen. Keine sehr gute Zeit, um in Immobilien zu investieren, denken Sie? Der k\u00fcrzlich ver\u00f6ffentlichte Wohnatlas Deutschland 2023 der Postbank (erstellt durch das Hamburger Weltwirtschaftsinstitut HWWI) zeigt auf, in welchen Regionen das zutrifft und wo Kapitalanleger mit weiteren Wertsteigerungen rechnen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Der Wohnatlas Deutschland 2023 betrachtet die Wertentwicklung von Wohnimmobilien in Deutschland bis 2035. Das Fazit: Der Markt teilt sich in Gewinner- und Verliereregionen. W\u00e4hrend in der Masse der Deutschen Regionen und Landkreise ein deutlicher Wertr\u00fcckgang zu erkennen ist, gibt es einige Teile, in denen es sich weiterhin lohnt zu investieren. Denn hier wird der Wert Ihrer Eigentumswohnung weiterhin steigen.<\/p>\n

Rhein-Main-Region & Mainz profitieren<\/h2>\n

Unter die Top Ten der Gewinnerregionen f\u00e4llt Frankfurt am Main auf Platz 6 und im St\u00e4dte-Vergleich sogar auf Platz 2 mit einem Preistrend von knapp +2% und geh\u00f6rt somit zu den \u201eBig Seven\u201c des Landes. Der attraktive Vorteil f\u00fcr Sie als Kapitalanleger: Das Umland der Metropolen profitiert immens von der Entwicklung. Die guten demographischen und wirtschaftlichen Bedingungen f\u00f6rdern das Bev\u00f6lkerungswachstum und somit den Bedarf im Wohnbereich. Dass das Rhein-Main-Gebiet eine prosperierende Wirtschaftsregion ist, ist kein Geheimnis. Der Radius rund um die hessische Metropole zieht sich in den vergangenen Jahren immer weiter und strahlt auf das Umfeld ab.<\/p>\n

Big Seven: Ranking der Metropolen in Deutschland bis 2025<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Rang<\/td>\nStadt<\/td>\nPreistrend<\/td>\nPreis \/ m\u00b2 2022<\/td>\n<\/tr>\n
1<\/td>\nM\u00fcnchen<\/td>\n+2,08 %<\/td>\n9.733,83 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
2<\/td>\nFrankfurt am Main<\/td>\n+1,93 %<\/td>\n6.654,34 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
3<\/td>\nK\u00f6ln<\/td>\n+1,52 %<\/td>\n5.118,94 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
4<\/td>\nBerlin<\/td>\n+1,25 %<\/td>\n5.903,65<\/td>\n<\/tr>\n
5<\/td>\nStuttgart<\/td>\n+1,03 %<\/td>\n5.416,35 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
6<\/td>\nD\u00fcsseldorf<\/td>\n+0,76 %<\/td>\n5.454,56 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
7<\/td>\nHamburg<\/td>\n+0,29 %<\/td>\n6.685,29 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n

Gewinnerregionen bis 2035<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Rang<\/td>\nStadt<\/td>\nPreistrend<\/td>\nPreis \/ m\u00b2 2022<\/td>\n<\/tr>\n
1<\/td>\nPotsdam<\/td>\n+2,71 %<\/td>\n5.581,56 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
2<\/td>\nLandkreis Erding<\/td>\n+2,13 %<\/td>\n5.763,70 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
3<\/td>\nLeipzig<\/td>\n+2,12 %<\/td>\n3.308,55 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
4<\/td>\nM\u00fcnchen<\/td>\n+2,08 %<\/td>\n9.733,83 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
5<\/td>\nLandshut<\/td>\n+1,98 %<\/td>\n5.054,62 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
6<\/td>\nFrankfurt am Main<\/td>\n+1,93 %<\/td>\n6.654,34 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
7<\/td>\nLandkreis Ebersberg<\/td>\n+1,86 %<\/td>\n6.535,92 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
8<\/td>\nAugsburg<\/td>\n+1,86 %<\/td>\n4.807,35 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
9<\/td>\nLandkreis Dachau<\/td>\n+1,82 %<\/td>\n6.586,00 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
10<\/td>\nK\u00f6ln<\/td>\n+1,52 %<\/td>\n5.118,94 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Quelle(n): HWWI, Value, Statistisches Bundesamt, Postbank Wohnatlas 2023<\/p>\n

Mainz kratzt an den Top Ten<\/h2>\n

Nicht nur als direktes Umfeld der Stadt Frankfurt am Main, sondern auch als Landeshauptstadt mit einer hervorragenden wirtschaftlichen Entwicklung in den vergangenen Jahren, ist Mainz schon lange kein Geheimtipp mehr unter Investoren und Kapitalanlegern. Auch das zeigen die Ergebnisse des Wohnatlasses: Mit einem Preistrend f\u00fcr Wohnimmobilien von +1,38% geh\u00f6rt Mainz schon fast unter den Top Ten der Gewinnerregionen Deutschlands (Pfaffenhofen mit +1,41 % und Ingolstadt mit +1,5 % liegen vor Mainz). Kein Wunder, denn von den Vorz\u00fcgen, die Mainz und das rheinhessische Umfeld zu bieten hat, profitieren Eigent\u00fcmer schon seit Langem: Eine top Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, eine sehr gute Infrastruktur, viele Nahversorgungs- und Naherholungsm\u00f6glichkeiten. Zudem ist Mainz ein gefragter Wirtschaftsstandort, nicht nur im Bereich der Biotechnologie.<\/p>\n

Sie m\u00f6chten eben diese Vorteile nutzen? Dann investieren Sie in die Gewinnerregion \u2013 die passenden Angebote in und um Mainz finden Sie HIER<\/a><\/strong><\/span>.<\/p>\n

Oder spielen Sie mit dem Gedanken, Ihr Portfolio umzustrukturieren? Dann sind die Kollegen von Molitor select<\/a> die richtigen Ansprechpartner und beraten Sie jederzeit gerne: kontakt@molitor-select.de<\/a><\/p>\n

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Der Preisboom ist vorbei. Immobilienpreise entwickeln sich tendenziell eher nach unten. Dazu kommen Inflation und steigende Zinsen. Keine sehr gute Zeit, um in Immobilien zu investieren, denken Sie? Der k\u00fcrzlich ver\u00f6ffentlichte Wohnatlas Deutschland 2023 der Postbank (erstellt durch das Hamburger Weltwirtschaftsinstitut HWWI) zeigt auf, in welchen Regionen das zutrifft und wo Kapitalanleger mit weiteren Wertsteigerungen rechnen k\u00f6nnen.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":14437,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","mc4wp_mailchimp_campaign":[]},"categories":[],"tags":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14436"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14436"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14436\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14437"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14436"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14436"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.molitor-immobilien.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14436"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}