Innenstadt Bad Kreuznach

Neue Arbeits- und Geschäftswelt Mannheimer Straße

Übersicht

Frischer Wind für die Bad Kreuznacher City: In der Mannheimer Straße entsteht ein neues Büro- und Geschäftshaus. Entwickelt wird das Projekt von J. Molitor Immobilien GmbH und der Sparkasse Rhein-Nahe auf einem rund 1.360 m² großem Grundstück. Mit den Bauarbeiten wurde zwischenzeitlich begonnen, bei planmäßigem Bauablauf wird die Fertigstellung im ersten Quartal 2018 erfolgen.

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Foto: EC Projekt 2 GmbH & Co. KG

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In toller Innenstadtlage und direkter Nähe zum Hauptbahnhof entsteht das neue Büro- und Geschäftshaus.

Ein architektonisch ansprechendes Gebäude mit moderner städtischer Fassade. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.360 m² und wird bis auf eine Parkplatzfläche am Vogelsang komplett überbaut. Das viergeschossige Gebäude wird unterkellert, die Gesamtfläche ohne Kellergeschoss beträgt rund 4.750 m².

Während im Erdgeschoss großzügige Einzelhandelsflächen angeboten werden, dienen die drei Obergeschosse der Sparkasse Rhein-Nahe zur Kundenberatung sowie als Bürofläche für ca. 120 Mitarbeiter.

Die Obergeschosse sind um einen Innenhof im ersten Stock angeordnet, durch die Glasfassaden zum Innenhof werden die Geschosse natürlich belichtet. Darüber hinaus ist ein direkter Zugang zum Gebäude vom Parkhaus des benachbarten REWE-Marktes vorgesehen.

Auch in Sachen Energieeffizienz wird das Gebäude nach den modernsten Standards ausgestattet: Basis des Energiekonzeptes ist – je nach Heiz- oder Kühlbedarf – die Nutzung von Erdwärme oder eine Passivkühlung über Betonkernaktivierung und Flächensysteme. Der Heizwärmebedarf des Gebäudes liegt mit einem Wert von 7,76 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr nur bei ca. der Hälfte des für Passivhäuser zulässigen Wertes von 15 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr.

 

 

Weitere Infos zum direkten Umfeld

  • Hauptbahnhof und Innenstadt mit zahlreichen Filialisten in direkter Umgebung
  • ausgezeichnete Infrastruktur
  • Gastronomie

 

Foto 1: EC Projekt 2 GmbH + Co. KG, Foto 2+3: SKY WALKER MAINZ